Vente Bureau / Commerce Saint-Girons (09200)

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Immeuble en coeur de ville au pied des commerces de st girons, stationnement à proximité , superbe immeuble avec cachet composé d'un local commercial et d'un bureau avec une seconde entrée independante. au premier étage un local professionnel a été aménagé. aux deux derniers étages deux grands appartements type 3 à rafraichir. le plus, un toit terrasse offrant une vue panoramique ! ariege pyrenees immobilier (api) - agent commercial -oubreyrie séverine rsac n° - ou - plus d'informations sur (réf. )

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS. Belle opportunité sur la commune de Saint-Girons. Immeuble de rapport situé en plein centre-ville composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée et d'une partie habitation propice à la division pour de l'investissement locatif, actuellement composée d'un seul lot d'environ 300 m2 avec la possibilité de réaliser 3 lots. L'ensemble immobilier comprend un local d'environ 400 m2 loué 1067EUR et l'autre libre d'occupation d'environ 260 m2. En R+1 une surface d'environ 110 m2 permet la réalisation d'un grand T3, en R+2 une surface d'environ 100 m2 permet également la réalisation d'un grand T3 et en R+3 un comble aménageable d'environ 90 m2 permet la création d'un autre T3. Les atouts de ce bien sont son parking privatif d'environ 450 m2 à l'arrière de l'immeuble et son grand garage de près de 130 m2. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS. Au coeur de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes à rénover et de deux immeubles. Les deux maisons mitoyennes possèdent un jardin et sont à rénover en intégralité. Pour les deux immeubles, il est possible de réaliser 4 lots, 2 T2 et 2 T3. Ces deux immeubles mitoyens communicants entres eux, ils sont élevés sur 3 étages. Composés en R-1 de 2 caves de 17m2 chacunes. En RDC, une cuisine, un séjour, deux chambres (+13m2 et +17m3), deux escaliers et deux couloirs avec accès sur cour et jardin à l'intérieur avec abis jardin. En R+1, séjour, cuisine, trois chambres (+23m2, +17m2 et +18m2), une SDB et 2 WC. En R+2, trois chambres (+24m2, +20m2 et +15m2), un séjour de +21m2, un dressing, une SDE + WC. En R+3, combles aménageables. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Investissez ! immeuble en centre ville de st girons composé de 4 logements, tous actuellement loués. il est composé d'une grande cave de 2 studios en rez-de-chaussée, un appartement t3 au premier étage et un t3 au second. agence pyrenees immobilier (api) - agent commercial oubreyrie séverine - rsac n° - ou - plus d'informations sur (réf. )

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

En plein centre de Saint-Girons, ce commerce bénéficie d'un emplacement idéal. D'un côté, une rue passante et piétonne le samedi aux heures du célèbre marché de la ville, labellisé 'Marché de France', qui prend place à seulement quelques mètres. De l'autre côté, une splendide vue sur le Salat et le Pont-Vieux qui charmera à coup sûr vos futurs clients. Le rez-de-chaussée, exploité en tant que restaurant, est réparti en deux salles pouvant accueillir une vingtaine de couverts. La cuisine, ouverte sur la salle principale, ajoute charme et convivialité à cet établissement. Les étages vous laisseront découvrir un bel appartement en duplex. Au premier, il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'un bureau et d'une buanderie. Au second, un palier dessert une deuxième chambre, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une salle d'eau. Cet ensemble immobilier comprend donc les murs, composés d'un local commercial et d'un appartement en duplex, ainsi que le fonds de commerce d'une activité de restauration bien installée sur le secteur.

82 500 € ou 591,81 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS, DEFICIT FONCIER. En plein centre de Saint-Girons, venez découvrir cet immeuble de 3 étages composé de 4 lots. Il comprend au RDC un T3 avec son salon, cuisine, 2 chambres, 1 SDE, un atelier et un débarras à aménager. Au premier étage, un T2 comprenant cuisine, 1 chambre et SDE. En R+2, un T3 avec salon, cuisine, 2 chambres et SDE. Puis au R+3, 2 chambres dont une louée en tant que bureau et 1 WC. Revenu mensuel HC : 603EUR. Taxe foncière : 1724EUR. Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

90 000 € ou 645,61 € / mois

Saint-Girons dans une rue calme du centre-ville. Si vous êtes un investisseur qui aime rénover, artisan ou bricoleur expérimenté, cet immeuble est une très belle opportunité. Il comprend: - Au rez-de -chaussée, un local commercial de 27 m2. - 3 étages avec à chaque étage, un plateau de 35 m2, à réaménager complètement. Vous pouvez créer un T2 à chaque niveau, C'est le type d'appartement très recherché sur le secteur, car la demande locative existe, mais l'offre locative de qualité est faible. L'immeuble est très bien situé, tous les commerces et services du centre ville sont accessibles à pied, ainsi que le fameux marché du samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :http://www.georisque.gouv.frCette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - - NoRSAC: 388942146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

163 000 € ou 1 169,26 € / mois

Ideal investisseur, sur st Girons centre, beau projet de création de 4 lots dont 1 T 3 déja rénové qui peut se louer imediatement 600EUR ,puis deux autres T 3, et un T 2 avec jardin et enfin un garage. Ce bien une fois rénové pourra générer un loyer mensuel de 2200EUR soit une renta de plus de 10% ! travaux inclus. il faut prévoir des travaux plus ou moins importants selon les appartements. N'hesitez pas à nous contacter pour visiter ce beau projet d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 358,67 € / mois

A vos projets situé en centre ville de saint girons, cet immeuble à rénover dispose en rez-de-chaussée, d'un local commercial loué et d'un garage. au 1er, 2nd et dernier étage 102 m² au total sont à aménager afin de créer 2 appartements dont un en duplex. ariege pyrenees immobilier (api) - agar megane - agent commercial - rsac n° - ou - plus d'informations sur (réf. ).

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Exclusivite - coup de coeur pour cet immeuble comprenant un restaurant en activité en rez-de-chaussée et un appartement t5 de 180m2. commerce actuel restaurant asiatique, vente des murs et fond de commerce, avec tout le matériel de cuisine et mobilier. concernant l'appartement, vous découvrirez en 1er étage un pallier desservant un grand salon, une salle de bain, un toilette et une première grande chambre. a l'étage supérieur, un palier desservant 1 chambre avec un dressing attenant, et une suite parentale de plus de 30m2. en dernier étage, un espace d'environ 40m2 au sol permettant d'aménager une autre chambre ou d'aménager une terrasse tropézienne ! une visite s'impose ! vous disposerez également d'une cave de stockage d'une surface d'environ 30m2. prix de 280 000? f.a.i honoraires charges acquéreur. contactez mr olmos - agent commercial - tél : - rsac 888 891 207

56 000 € ou 401,71 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS. En plein centre de Saint-Girons, toutes commodités à proximités, venez découvrir cet immeuble de deux étages à rénover en intégralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: :http://www.georisque.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

88 000 € ou 631,26 € / mois

À vendre local commercial de 100m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble avec point de vente d'environ 5m2 et arrière boutique d'environ 95m2, plein centre ville de Saint-Girons. Proche d'un grand parking et des axes routiers, occupé aujourd'hui par des locataires en place avec une activité de pressing multiservices, possibilité de reprendre le fonds de commerce en supplément. Loyer mensuel : 706 EUR. Taxe foncière : 699 EUR. Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur.

