Vente Bureau / Commerce Saint-Just-Malmont (43240)

420 000 € ou 2 866,23 € / mois

SAINT-JUST-MALMONT. - MAISON DE 163 M2 HABITABLES A USAGE D'HABITATION ET PROFESSIONNEL SUR UNE PARCELLE DE 4092 M2. COMPOSÉE COMME SUIT DE PLAIN-PIED - PIECE DE VIE : 65.63 m2 - CHAMBRE PARENTALE (16.10m2) AVEC POSSIBILITE SALLE DE BAINS ATTENANTE (11.90m2). - CHAMBRES ( 10.20 m2, 13.54 m2 et 10.71 m2). - SALLE DE 18.72 m2 - WC SEPARE (3.34 m2). - BUANDERIE (8.28 m2) - PLACES DE PARKING EXTERIEURES ET GARAGE (13.64 m2) - - DOUBLE VITRAGE PVC ET ALU SUR BAIES VITREES - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ (chaudière récente). - EXPOSITION EST/OUEST - VUE DEGAGEE - PAS DE CHARGE - No 18 DU LOTISSEMENT 'LA FONT DU LOUP' (pas de cahier des charges ni d'association syndicale des colotis). - FIBRE OPTIQUE. - TAXE FONCIERE (2024) : 1696 EUR (CFE). - CLASSE ENERGIE : 153-D / GES : 31-D. SITUEE DANS UNE ZONE ARTISANALE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270 EUR et 3110 EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris). REF/DLVMA003. PRIX : 420.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : o6 58 35 62 56/ laurentdeville.immo@gmail.com. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr