Vente Bureau / Commerce Saint-Junien (87200)

1 286 400 € ou 9 227,87 € / mois

EXCEPTIONNEL !!! Nous sommes entre SAINT JUNIEN et Saint Victurnien, proche du 4 voies LIMOGES-ANGOULÊME. Nous y vendons,sur un Terrain clos de +/-13.000m2, un Ensemble de Bâtiments d'une emprise de 2.000m2, à usageACTIVITÉS / INDUSTRIE / ENTREPOSAGE / BUREAUX. L'ensemble est constitué de 3 zones (qui pourraient être rendues indépendantes) Zone 1: +/-750m2 développés: 220m2 d'Accueil, Bureaux, Salle deRéunion, Show-Room, Kitchenette, Vestiaires, Sanitaires (PMR), +310m2 de Local d'Activités (Hauteur 4m) avec 2 portes Sectionnelle (unevers extérieur, l'autre vers partie 3), + 144m2 d'un second Local d'Activités(Hauteur 4m) avec 1 porte Sectionnelle, petite mezzanine, + 3 pièces de15, 27 et 37m2. Zone 2: +/-677m2 d' Entrepôts - Stockage - Activités: Un Openspace (Hauteur 3,7 à 4,6m) de 587m2, un second Openspace (Hauteur 3,6m) de 90m2, les deux disposant chacun d'une porte sectionnelle. Zone 3: +/-580m2 d'Entrepôts-Stockage-Activités: Un seul Openspace (Hauteur 6,3 à 7,3m) de 580m2, avec une porte sectionnelle et 2 Quais PL.Circulation périmétrique, Parking, Accès PMR (si Magasin de Vente),Chauffage par aérothermes au gaz de ville, et cenral au gaz de ville parradiateurs dans les Bureaux, qui disposent également d'un système de climatisation réversible. Assainissement Collectif Municipal. Pas deCopropriété. Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER pour 1.286.400,00EURFAI,incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montantde la Vente, soit 86.400,00 EUR TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3629/CBB87

219 200 € ou 1 572,41 € / mois

Nous sommes sur la commune de SAINT JUNIEN, Ville du Papier, du Cuir et de la Ganterie. Nous y VENDONS un LOCAL à usage COMMERCE, ACTIVITÉS, BUREAUX, ARTISANAT, MÉDICAL... d'une Superficie de +/-300m2 en RDC, en PARFAIT ÉTAT, et disposant d'un Parking de +/-230m2 goudronné. Il offre : Deux Grandes Pièces : L'une de +/-110m2 dont Bloc Sanitaire (WC/Lavabo), l'autre de +/-130m2, Deux Réserves, et un Bloc Sanitaires de 3 WC. Double accès direct par le Parking goudronné. Chauffage par Climatisation Réversible et/ou Convecteurs électriques individuels. Nous vendons MURS & FONCIER 219.200,00 EUR FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 19.200,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Réf ROPERT IMMO : 3822-2/CBB87 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

372 640 € ou 2 673,10 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente les Murs et le Fonds de Commerce d'un bar très bien situé dans une ville très dynamique de l'ouest de la Haute-Vienne. Le local est d'une surface totale de 170 m2 , il est composé en rez-de-chaussée d'un espace salle avec 35 places assises bar ainsi qu'un WC PMR, une vitrine accordéon semie-blindée. Une terrasse extérieure annuelle de 40 places, voire plus. En R 1 et R 2, 100 m2 habitables composés d'une cuisine/séjour, deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Les travaux de rénovation complète de l'immeuble datent de 2016. Licence IV vendu avec le Fonds de commerce ! Chauffage : électrique. Possibilité de ne reprendre que le Fonds de commerce, loyer à déterminer avec le vendeur. Prix de vente du Fonds de commerce FAI : 98 640,00 EUR TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 8 640,00 EUR TTC. Prix de vente des Murs FAI : 274 000,00 EUR TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 24 000,00 EUR TTC. Affaire rentable ! A venir visiter rapidement !   Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 3684.1/PR87

12 442 € ou 89,25 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à SAINT-JUNIEN. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 300 m2. Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Accessible PMR. Parking clientèle commun à deux commerces d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 3 600,00 EUR HT et HC.  Paiement du loyer: un trimestre à échoir Dépôt de garantie : 3 échéances, soit 10 800EUR Provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 432 EUR / mois. Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT soit 12 441,60 EUR TTC à charge preneur.  Offre à saisir ! Ref ROPERT IMMO : 3661.2-2/PR87 *Location sous condition d'obtention du permis de construire Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

