Vente Bureau / Commerce à Saint-Hilaire-du-Harcouët 0 pièce - 132 m²

Vente Bureau / commerce à Saint-Hilaire-Du-Harcouët 0 pièce - 132 m²

EMPLACEMENT idéal dans un bourg actif à 9km de Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, bar tabac pmu, restauration du midi, une clientèle fidèle , Magali HAUTBOIS vous propose ce fonds dans une commune dynamique et connue.Cet établissement de 132 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une belle surface pour le restaurant et bar 78 m² ( environ 50 places assises en intérieur), en continuité cuisine de plain pied de 20 m², une réserve de 25 m², un bureau de 9 m², W-C et point d'eau ainsi qu'une terrasse d'environ 20 places assises .Fonctionnel par son plain pied, cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine et efficace.Ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur.De plus, l'artisan actuel a su fidéliser une clientèle touristique et locale depuis 10 ans.Bon CA 2022 : 245 K , affaire idéale avec une bonne rentabilitéLoyer annuel HTHC : 8 364 eurosBail 3/6/9Cession du fonds de commerce : 243.000 euros, (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Mandat 352252 MHAEn tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .