Vente Bureau / Commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

445 000 € ou 3 085,95 € / mois

Fiche Id-PTN162824 : Bon rapport locatif pour cet immeuble mixte composé d'un local commercial occupé dans le cadre d'un bail 3/6/9 par une belle enseigne nationale d'une surface totale de 217 m² environ et loué 1380 TTC euros/mois. A l'étage un Appartement de 125 m², 3 chambres spacieuses, salon, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé en excellent état et loué 890 euros/mois. Rapport locatif à optimiser avec la possibilité d'aménager les combles pour la création d'un autre appartement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 425000 Euros) - Classe Energie E : 303 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 000 € ou 1 539,51 € / mois

NOUVEAU PRIX Appartement RDC 3 pieces avec entrée salon,cuisine à faire , 2 chambres Plcd , wc , coin rangement 5 Place de Parking Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FLAGEOLLET Patrick - 06 12 22 96 56 - Ou par courriel à patrick.flageollet@rezoximo.com (réf. 7401424149) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLAGEOLLET Patrick agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : DAX - RSAC N° 438 913 956 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie