Vente Bureau / Commerce Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

742 000 € ou 5 202,99 € / mois

Au centre du village, très bel immeuble comprenant un appartement de 181 m2 au niveau 2 et 3, un commerce de restauration en rez--de- chaussée (bail en cours, mais possibilité de rachat du fond) et des dépendances permettant la création de 2 appartements supplémentaires avec accès séparés. L'appartement d'habitation se compose au premier niveau d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminéé oriéntée Sud, un grand bureau et une buanderie. Au second niveau 3 grandes chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 WC séparé et deux terrasses, la première au Sud ombragée et la seconde tropézienne au Nord. Au rez-de-chaussée un local commercial activité restaurant pizzéria (loyer 2800 EUR HC ), de 198 m2 composé de 2 salles ( 50 couverts), dune terrasse extérieurs (30 couverts) d'une ciuisine et d'une réserve. La partie Nord de la masion est composé au premier niveau de dépendances pouvant permettre l'aménagement de 2 appartements de TYPE 2 soit pour une activité chambres d'hôtes soit pour une location traditionnelle (travaux d'aménagement à prévoir). Idéalement située en plein centre du village, sur un cours ombragé (platanes) parking gratuit à proximité (au Sud et au Nord de la maison). Immeuble pouvant convenir à investisseur, à personne désireuse de reprendre une activité de restauration avec habitation au dessus du l'espace professionnel. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 000 € ou 504,87 € / mois

Secteur sainte cécile les vignes - belle opportunité de reprise du fonds de commerce d'une épicerie - multiservices, située au centre d'un village dynamique et commerçant en pleine croissance. magasin actuellement sous enseigne du groupe carrefour, ayant fidélisé sa clientèle. commerce indispensable pour le village, cette épicerie offre 140 m2 environ de surface utile : 70 m2 de surface de vente et 70 m2 de surface de stockage / laboratoire), et une cave de stockage matériel de 15 m2. la partie stockage possède une grande entrée indépendante pour les livraisons. l'épicerie propose une partie épicerie fine (fromage et charcuterie à la coupe et cave), en plus des produits classiques. autorisation d'occuper le domaine public devant le magasin pour des dégustations / évènements. belle vitrine donnant sur une rue commerçante et fréquentée (restaurants, coiffeur). parkings et stationnements à coté du magasin et dans le coeur du village magasin en bon état, avec climatisation, frigos (aux normes actuelles), congélateurs, chambre froide positive, rayonnage. le matériel et les outils sont en excellent état, faisant de ce magasin une opportunité clé en main pour les repreneurs, avec la possibilité d'étendre l'offre commerciale et les services proposés. prêt à être exploité, il offre un beau potentiel commercial au sein du village. ouvert du mardi au samedi de 8h à 12h30 et de 15:3019:30 le dimanche de 9h à 12h30. emplacement privilégié et stratégique, implanté sur un axe passant et disposant d'une belle visibilité au sein d'un village commerçant. clientèle locale fidélisée et clientèle touristique. bail 3/6/9 (expire en février loyer mensuel : 800 eur pas de reprise de contrat de travail. renseignements et visites ei hélène roborel de climens. - tél : rsac avignon 853663797

742 000 € ou 5 202,99 € / mois

Au centre du village, très bel immeuble comprenant un appartement de 181 m2 au niveau 2 et 3, un commerce de restauration en rez--de- chaussée (bail en cours, mais possibilité de rachat du fond) et des dépendances permettant la création de 2 appartements supplémentaires avec accès séparés. L'appartement d'habitation se compose au premier niveau d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminéé oriéntée Sud, un grand bureau et une buanderie. Au second niveau 3 grandes chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 WC séparé et deux terrasses, la première au Sud ombragée et la seconde tropézienne au Nord. Au rez-de-chaussée un local commercial activité restaurant pizzéria (loyer 2800 EUR HC ), de 198 m2 composé de 2 salles ( 50 couverts), dune terrasse extérieurs (30 couverts) d'une ciuisine et d'une réserve. La partie Nord de la masion est composé au premier niveau de dépendances pouvant permettre l'aménagement de 2 appartements de TYPE 2 soit pour une activité chambres d'hôtes soit pour une location traditionnelle (travaux d'aménagement à prévoir). Idéalement située en plein centre du village, sur un cours ombragé (platanes) parking gratuit à proximité (au Sud et au Nord de la maison). Immeuble pouvant convenir à investisseur, à personne désireuse de reprendre une activité de restauration avec habitation au dessus du l'espace professionnel. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr