Vente Bureau / Commerce à Saint-Malo 0 pièce - 47 m²

Vente Bureau / commerce à Saint-Malo 0 pièce - 47 m²

Rosa Lopes vous propose cet immeuble idéalement situé au coeur de la ville historique de Saint-Malo, dans le quartier d'intra muros.Avec une surface totale de près de 180 m² répartis sur 4 niveaux, cet immeuble offre un fort potentiel de transformation : - Rez-de-chaussée : actuellement exploité en bar-restaurant. - 3 niveaux supérieurs : possibilité d'aménager des appartements ou autres espaces selon vos projets (travaux à prévoir).L'ensemble comprend les murs ainsi que le fonds de commerce, offrant une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un cadre exceptionnel.Prix des murs: 787 000 euros Honoraires d'agence inclusPrix du fonds de commerce : 264 000 euros, honoraires d'agence inclus.PRIX MURS ET FONDS : 1.051 000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389621. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .