Vente Bureau / Commerce Saint-Nectaire (63710)

316 000 € ou 2 266,80 € / mois

Prix A LA BAISSE ! Situé dans un cadre exceptionnel au coeur du Massif du Sancy, cet immeuble entièrement rénové en 2008 offre non pas un, mais quatre appartements meublés prêts à être loués. Avec une surface totale de 157 m2, cet immeuble se compose de deux appartements de 52m2 et 56m2, ainsi que de deux studios de 23m2 et 25m2, dont l'un est spécialement équipé pour les personnes à mobilité réduite. Les locataires bénéficieront également d'un parking privé et d'une pompe à chaleur gaz pour un confort optimal. Avec des revenus locatifs de 19 000 euros par an, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans une région prisée des vacanciers. Ne manquez pas cette occasion de faire de votre investissement immobilier un succès rentable et durable. Classe énergie : C, GES : A. Contact Bruno VESVAL bruno @ agencebats . com Tél o6 61 52 73 74 Agent Commercial - Numéro RSAC Clermont Ferrand 490 688 975

139 000 € ou 997,10 € / mois

Saint Nectaire, Richard Farjot vous propose ce bar restaurant bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Ce restaurant dispose d'une capacité de 50 couverts en salle et d'une terrasse de 40 places. Licence IV. La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.200 euros mensuel. Prix du fonds de commerce : 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 360915 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Possibilités d'acquérir les murs comprenant un appartement de 90 m2 et un studio indépendant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

139 000 € ou 997,10 € / mois

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