Vente Bureau / Commerce Saint-Girons (09200)

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS. Belle opportunité sur la commune de Saint-Girons. Immeuble de rapport situé en plein centre-ville composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée et d'une partie habitation propice à la division pour de l'investissement locatif, actuellement composée d'un seul lot d'environ 300 m2 avec la possibilité de réaliser 3 lots. L'ensemble immobilier comprend un local d'environ 400 m2 loué 1067EUR et l'autre libre d'occupation d'environ 260 m2. En R+1 une surface d'environ 110 m2 permet la réalisation d'un grand T3, en R+2 une surface d'environ 100 m2 permet également la réalisation d'un grand T3 et en R+3 un comble aménageable d'environ 90 m2 permet la création d'un autre T3. Les atouts de ce bien sont son parking privatif d'environ 450 m2 à l'arrière de l'immeuble et son grand garage de près de 130 m2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

En plein centre de Saint-Girons, ce commerce bénéficie d'un emplacement idéal. D'un côté, une rue passante et piétonne le samedi aux heures du célèbre marché de la ville, labellisé 'Marché de France', qui prend place à seulement quelques mètres. De l'autre côté, une splendide vue sur le Salat et le Pont-Vieux qui charmera à coup sûr vos futurs clients. Le rez-de-chaussée, exploité en tant que restaurant, est réparti en deux salles pouvant accueillir une vingtaine de couverts. La cuisine, ouverte sur la salle principale, ajoute charme et convivialité à cet établissement. Les étages vous laisseront découvrir un bel appartement en duplex. Au premier, il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'un bureau et d'une buanderie. Au second, un palier dessert une deuxième chambre, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une salle d'eau. Cet ensemble immobilier comprend donc les murs, composés d'un local commercial et d'un appartement en duplex, ainsi que le fonds de commerce d'une activité de restauration bien installée sur le secteur.

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

A saisir sur le secteur de Prat-Bonrepaux, à 10min de Saint-Girons et 15min de la A64. Composé de 3 appartements, 3 T 3 dont 2 loués ! Tous commerces à proximité (superrette, pharmacie, boulangerie, maison de santé, maison de retraite, bar/tabac, poste, école primaire, ramassage scolaire, marché hebdomadaire...). Compteurs GAZ et éléctrique individuels, eau chaude et chauffage au gaz de ville individuel pour chaque logement, raccordé au tout à l'égout. Toiture remaniée. Rapport BRUT de 9,57% avec un revenu hors charges annuel de 14 340 EUR. Taxe foncière : 953 EUR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

82 000 € ou 574,99 € / mois

Saint-Girons dans une rue calme du centre-ville. Si vous êtes un investisseur qui aime rénover, artisan ou bricoleur expérimenté, cet immeuble est une très belle opportunité. Il comprend: - Au rez-de -chaussée, un local commercial de 27 m2. - 3 étages avec à chaque étage, un plateau de 35 m2, à réaménager complètement. Vous pouvez créer un T2 à chaque niveau, C'est le type d'appartement très recherché sur le secteur, car la demande locative existe, mais l'offre locative de qualité est faible. L'immeuble est très bien situé, tous les commerces et services du centre ville sont accessibles à pied, ainsi que le fameux marché du samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :http://www.georisque.gouv.frCette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - - NoRSAC: 388942146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88 000 € ou 617,07 € / mois

À vendre local commercial de 100m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble avec point de vente d'environ 5m2 et arrière boutique d'environ 95m2, plein centre ville de Saint-Girons. Proche d'un grand parking et des axes routiers, occupé aujourd'hui par des locataires en place avec une activité de pressing multiservices, possibilité de reprendre le fonds de commerce en supplément. Loyer mensuel : 706 EUR. Taxe foncière : 699 EUR. Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Saint-Girons centre: immeuble avec 3 appartements T2 et un local commercial libre au rez-de-chaussée, les trois appartements sont loués. Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années. Rentabilité brute de l'ordre de 8%. Parties communes en bon état. Reprise d'un contrat de gestion possible, pour investir sans se prendre la tête. Le local commercial peut être loué facilement après rénovation. Emplacement de choix, dans une petite rue calme, toute proche des commerces et du marché. Parfait pour un placement de bon père de famille.Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - - NoRSAC: 388942146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