50 000 € ou 358,67 € / mois

Dans le cente de Saint-Girons, toutes commodités à proximité, découvrez cet immeuble de +119m2 habitables, qui comprend en RDC, séjour, cuisine et WC, en R+1, deux chambres ( +16m2 et +17m2), SDB + WC, en R+2, deux chambres ( +16m2 et +14m2), et un balcon de +8m2. Au troisième et dernier étage, des combles ayant une hauteur sous plafond inférieure à 1m80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: :http://www.georisque.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

189 500 € ou 1 359,36 € / mois

Belle opportunité sur la commune de Saint-Girons, haut lieu du Couserans, ville touristique où il fait bon vivre avec son incontournable marché hebdomadaire. Idéalement situé,ensemble indivisible comprenant fonds de commerce et murs avec immeuble de 2 étages composé en RDC d'un local commercial exploité en tant que restaurant - pizzeria, en R+1 une chambre, salle à manger, bureau et buanderie + WC et en R+2, une chambre, séjour, réserve et combles. Pour toute information complémentaire, demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

93 000 € ou 667,13 € / mois

Propose en plein centre ville de Saint-Girons, quartier commerçant en pleine expansion, un immeuble de rapport à rénover comprenant un local commercial de 27 m2 avec compteur indépendant en RDC. Cave en R-1. A l'étage, possibilité de créer 3 lots indépendants.Menuiseries bois double vitrage. Taxe foncière : 980EUR Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :http://www.georisque.gouv.fr

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS et PORTEURS DE PROJETS Plein centre ville de Saint-Girons, venez découvrir cette ancienne brasserie, imposante. Elle interpelle et surprend par sa superficie de plus de 2000 m2 ainsi que sa situation. Possibilités de préserver et d'impulser des actions autour du lieu, par la reconversion de ce bâtiment industriel ou la création d'une nouvelle activité économique par la rénovation des bureaux et locaux industriels. Pour toute information complémentaire, demander Stéphane. Honoraires charge vendeur.

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Investissement avec local commercial ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux dont un local inoccupé pouvant accueillir une activité sur environ 280 m², l'autre génère un revenu locatif. les étages sont voués à l'habitation, pour actuellement 220 m² habitables en bon état et un grenier non aménagé. par un accès indépendant l'ensemble bénéficie d'un vaste parking donnant sur un garage d'environ 125 m² avec un point d'eau. ce bien aux multiples atouts peut permettre de créer son activité tout en profitant d' un investissement locatif. a vos projets ! ariege pyrenees immobilier (api) - agent commercial - rsac n° oubreyrie séverine - ou - plus d'informations sur (réf. )

139 500 € ou 1 000,69 € / mois

Immeuble au centre-ville au coeur de la ville immeuble d'environ 250 m² sur 4 niveaux. aujourd'hui cet immeuble comprend un rez-de-chaussée de 3 pièces et un accès vers le jardin, 2 grands logements ont été aménagés au premier et au second. reste à prévoir un système de chauffage et quelques travaux pour profiter d'un rapport locatif. agence pyrenees immobilier (api) - agent commercial oubreyrie séverine - rsac n° - ou - plus d'informations sur (réf. )

120 000 € ou 860,81 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEURS, bel ensemble immobilier à rénover avec la possibilité de réaliser 4 lots du studio au T3. Situé au coeur de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cet immeuble de 3 étages qui comprend en R-1 une cave de +35m, en RDC un commerce de +50m2. En R+1, un séjour, une cuisine, deux chambres, une SDE et WC séparés, bureaux. En R+2, trois chambres, un séjour, une cuisine et un bureau, SDE et WC séparés. En R+3, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, SDE et WC séparés. En R+4 des combles isolés. Taxe foncière : 2151 EUR Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Un projet professionnel ? Peut-être est-il temps de nous rencontrer ?! Nous avons probablement la perle idéale pour vos projets ! Vous souhaitez lier vos plans professionnels et votre vie privée, alors ce bien sera parfait. Au rez-de-chaussée, un espace commercial avec cuisine professionnelle vous est proposé puis au sous-sol, un bel espace de stockage. A partir du 1er étage, accessible par un magnifique escalier d'origine et ce sur 2 niveaux, l'espace de vie, proposant un agréable séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 salle de bain,1 dressing. Pour finir, au 3ème étage, des combles aménageables, aujourd'hui utilisés comme atelier bricolage et espaces de stockage supplémentaires.