6 000 € ou 43,04 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à SAINT-JUNIEN. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 600 m2 avec la possibilité de le diviser en deux cellules de 300 m2.  Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Possibilité de quai de livraison en option. Accessible PMR. Parking clientèle d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 6 000,00 EUR HT et HC.  Paiement du loyer: un trimestre à échoir Dépôt de garantie : 3 échéances, soit 18 000 EUR Provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 720,00 EUR / mois. Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT soit 20 736,00 EUR TTC à charge preneur.  Offre à saisir ! *Location sous condition d'obtention du permis de construire Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3661.1/PR87

471 280 € ou 3 380,68 € / mois

Nous sommes sur la commune de SAINT JUNIEN, Ville du Papier, du Cuir et de la Ganterie. Nous y VENDONS un LOCAL à usage COMMERCE, ACTIVITÉS, BUREAUX, ARTISANAT, MÉDICAL... d'une Superficie de +/-460m2 en RDC et 220m2 en R+1 (accessible par 2 Escaliers), le tout en PARFAÎT ÉTAT, et disposant d'un Parking de +/-360m2 goudronné.RDC : Accessible par Hall et Couloir, et directement par Parking. Il offre: Grande Pièce de +/-60m2, 4 autres Pièces (Bureaux, 2 Vestiaires H/F et un Atelier), 2 Blocs Sanitaires (H/F), Deux Grandes Pièces : L'une de +/-110m2 dont Bloc Sanitaire (WC/Lavabo), l'autre de +/-130m2, Deux Réserves, et un Bloc Sanitaires de 3 WC.R+1: Accessible par Escalier + Escalier de Secours: Très Grand Open Space de +/-220m2, très lumineux, disposant d'un Coin Kitchenette et d'un Espace Sanitaires.Double accès direct par le Parking goudronné. Chauffage par Climatisation Réversible et/ou Convecteurs électriques.Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER 471.280,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 41.280,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur.REF ROPERT IMMO : 3822-3/CBB87

252 080 € ou 1 808,27 € / mois

Nous sommes sur la commune de SAINT JUNIEN, Ville du Papier, du Cuir et de la Ganterie. Nous y VENDONS un LOCAL à usage COMMERCE, ACTIVITÉS, BUREAUX, ARTISANAT, MÉDICAL... d'une Superficie de +/-160m2 en RDC et 220m2 en R+1 (accessible par 2 Escaliers), le tout en PARFAÎT ÉTAT, et disposant d'un Parking de +/-130m2 goudronné.RDC: Accessible par Hall et Couloir, et directement par Parking. Il offre: Grande Pièce de +/-60m2, 4 autres Pièces (Bureaux, 2 Vestiaires H/F et un Atelier), et 2 Blocs Sanitaires (H/F)R+1: Accessible par Escalier + Escalier de Secours: Très Grand Open Space de +/-220m2, très lumineux, disposant d'un Coin Kitchenette et d'un Espace Sanitaires.Nous vendons MURS & FONCIER 252.080,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 22.080,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frREF ROPERT IMMO : 3822-1/CBB87

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

Spacieux local commercial de 2 165 m2 au total, composé de 4 niveaux loués actuellement. Possibilité de conserver l'activité commercial au RDC ; des travaux de rénovation y sont à prévoir pour 100 kEUR. Mais, possibilité de transformer le reste de l'immeuble sur 3 niveaux de façon à y installer des appartements. Le prix demandé est de 274 000,00 EUR FAI dont 9,6% TTC de la cession HT de Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 EUR TTC La taxe foncière de l'ensemble sélève à 18 596,00 EUR et pourrait être refacturée au locataire commercial à l'avenir.. Vaste local situé en coeur de ville ! Idéal pour Investisseur !  Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3904/PR87

