Vente Bureau / Commerce Saint-Nicolas-de-Port (54210)

32 000 € ou 229,55 € / mois

Urgent - frédéric mangeot et solène demart vous proposent le fonds de commerce de ce local d'une surface de 450 m² qui se compose :-d'une boutique au rez de chaussée, un magasin, un fournil, une pièces avec toilettes, une cour couverte communeprésence de nombreux matériels professionnels-d'un appartement de type f4 comprenant au rez de chaussée une salle à manger avec cuisine, wc et salon, au 1er étage trois chambres, une salle de bains avec wc-un grenier et une cavele bail est destiné à l'exploitation d'une boulangerie pâtisserie, à l'exclusion de tout autre, même temporairement et habitation pour l'autre partie.le loyer mensuel s'élève à 1 476 euros ht charges comprisescession du fonds de commerce à 26.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros ht.toutes les propositions serieuses seront etudiees .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic mangeot, au ou par courriel à mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 360735le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier frédéric mangeot (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

SAINT NICOLAS DE PORT. Immeuble de rapport à vendre à proximité de toute commodité. Il dispose d'un studio, 1 F2, 1 F3 et 2 F4. L'ensemble de l'immeuble est loué pour un rendement locatif de 27 480 EUR / an H.C BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

SAINT NICOLAS DE PORT: Immeuble de rapport idéalement situé composé de 5 lots: -- 1 T4: entièrement rénovée à neuf avec terrasse -- -- 1 T3 : entièrement rénovée à neuf -- -- 1 local commercial : actuellement loué -- -- 1 T2 : entièrement neuf -- -- 1 plateau à aménager de type T3 ideal pour défiscaliser des travaux-- -- Excellente rentabilité, plus de 36 000EUR de loyer H.C annuel -- -- rénovation de qualité -- -- superbes caves voutées -- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

256 800 € ou 1 842,13 € / mois

Découvrez cet IMMEUBLE DE RAPPORT unique situé à Saint-Nicolas-de-Port ! Avec trois appartements et une maison en second corps de bâtiment, cet investissement immobilier est une opportunité à ne pas manquer. - Le rez-de-chaussée offre un appartement de 60,28m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. - Le premier étage propose un appartement de 69.09m² avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. DPE D - Le deuxième étage offre un appartement de 62,41m² comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. DPE E Enfin, la maison en second corps de bâtiment de 69m², libre de toute occupation, est une opportunité incroyable pour un investisseur. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et pourront satisfaire les besoins les plus variés. DPE C Revenu locatif annuelle 21884 euros Taxe foncière 2884 euros Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle à Saint-Nicolas-de-Port. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC à la charge: Acquéreur Chauffage au gaz individuel (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

27 000 € ou 193,68 € / mois

Urgent, toutes les propositions serieuses seront édéric mangeot et solène demart vous proposent le fonds de commerce de ce local commercial disposant d'une surface de 110 m² composée d'une surface de vente, d'un bureau, d'un laboratoire, d'une chaufferie, d'un wc, d'un studio avec sanitaire et d'un jardin attenant.le bail est destiné exclusivement à l'activité de commerce alimentaire, épicerie générale et petite restauration.cession de fonds de commerce à 27.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros ht.loyer : 750 euros ht hors charges , bail 3/6/9, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic mangeot, au ou par courriel à mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 357036 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. frédéric mangeot (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

DOMBASLE SUR MEURTHE - Centre - Idéalement placé dans le centre ville, immeuble de rapport avec une excellente rentabilité possible. Composé de 9 lots dont 5 sont volontairement vides pour rénovation, voici la répartition: Au RDC un appartement F2 et un local-garage de 70m2 à valoriser Au 1er, 2ème et 3ème étage se trouvent à chaque niveau un appartement de type F3 et un appartement de type F2 Belle surprise, petit maison type F2 avec cour et jardinet privatif en second corps de l'immeuble! 3 places de stationnement et 2 caves viennent compléter l'ensemble. Dans un bel état général y compris façades et toiture profitez de quelques travaux sur les lots inoccupés pour faire du déficit et atteindre la rentabilité promise. Revenus actuels HC: 19320EUR/an ; Revenus HC estimés après travaux avec une occupation pleine 42 600EUR/an!! Charges globales de l'immeuble y compris taxe foncière et assurance: 2972EUR/an A visiter sans tarder. Réf C/3302. Contact pour ce bien: Julien MAZZETTO (Agent commercial RSAC: 513 431 999) au 07.62.50.19.86. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.- Honoraires à la charge du vendeur.

32 000 € ou 229,55 € / mois

URGENT - Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent le fonds de commerce de ce local d'une surface de 450 m² qui se compose : -d'une boutique au rez de chaussée, un magasin, un fournil, une pièces avec toilettes, une cour couverte commune Présence de nombreux matériels professionnels -d'un appartement de type F4 comprenant au rez de chaussée une salle à manger avec cuisine, wc et salon, au 1er étage trois chambres, une salle de bains avec WC -un grenier et une cave Le bail est destiné à l'exploitation d'une boulangerie pâtisserie, à l'exclusion de tout autre, même temporairement et habitation pour l'autre partie. Le loyer mensuel s'élève à 1 476 euros HT Charges Comprises Cession du fonds de commerce à 26.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros HT. TOUTES LES PROPOSITIONS SERIEUSES SERONT ETUDIEES . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360735 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

56 000 € ou 401,71 € / mois

ST NICOLAS DE PORT, idéalement placé dans le centre ville à proximité de tout les autres commerces, local commercial de 50m2 avec grande pièce principale, 2ème pièce pouvant servir de remise donnant accès sur une pièce d'eau avec wc et point d'eau. Nombreuses places de parking dans le secteur. BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

125 000 € ou 896,68 € / mois

Saint Nicolas de Port , fond de commerce debit de boisson et franchise PMU FDJ . trés bonne clientele et idealement placé . possibilité de restauration , dispose d'une belle superficie ,d'une cave et d'une reserve . Possibilité d'acheter egalement les murs . contactez Francis au 06.89.29.68.10 BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com