Vente Bureau / Commerce Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

418 000 € ou 2 998,48 € / mois

Investissement. A 40 km au sud de Toulouse, dans le centre du village de Saint Sulpice sur Lèze, à proximité des commerces, immeuble de rapport sur 3 nivaux comprenant six appartements composé comme suit : Pour les parties communes, un hall d'entrée, un locale poubelle et une cage d'escalier desservant deux paliers pour une surface totale de 32,77m2. Au rez de chausser un T3 de 58m2 avec terrasse de 18m2 et jardin de 425m2 env et un appartement T2 de 35m2. Au 1er étage, un T2 de 40m2 avec terrasse de 54m2 et un autre T2 de 44m2. Enfin, au 2ème étage : deux T2  de 40m2. L'immeuble a fait l'objet de travaux avec permis de construre en 2011 mis en place 1er locataire 2012 : toiture, isolation, menuiseries extérieures, VMC, sanitaires, revêtements sols et murs intérieures cuisine équipées en partie. La superficie de l'immeuble est divisée comme suit : Surface habitable en loi Carrez 232.37m2, partie commune 32.77m2 cour 18m2 terrasse 53.85 m2 jardin 425m2  pour une surface utile batie total de 312.38 m2. Actuellement, les six appartements sont loués. Cumule des loyers mensuel :2425 EUR / annuel : 29 100EUR. Référence 52902, Prix 418 000EUR dont 4.5% d'honoraires agence à la charge de l'aquéreur soit 400 000EUR net vendeur. Contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Carbonne, Capens, Lézat sur Lèze, Mauzac...

108 000 € ou 774,73 € / mois

A 35 km au sud de Toulouse Maison de village de 220m2 env sur deux niveaux plus les combles, située au centre & bord d'une artère principale du village de Saint sulpice sur leze de 2000 hab env avec toutes commodités ( école, commerces, médecins,etc....) Elle a une surface habitable d'environ 150 m2 + 70m2 env de remise et garage plus combles. Elle est divisée en trois appartements. L'entrée se trouve sur le côté dans une impasse. Au RDC, un appartement T2 composé d'un salon/séjour, cuisine non équipée, une chambre, une salle de douche avec toilette. Au 1er étage à gauche appartement T2 : Une salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine non équipée, une salle de douche avec toilette et une chambre. Ensuite, un appartement T1bis : Un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un toilette & une salle de douche. L'escalier commun dessert aussi des combles aménageables. Attenant à la maison il y a un grand garage et une remise. La maison est reliée au tout à l'égout le toit est en bon état.L'immeuble nécessite des travaux importants de rénovation : (isolation, sol, murs, plafonds, fenêtres, électricité, chauffage, plomberie, isolation toiture,& façade). Référence 52912. Prix : 108 000EUR dont 8 000EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 100 000EUR net vendeur. Contact Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com sur le secteur de la Vallée de la Lèze, Beaumont, Lézat, Noé, Carbonne, Mauzac...