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110 000 € ou 750,68 € / mois
Notre agence vous propose à la vente ce droit au bail pour un local commercial à Saint-Raphaël. Situé sur l'axe le plus passant du centre-ville, ce commerce totalie une surface de 60 mètres carrés disposant d'un espace de vente, d'une réserve en étage et d'une cave. Il bénéficie d'une vitrine équipé d'un rideau métallique motorisé toute hauteur, d'une porte automatique et d'un emplacement stratégique à proximité de grandes enseignes commerciales. Ce bien est idéal pour tout type d'activité commerciales marchandes. Dispose d'une cave saine. Loyer mensuel 1.500 euros HT-HC, bail tout commerce. Informations sur simple demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 000 € ou 511,83 € / mois
CENTRE VILLE DANS UNSECTEUR VOUS RECHERCHEZ, UNE BOUTIQUE AVEC DU CHARME DANS UNE RUE PASSANTEAUNE 100M DU VIEUX PORT ET A MOINS DE 5MINUTES DE LA GARE TGV ,MAIRIE, CINEMA ,DES PLAGES POUR PLUS D'INFORMATION MERCI DE TELEPHONER: au 06.22.07.10.05 M R. INGRASSIA
1 800 000 € ou 12 283,83 € / mois
MIS A JOUR LE 18/07/24 ACS Immobilier, votre agence en Conseil et Service immobilier, vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé en plein centre ville de Saint Raphaël à quelques mètres du port et de la plage. Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur pour un immeuble de rapport. Cette vente comprend les murs et les fonds de commerces. Le bâtiment est composé d'une boulangerie en pied d'immeuble, d'un établissement de type hôtel sur le reste des surfaces allant du RDC au R+3 et de places de parkings au R-1. Le vendeur se charge de la possibilité d'un changement de destination et fournira un permis de construire pour changement de destination offrant ainsi la possibilité d'une opération de marchand de bien ou d'exploitation différente de la configuration actuelle de l'immeuble au futur propriétaire. Le RDC sera uniquement commercial, et les étages du R+1 au R+3 seront en destination de logements. Au R+4 le toit terrasse est conservé. Nous avons mené, avec notre partenaire la société KEYS et ROC, une étude faisabilité financière concernant le repositionnement stratégique de l'ensemble du bâtiment. Plusieurs scenarii ont été étudiés avec attention. Nous concluons que ce projet pourrait offrir une rentabilité d'environ 10% par an en scénario d'exploitation. Il peut en revanche dégager une marge de plus de 20% dans le cas d'une opération de marchand de biens. Nous vous invitons à nous contacter si vous souhaitez plus d'information.
481 000 € ou 3 282,51 € / mois
Réservé aux professions médiacales et paramédical, au coeur de la zone Epsilon de Saint-Raphaël, situé dans un bâtiment neuf avec un accès très pratique ainsi que de nombreuses places de parking pour la clientèle, superbe local professionnel de plus de 141.32 m2 situé au premier étage en pignon sud-ouest. Ce local est vendu brut et reste donc à aménagé. Ce lot est vendu avec un garage fermé. Prix : 481.000EUR HT.
600 000 € ou 4 094,61 € / mois
ACS IMMOBILIER, vos Agences en Conseils et Services Immobilier, vous proposent à la vente, le fonds de commerce pour cette boulangerie située à St Raphaël sur en axe très passant avec stationnement. Un espace de consommation sur place et une terrasse sont à la disposition de la clientèle. Chiffre d'affaire très intéressant et belle rentabilité
590 000 € ou 4 026,37 € / mois
Saint-Raphaël, nous vous proposons le fonds de commerce d'une boulangerie. Bon emplacement avec parking . Fabrication sur place du pain. Le fonctionnement actuel se fait avec 8 personnes. Loyer 3200 euros HT/mois . Le CA est actuellement en forte progression : 700.000 euros en 2023 / 600.000 euros en 2022 avec un EBE 2023 de 177.000 euros. Une partie du local est actuellement sous loué moyennant un loyer de 750 euros (échéance du bail 12/2024 avec possibilité de prorogation) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
75 000 € ou 511,83 € / mois
Centre ville dans unsecteur vous recherchez, une boutique avec du charme dans une rue passante aune 100m du vieux port et a moins de 5minutes de la gare tgv , mairie, cinema , des plages et tous commerces pour plus d'information merci de telephoner: au m r. ingrassia
367 500 € ou 2 507,95 € / mois
SAINT RAPHAEL, Centre ville, l'agence B&B vous propose à la vente : 200m2 de murs commerciaux idéalement placés.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
110 000 € ou 750,68 € / mois
cède droit au bail tous commerce d'un magnifique local de 141 m² à 5 minutes à pied de la gare de SAINT-RAPHAEL dans le var(83)actuellement exploité en centre d'aromathérapie, soins esthétiques et ventes de produits esthétiquesen RDC bel espace d'accueil WC , 3 salles de soins , un laboratoireen mezzanine, une salle de soins avec douche et deux réservesemplacement exceptionnel très recherché
420 000 € ou 2 866,23 € / mois
Notre agence vous propose à la vente ce local commercial à Saint-Raphaël. Situé sur l'axe le plus passant du centre-ville, ce bien totalie une surface de 60 mètres carrés disposant d'un espace commercial, d'une réserve en étage et d'une cave. Il bénéficie d'une vitrine toute hauteur et d'un emplacement stratégique à proximité de grandes enseignes commerciales. Ce bien est idéal pour tout type d'activité commerciales marchandes. Dispose d'une cave saine. Possibilité d'acquérir le fonds ou le droit au bail, nous consulter. Informations sur simple demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
459 000 € ou 3 132,38 € / mois
Réservé aux professions médiacales et paramédical, au coeur de la zone Epsilon de Saint-Raphaël, situé dans un bâtiment neuf avec un accès très pratique ainsi que de nombreuses places de parking pour la clientèle, superbe local professionnel de plus de 133m2 situé au rez-de-chaussée en pignon nord-est du bâtiment, profitant d'une superbe vue dégagée sur l'estérel. Ce local est vendu brut et reste donc à aménagé. Ce lot est vendu avec place de parking privative couverte. Prix : 459.000EUR HT.
290 000 € ou 1 979,06 € / mois
EXCLUSIVITE St Raphael murs commerciaux loués au centre commercial de la gare a deux pas de la mer .Actuellement un seul lot divisé en deux parties distintes mais autorisation du syndic (voté en AG) de créer deux lots séparés. loués au total 1928.08 Euros hors charges par mois. ideal pour investissement locatif.
380 000 € ou 2 593,25 € / mois
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'Opportunité ImmobilièreBOUTIQUE LIBRE + APPARTEMENT ATTENANT AVEC VUE MERCap Esterel - Rue des Calanques - AgayVenez découvrir cette opportunité unique à saisir au c½ur de la rue commerçante prisée du Village de Cap Esterel.Ce vaste local commercial d'environ 70m² bénéficie d'une large visibilité avec plusieurs vitrines, offrant une configuration idéale pour valoriser votre activité. Avec ses beaux volumes et son agencement optimisé, cet espace est prêt à accueillir vos projets, quelle que soit votre activité (hors restauration). Ce bien est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide et personnalisée.Un appartement attenant d'environ 78m², à terminer selon vos envies, complète l'offre et ajoute une valeur résidentielle à cet espace commercial. Idéal pour un investissement flexible et polyvalent !Situé dans un domaine d'exception entre mer et massif de l'Estérel, vous profitez de prestations de standing : cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate, pour un environnement à la fois dynamique et relaxant.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
684 000 € ou 4 667,86 € / mois
Saint raphaËl : a proximité du vieux port, immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial ( restaurant ) d'une surface de 115m². au premier étage, un grand appartement de 111 m² composé d'un séjour-cuisine de 52 m², 3 chambres, salle de jeu, une salle d'eau, wc. au deuxième étage, comble à aménager d'une surface utile de 65 m² avec accès sur une terrasse. fort potentiel, emplacement de premier ordre ! atriumsud conseil - tél: contact : bernard loqués :les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
367 500 € ou 2 507,95 € / mois
saint raphael, centre ville, l'agence b&b vous propose à la vente : 200m2 de murs commerciaux idéalement placés.
