Vente Bureau / Commerce Saint-Quentin (02100) 6 pièces

232 500 € ou 1 586,66 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble situé quartier Remicourt composé de 4 lots : -1 studio de 24 m2 comprenant :pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Ancien Loyer : 391euros + 30euros (communs et eau) -1 studio de 30 m2 comprenant : pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Loyer : 362euros + 30euros (communs + eau) -1 T2 de 50 m2 comprenant : pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre, SDE, WC. Ancien loyer : 430euros + 20euros (communs+ eau) -1 T2 de 40 m2 comprenant: couloir, grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, SDB avec WC. Loyer : 476euros + 30euros (communs + eau) Baux nus, Compteurs électriques individuels, Loyers annuels: 19 908euros Hors charges Taxe foncière: 1 739euros Rentabilité brute: 8,6% Rentabilité nette: 7,8% Idéal pour investisseur ! Visites virtuelles sur demande

180 000 € ou 1 228,38 € / mois

HYPER-CENTRE MAISON EN COLOCATION Charmante maison de 150m² actuellement proposée en colocation, idéalement située en hyper-centre de Saint-Quentin ; Parties communes : vaste entrée, pièce de vie, cuisine équipée, plusieurs WC, plusieurs douches, jardinet Chambre 1 : potentiel locatif 350euros HC Chambre 2 : louée depuis le 22/08/2022 à 374.90euros HC Chambre 3 : louée depuis le 01/09/2023 à 362.25euros HC Chambre 4 : potentiel locatif 350euros HC Chambre 5 : louée depuis le 30/08/2024 à 350euros HC + une pièce supplémentaire Chaque chambre dispose d'un lavabo Chauffage collectif et eau chaude collective (inclus dans les charges). Taxe foncière 2024 : 2718euros Rentabilité brute : 11.91% Rentabilité nette : 10.40% Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande