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Vente Bureau / Commerce Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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Vente Bureau / Commerce à Saint-Hilaire-Du-Harcouët 0 pièce | 146 m²

187 000 € ou 1 347,88 € / mois

Immeuble composé: - au rdc: un local commercial modifié en local d'habitation composé de 3 pièces un séjour, une chambre, une salle d'eau , wc pour une superficie globale de 60.19m² - au 1er, un T2 de 41,66m² loué 350 euros, entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc -au 2è, un T2 de 28.65m² loué 350 euros, Séjour, Chambre et salle d'eau avec wc. Chauffe-eau neuf. Chauffage gaz de ville et électrique, la chaudière est de 2019. Toiture sur la partie salle d'eau et chambre du rez de chaussée a été refaite en 2020.

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Saint-Hilaire-Du-Harcouët 0 pièce | 93 m²

122 475 € ou 882,79 € / mois

Ne manquez pas cette occasion d'agrandir votre patrimoine. Situé à Saint-Hilaire-du-Harcouët, niché en plein coeur du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique, placé entre le Mont-Saint-Michel (destination touristique prisée), ainsi qu'Avranches et Fougères. Profitez d'un environnement tranquille et chaleureux, idéal pour répondre à la demande locative actuelle. Cette offre garantit ainsi le meilleur rapport entre rentabilité pour vous et commodités pour vos futurs locataires.   Devenez propriétaire de 2 logements en une seule acquisition, comprenant : 1er lot : 1er étage, T2 en duplex, d'une superficie de 35 m2. Séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Actuellement, il est loué pour un loyer mensuel de 380 euros. 2ème lot : RDC, T3, d'une surface de 58 m2. Séjour, cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. + un espace extérieur et une cave annexe de 22 m2. Il est loué pour un loyer mensuel de 450 euros. Rentabilité prévisionnelle : 8,13% brute Taxe Foncière : 886 EUR DPE réalisé le : 21/02/22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780EUR et 1090EUR (indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris), Consommation énergie primaire : 304 kWh/m2/an Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët - RSAC Rennes no 894210616 - Entrepreneur Individuel  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par Harscouet Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Saint-Hilaire-Du-Harcouët 0 pièce | 123 m²

159 750 € ou 1 151,46 € / mois

Saisissez cette opportunité d'investissement à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Situé au coeur du centre-ville, cet immeuble offre un emplacement stratégique, à équidistance entre le Mont-Saint -Michel, haut lieu touristique, Avranches et Fougères. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et convivial, idéal pour une demande locative florissante. Offrant ainsi une combinaison optimale entre rentabilité et confort pour les locataires. Devenez propriétaire de 3 logements en une seule acquisition, comprenant : 1er lot : Au RDC, T3 duplex, d'une superficie de 67m2. Séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau + une cave. Loué 450EUR mensuel 2ème lot : 1er étage,T2 d'une superficie de 31m2. Séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Loué 350EUR mensuel 3ème lot : AU RDC au fond, Studio, d'une superficie de 17m2. anciennement loué 310EUR mensuel Rentabilité prévisionnelle : 8,3% brute Taxe Foncière : 1056 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m2/an Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par Harscouet Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/12/2023

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