575 500 € ou 3 927,41 € / mois
Karika Immobilier vous propose à la vente ce local commercial à Saint-Raphaël. En rez-de-chaussée, il se compose d'un espace de vente ainsi qu'une mezzanine. À l'étage, ce bien dispose de deux bureaux, d'une cuisinette avec réserve d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce local commercial possède un emplacement incontournable à proximité des commerces, des restaurants et du port de plaisance. Grâce à sa large vitrine, ce bien bénéficie d'une visibilité importante. Ce local dispose également de deux caves utiles pour l'entreposage de marchandises ou d'archives. Idéal agence immobilière, office notariale, avocats ou assurances. Stationnement à proximité, possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus. Division possible sur demande. Informations sur simple demande.
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220 000 € ou 1 501,36 € / mois
Dans le centre ville de Saint Raphaël face au cinéma, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, dans un immeuble avec ascenseur, venez visiter ce bien qui se compose d'une entrée et de quatre beaux bureaux d'une superficie totale de 70m2 au calme. Possibilité de mettre la climatisation réversible et votre plaque de profession libérale sur la façade de l'immeuble. Parking libre Possibilité de transformer les bureaux en appartement. Opportunité à saisir 'Bienvenue Chez Vous' Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 900EUR - nombre de lots :28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
380 000 € ou 2 593,25 € / mois
BOUTIQUE LIBRE + APPARTEMENT ATTENANT AVEC VUE MERCap Esterel - Rue des Calanques - AgayVenez découvrir cette opportunité unique à saisir au c½ur de la rue commerçante prisée du Village de Cap Esterel.Ce vaste local commercial d'environ 70m² bénéficie d'une large visibilité avec plusieurs vitrines, offrant une configuration idéale pour valoriser votre activité. Avec ses beaux volumes et son agencement optimisé, cet espace est prêt à accueillir vos projets, quelle que soit votre activité (hors restauration). Ce bien est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide et personnalisée.Un appartement attenant d'environ 78m², à terminer selon vos envies, complète l'offre et ajoute une valeur résidentielle à cet espace commercial. Idéal pour un investissement flexible et polyvalent !Situé dans un domaine d'exception entre mer et massif de l'Estérel, vous profitez de prestations de standing : cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate, pour un environnement à la fois dynamique et relaxant.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
380 000 € ou 2 593,25 € / mois
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ESTEREL IMMOBILIERBOUTIQUE LIBRE + APPARTEMENT ATTENANT AVEC VUE MERCap Esterel - Rue des Calanques - AgayVenez découvrir cette opportunité unique à saisir au c½ur de la rue commerçante prisée du Village de Cap Esterel.Ce vaste local commercial d'environ 70m² bénéficie d'une large visibilité avec plusieurs vitrines, offrant une configuration idéale pour valoriser votre activité. Avec ses beaux volumes et son agencement optimisé, cet espace est prêt à accueillir vos projets, quelle que soit votre activité (hors restauration). Ce bien est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide et personnalisée.Un appartement attenant d'environ 78m², à terminer selon vos envies, complète l'offre et ajoute une valeur résidentielle à cet espace commercial. Idéal pour un investissement flexible et polyvalent !Situé dans un domaine d'exception entre mer et massif de l'Estérel, vous profitez de prestations de standing : cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate, pour un environnement à la fois dynamique et relaxant.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Sonia au 07 81 23 55 38.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).
469 000 € ou 3 200,62 € / mois
Réservé aux professions médiacales et paramédical, au coeur de la zone Epsilon de Saint-Raphaël, situé dans un bâtiment neuf avec un accès très pratique ainsi que de nombreuses places de parking pour la clientèle, superbe local professionnel de plus de 134.05m2 situé au rez-de-chaussée en pignon nord-ouest du bâtiment, profitant d'une superbe vue dégagée sur l'estérel. Ce local est vendu brut et reste donc à aménagé. Ce lot est vendu avec un garage fermé. Pirx : 469.000EUR HT.
