Vente Bureau / Commerce à Saint-Lô 0 pièce - 150 m²

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**Opportunité à saisir : BAR TABAC LOTO PMU dans un cadre convivial et authentique !** Le Cabinet Folliot vous propose cet établissement **idéalement situé** dans une **charmante petite commune** avec **toutes les commodités à proximité**. L'emplacement est parfait, avec une **belle terrasse** pour profiter des beaux jours et un **stationnement facile** pour vos clients. L'intérieur est **chaleureux et atypique**, inspiré de l'ambiance des pubs, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine équipée de matériels professionnels permet d'**étendre l'activité à la restauration**, offrant ainsi un potentiel de développement. Atouts supplémentaires : - **Logement spacieux** de 3 chambres inclus, idéal pour une installation sur place. - **Dépendances et jardin clos**, parfaits pour plus de confort. - **Possibilité d'acquérir les murs commerciaux** pour une indépendance totale. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce aux multiples potentiels ! **FOLLIOT COMMERCES** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)