50 000 € ou 350,61 € / mois

Dans le cente de Saint-Girons, toutes commodités à proximité, découvrez cet immeuble de +119m2 habitables, qui comprend en RDC, séjour, cuisine et WC, en R+1, deux chambres ( +16m2 et +17m2), SDB + WC, en R+2, deux chambres ( +16m2 et +14m2), et un balcon de +8m2. Au troisième et dernier étage, des combles ayant une hauteur sous plafond inférieure à 1m80. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

86 000 € ou 603,04 € / mois

Propose en plein centre ville de Saint-Girons, quartier commerçant en pleine expansion, un immeuble de rapport à rénover comprenant un local commercial de 27 m2 avec compteur indépendant en RDC. Cave en R-1. A l'étage, possibilité de créer 3 lots indépendants.Menuiseries bois double vitrage. Taxe foncière : 980EUR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS et PORTEURS DE PROJETS Plein centre ville de Saint-Girons, venez découvrir cette ancienne brasserie, imposante. Elle interpelle et surprend par sa superficie de plus de 2000 m2 ainsi que sa situation. Possibilités de préserver et d'impulser des actions autour du lieu, par la reconversion de ce bâtiment industriel ou la création d'une nouvelle activité économique par la rénovation des bureaux et locaux industriels. Pour toute information complémentaire, demander Stéphane. Honoraires charge vendeur.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Investissement avec local commercial ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux dont un local inoccupé pouvant accueillir une activité sur environ 280 m², l'autre génère un revenu locatif. les étages sont voués à l'habitation, pour actuellement 220 m² habitables en bon état et un grenier non aménagé. par un accès indépendant l'ensemble bénéficie d'un vaste parking donnant sur un garage d'environ 125 m² avec un point d'eau. ce bien aux multiples atouts peut permettre de créer son activité tout en profitant d' un investissement locatif. a vos projets ! ariege pyrenees immobilier (api) - agent commercial - rsac n° oubreyrie séverine - ou - plus d'informations sur (réf. )

181 500 € ou 1 272,70 € / mois

Immeuble IMMEUBLE AVEC COMMERCE Immeuble rénové en 2016, idéalement situé en centre ville, au coeur des animations, face à l'arrêt de bus principal de la ville et d'un parking gratuit. Les revenus locatifs proviennent de 2 appartements occupés et du commerce en rez-de-chaussée exploité par les gérants sans personnel aujourd'hui en BAR BRASSERIE, en constante activité pouvant accueillir 24 couverts et une terrasse abritée offrant la possibilité de 26 couverts supplémentaires. Le fonds de commerce sera vendu avec l'immeuble, libre au prochain propriétaire de l'occuper ou le mettre en gérance. Prix de vente du fonds de commerce 161 000 Honoraires : 6.98 % TTC inclus charge acquéreur (150 500 hors honoraires) Prix de vente de l'immeuble 181 500 Honoraires : 6,76 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - OUBREYRIE Séverine - Agent commercial - RSAC N° 837 864 784 - 06 60 62 97 25 Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 990 € ou 1 051,75 € / mois

Au centre ville de Saint-girons venez visiter cet immeuble rapport avec une rentabilité de 11%. Il est composé de 4 appartements T2 loué entre 370EUR et 400EUR. Deux appartements au 1er étage avec chacun une cour et deux autres au 2nd étage. Chaque appartement est indépendant. La propriété possède aussi un garage de 200m2 donnant sur un jardin. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

120 000 € ou 841,45 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEURS, bel ensemble immobilier à rénover avec la possibilité de réaliser 4 lots du studio au T3. Situé au coeur de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cet immeuble de 3 étages qui comprend en R-1 une cave de +35m, en RDC un commerce de +50m2. En R+1, un séjour, une cuisine, deux chambres, une SDE et WC séparés, bureaux. En R+2, trois chambres, un séjour, une cuisine et un bureau, SDE et WC séparés. En R+3, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, SDE et WC séparés. En R+4 des combles isolés. Taxe foncière : 2151 EUR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Un projet professionnel ? Peut-être est-il temps de nous rencontrer ?! Nous avons probablement la perle idéale pour vos projets ! Vous souhaitez lier vos plans professionnels et votre vie privée, alors ce bien sera parfait. Au rez-de-chaussée, un espace commercial avec cuisine professionnelle vous est proposé puis au sous-sol, un bel espace de stockage. A partir du 1er étage, accessible par un magnifique escalier d'origine et ce sur 2 niveaux, l'espace de vie, proposant un agréable séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 salle de bain,1 dressing. Pour finir, au 3ème étage, des combles aménageables, aujourd'hui utilisés comme atelier bricolage et espaces de stockage supplémentaires.