635 680 € ou 4 559,99 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente les murs et le Fonds de Commerce d'une magnifique boucherie, charcuterie, traiteur à quelques minutes à l'Ouest de SAINT-JUNIEN. Le local est d'une surface totale de 300 m2 dont 90 m2 de surface de vente avec laboratoire. Également dans ce local : une cuisine, deux chambres froides, deux vestiaires, deux WC, un SAS de livraison, la plonge, un économat, une kitchenette et un bureau sont présents. Accessible PMR. Chauffage : clim réversible électrique. Assainissement : tout à l'égout + bac à graisse. Taxe Foncière : 4 279,00 EUR. Pour le Fonds de Commerce : Tout l'équipement nécessaire à l'activité de boucher, charcutier et traiteur est présent dans le Fonds de Commerce. Personnel à reprendre : 3 salariés dont 1 boucher, 1 charcutier et 1 agent d'entretien. Excellent chiffre d'affaires. Les murs seront obligatoirement vendus avec le Fonds de Commerce. Prix de cession du Fonds de Commerce FAI : 252 080,00 EUR dont 9,6% TTC du prix de cession net vendeur en honoraires d'agence, soit 22 080,00 EUR TTC à charge ACQUÉREUR. Pour les murs : Possibilité de reprendre uniquement les murs sans le Fonds de Commerce (sans le matériel et sans le personnel). Prix de vente des murs FAI : 383 600,00 EUR HT dont 9,6% TTC du prix de vente des murs net vendeur en honoraires d'agence, soit 33 600,00 EUR TTC à charge ACQUÉREUR. Bon chiffre d'affaire ! Très beau local ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3968/PR16

56 000 € ou 401,71 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un local professionnel / artisanal à SAINT-JUNIEN !  Le local est d'une surface totale de 360 m2 composé d'une surface au sol de 240 m2 et d'un étage d'une surface plancher de 120 m2 avec la possibilité de prolonger le plancher de 120 m2 supplémentaires. Une cour fermée en partie abritée permet d'y stocker du matériel ou un véhicule. Le bien n'est pas situé en copropriété. Pas de moyen de chauffage présent dans le local. Prix de vente FAI : 56 000,00 EUR TTC dont nos honoraires d'Agence au minimum perception qui sont d'un montant de 6 000,00 EUR TTC à charge ACQUEREUR.  Opportunité à saisir ! A venir visiter rapidement !  Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 3707/NB87

271 000 € ou 1 943,99 € / mois

Au coeur de la ville de saint-junien, je vous propose à la vente ce grand immeuble de rapport d'environ 500m² comprenant 5 appartements à rénover ainsi qu'un local commercial actuellement loué. rare et très bien situé, ce bien est destiné aux investisseurs qui pourront tirer d'importants revenus locatifs de cette propriété. les appartements mesurent respectivement 88m², 63m², 74m², 74m² et 76m². d'ailleurs, trois d'entre eux étaient auparavant loués. ces derniers nécessitent donc des travaux de rafraichissement et pourront être disponibles à la location assez rapidement. cependant pour les deux autres appartements, il y a tout à faire. enfin, en ce qui concerne le local commercial, celui-ci est sous bail locatif et rapporte déjà des revenus conséquents. pour votre information, lorsque l'ensemble sera entièrement rénové, les 5 appartements ainsi que le local commercial pourront offrir un rapport de près de 45 000 euros annuels. vous l'avez donc compris, cet immeuble est un excellent investissement qui récompensera à coup sûr, les plus audacieux.

368 000 € ou 2 639,81 € / mois

idéal investisseur! A saisir dans le centre ville de St Junien! un immeuble sur 3 étages de 780m2 un local commercial est déjà loué sur une activité pérenne générant 900EUR de loyer. Deux grands T3 sont à rafraichir, le reste est à créer avec au moins la possibilité de faire 7 grands logements. Les travaux de gros oeuvre sont traités ainsi qu'une partie des menuiseries. Un grand garage de 82m2 complète cet ensemble Rendement possible après travaux 55 000EUR/an Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Guillaume MOUTIER, agent commercial inscrit au greffe de LIMOGES sous la référence 524335692

219 200 € ou 1 572,41 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un bel immeuble de rapport situé à SAINT-JUNIEN.  L'immeuble est composé de 3 logements, à savoir :  - Un F3 de 60 m2 loué.  - Un F3 de 70 m2 loué, à rénover.  - Un F4 de 120 m2 loué avec terrasse privative. Le terrain possède un parking privé ainsi qu'une grange d'environ 100 m2, non utilisée actuellemnt, et valorisable à 500 EUR/ mois Chauffage au fioul pour les deux F3. Le F4 possède un chauffage au gaz individuel. Loyer annuel actuel : 14 937 EUR hors charges Loyer annuel théorique (avec location de la grange): 20 937 EUR hors charges Prix de vente FAI : 219 200,00 EUR TTC dont 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 19 200,00 EUR TTC. A venir visiter ! Réf ROPERT IMMO : 3609/PR87 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr