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418 000 € ou 2 914,86 € / mois
Investissement. A 40 km au sud de Toulouse, dans le centre du village de Saint Sulpice sur Lèze, à proximité des commerces, immeuble de rapport sur 3 nivaux comprenant six appartements composé comme suit : Pour les parties communes, un hall d'entrée, un locale poubelle et une cage d'escalier desservant deux paliers pour une surface totale de 32,77m2. Au rez de chausser un T3 de 58m2 avec terrasse de 18m2 et jardin de 425m2 env et un appartement T2 de 35m2. Au 1er étage, un T2 de 40m2 avec terrasse de 54m2 et un autre T2 de 44m2. Enfin, au 2ème étage : deux T2 de 40m2. L'immeuble a fait l'objet de travaux avec permis de construre en 2011 mis en place 1er locataire 2012 : toiture, isolation, menuiseries extérieures, VMC, sanitaires, revêtements sols et murs intérieures cuisine équipées en partie. La superficie de l'immeuble est divisée comme suit : Surface habitable en loi Carrez 232.37m2, partie commune 32.77m2 cour 18m2 terrasse 53.85 m2 jardin 425m2 pour une surface utile batie total de 312.38 m2. Actuellement, les six appartements sont loués. Cumule des loyers mensuel :2425 EUR / annuel : 29 100EUR. Référence 52902, Prix 418 000EUR dont 4.5% d'honoraires agence à la charge de l'aquéreur soit 400 000EUR net vendeur. Contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Carbonne, Capens, Lézat sur Lèze, Mauzac...
341 250 € ou 2 379,66 € / mois
Exclusivité agence!!! A 35km au sud de Toulouse, dans le centre village de Saint Sulpice sur Lèze, découvrez un ensemble immobilier comprenant 2 immeubles. Le premier est en angle de rue et se compose d'un appartement T3 de 2 appartements T2, d'un local commercial et d'une partie à rénover. Il est composé comme suit : le T3 de 75m2 sur 3 niveaux avec entrée indépendante se compose en rdc d'une entrée avec local vélo/poubelle, au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/séjour et un cellier, puis au 2ème étage, un cellier/chaufferie, une chambre en enfilade suivie d'une salle de bain puis d'une seconde chambre. Les deux T2 de 44m2 et 50m2 se situent au 1er étage avec une entrée commune donnant sur une cour avec local poubelle et accès à l'escalier des appartements. Ce sont des appartements traversants composés d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc (un app. possède un wc séparé). Le local commercial de 48m2 se trouve en rdc et donne sur deux rues avec vitrine sur les deux rues et composé de 2 bureaux, d'une pièce arrière avec point d'eau et un wc. Pour finir, une partie de 27m2 avec un accès indépendant et la viabilisation de prévu pourrait être réaménagée. Le second immeuble de 95m2 sur 3 niveaux avec une hauteur de plafond à 4m pour le rdc et 1er étage, et le dernier niveau se trouve sous toiture avec hauteur minimum de 1,3m. Le rdc, d'une superficie de 29m2, est divisé en quatre parties : 2 boxs de stockage et un local vélo attribués aux appartements T2. Le 1er et le dernier étage sont deux espace ouverts de 31m 2 et 35m2, à rénover et aménager. Pour finir, une cour d'env 65m2 avec un abri fermé de 20m2. Actuellement l'ensemble des biens loués représentent un revenue mensuel de 1965EUR soit 23 580EUR annuel.Référence 52963. Prix 341 250EUR dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 325 000EUR net vendeur. Contact sur le secteur vallée de léze AGENCE ADESIMMO 05-61-87-2000 WWW.ADESIMMO.COM
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