Vente Bureau / Commerce Saint-Herblain (44800)

402 800 € ou 2 808,86 € / mois

A vendre un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain. Ce plateau d'environ 149 m2 bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m2. À proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie.Un accueil7 bureaux individuelsUne salle de réunion lumineuseUne cuisineUne terrasse privative d'environ 120 m25 places de parking privatisésFlexibilité : Surface divisible grâce à 2 accès indépendants.Prix : 380 000EUR Net vendeur. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

583 000 € ou 4 065,46 € / mois

Au (R+1) de l'immeuble, plateau de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 222 m2, avec 5 places de stationnement couvertes, comprenant : - un accueil, une salle de réunion de 25 m2, 2 bureaux, 1 salle serveur, 1 open space - Accès sécurisé par visiophone/digicode, Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite (PMR)L'emplacement, Avenue des Lions à Saint-Herblain, à proximité de la route de Vannes offre une facilité d'accès au périphérique nantais, porte de Sautron no35, pour des déplacements simplifiés.Situé à seulement 11 km de l'aéroport Nantes Atlantique.Mobilité au quotidien : Au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul et desservi par les bus lignes 50 et 54, profitez d'un réseau de transports en commun performant.Commodités à proximité : Restaurants, commerces et services variés à quelques pas des bureaux.Un emplacement qui saura vous séduire par sa praticité et son dynamisme !Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul, ligne bus 50 et 54 arrêt 'Marcel Paul') Disponible immédiatement Valeur HT HAI : 583 000 EUR Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente HTVous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville