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Vente Bureau / Commerce Saint-Georges-sur-Cher (41400)

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Vente Bureau / Commerce à Saint-Georges-Sur-Cher 5 pièces | 299 m²

242 000 € ou 1 646,87 € / mois

Restaurant bistronomique en parfait état, entièrement rénové en 2021, situé dans une commune proche du Cher, à proximité des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, très passant, avec un parking gratuit juste en face et de nombreuses chambres d'hôtes et gîtes aux alentours. Le local commercial offre une surface totale de 299 m², comprenant une salle de 74 m² pouvant accueillir 40 couverts, une cuisine et une plonge de 55 m², un bureau de 12,5 m², un espace de stockage de 18 m², un vestiaire et un grenier. Une terrasse extérieure, bordée d'un jardin très agréable, au pied de l'église, permet de servir 30 couverts supplémentaires dans un cadre charmant. L'activité, bien établie, repose sur une clientèle résidentielle, touristique, de groupes et de professionnels. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires moyen de 330 000 euros avec une rentabilité remarquable. Le matériel de cuisine, récent et en excellent état, ainsi que la Licence Grande Restauration, permettent une exploitation immédiate et des perspectives de développement intéressantes. Actuellement, le gérant limite volontairement l'activité à 25 couverts par service, laissant un potentiel de croissance significatif. Le loyer est attractif, fixé à 950 euros HT/mois pour un bail commercial de 9 ans. Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 ou directement à l'agence NESTENN de Blois au 02.54.74.02.02 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

Date de création: 09/12/2024

Vente Bureau / Commerce à Saint-Georges-Sur-Cher 0 pièce | 1 m²

95 700 € ou 651,26 € / mois

Situé entre le Château de Chenonceau et le Zoo de Beauval, dans une région touristique très fréquentée et doté de nombreux gites, ce restaurant offre une ambiance chaleureuse et animée. Il propose une carte de tapas et de plats faits maison dans un cadre agréable. L'établissement est en très bon état, ayant été rénové avec goût en 2021 et est bien agencé. Le restaurant peut accueillir entre 25 et 30 personnes en salle. Il dispose également d'une terrasse de 50 m², ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace bar offre une sélection de bières et de spiritueux. De plus, un espace dédié aux jeux de grattage et à la FDJ est disponible. L'établissement est climatisé et équipé d'un rideau de fer pour la sécurité. A l'arrière du commerce, vous trouverez des WC ainsi qu'une belle réserve chauffée de 39 m². Un second espace de 21 m² est également disponible et pourrait être aménagé en cuisine. Une cave vient complétée l'ensemble. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Quentin au °6 63 22 77 11 ou directement en agence au 02 54 74 02 02. Vous envisagez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Date de création: 03/03/2025

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