Vente Bureau / Commerce Saint-Romain-Lachalm (43620)

139 000 € ou 991,64 € / mois

  ***en exclusivite *** immeuble de rapport avec 2 appartements *** 2 garages ***   a la recherche d'une belle opportunité pour un premier investissement, d'un petit immeuble de rapport ? solstis immobilier est ravi de vous présenter cette maison en pierre, composée de deux appartements, de combles aménageables et de deux garages. 139 000 eur   un investissement de qualité et de sérénité cette bâtisse, véritable petit immeuble de rapport, offre une réelle opportunité pour un premier investissement immobilier de qualité. dotée de deux appartements, elle offre une polyvalence très intéressante : l'un est actuellement loué, assurant ainsi un rendement immédiat, tandis que l'autre est disponible pour une occupation résidentielle ou une location supplémentaire. une belle occasion pour ceux qui recherchent la sécurité d'un investissement pérenne.   un agencement fonctionnel et lumineux au rez-de-chaussée, un appartement de 51 m2 propose un espace de vie convivial avec un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, un wc indépendant et une salle de bains. À l'étage, un autre appartement de 53 m2, déjà loué, offre des caractéristiques similaires. les combles aménageables permettent une expansion selon vos besoins. chaque appartement bénéficie d'un grand garage.   une rénovation récente pour un confort optimal cette maison a été régulièrement entretenue, charpente et couverture de toit récentes, fenêtres en double vitrage, chaudière (communale) à gaz installée en 2024. l'appartement du rdc a été parfaitement rénové en 2023.   un cadre de vie paisible et convivial située au coeur de ce charmant petit village où il fait bon vivre de saint-romain-lachalm, belle commune imprégnée de son riche passé historique, proposant une ambiance chaleureuse avec ses rues pavées, ses commerces locaux et ses services essentiels à proximité.   ne manquez pas cette opportunité unique que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, cette maison saura vous séduire.   contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !   visite 6/7 jours. si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de nous contacter idéalement par téléphone. cette annonce vous est proposée par jean chavant - ei - norsac: 413245630, enregistré à de craponne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

Saint romain lachalm 43620 centre village maison pierre sur sous-sol complet 2 appartements possibilité d'en créer un troisième sur environ 1600m² de terrain constructible prix de vente 262000 euros présentée en exclusivite par christian duplay cet immeuble comprend en sous-sol deux garages, cave, espace buanderie et cellier. au premier niveau vous disposerez d'un appartement d'environ 96m² avec cuisine séparée, salon-séjour, 2 ou 3 chambres, salle de bains et wc séparé. le deuxième étage d'environ 101m² offre 3 ou 4 chambres, cuisine séparée, salon-séjour, salle d'eau et wc séparé.le dernier niveau d'environ 62m² est composé de 4 pièces pouvant être aménagées en un troisième logement.le tout sur 1600m² de terrain plat et arboré.chauffage chaudière bois avec deux ballons tampons. deux compteurs électriques. fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques. gros oeuvre en bon état. raccordée au réseau de tout-à-l'égout pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay ou par courriel à agence mandat réf cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay votre conseiller immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation gratuitesas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr