Vente Bureau / Commerce Sainte-Foy-la-Grande (33220)

172 000 € ou 1 199,42 € / mois

Secteur Port St FOYPhilippe CHAMOUX vous propose les murs commerciaux d'un ensemble restaurant / gites d'une superficie de près de 1.000 m², en zone d'activité commerciale et bénéficiant d'un fort passage sur l'axe principal (Bordeaux/Bergerac/Périgueux).Cet ensemble se compose d'un restaurant , bar, salles climatisées (env 200 couverts), d'une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides, 3 terrasses, 6 bungalows à rénover ( possibilité d'en implanter d'autres), 1 appartement de fonction ( 5 ch avec chacune leur salle d'eau), toilettes, très grand parking, le tout sur plus de 6800 m²Points forts :- Très bel emplacement- Idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs. ( voir mandat n° 354930 ) En activité depuis 15 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises. Un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressantLoyer : 2300 TTC hors foncier / hors chargeFoncier : 4172 euros/anPrix de la cession : 277.000 euros euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354952 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

232 170 € ou 1 619,00 € / mois

Ensemble immobilier. Bel appartement au 1er, en pierre au coeur de la ville offrant une belle vue sur la place des arcades de Sainte Foy La Grande. Composé de 2 belles chambres avec menuiseries PVC et volets roulants électriques et d'une suite parentale avec dressing. Grande pièce de vie d'environ 50 M2 avec deux portes-fenêtres et balcon donnant sur la place de la mairie. Cuisine ouverte sur le séjour. Grand bureau. Bien vendu loué avec locataires fiables . Rentabilité intéressante. En dessous de ce joli appartement de centre-ville, vous devenez également propriétaire d'un local commercial actuellement exploité comme bar/brasserie fraîchement rénové avec emplacement de choix. Bail en cours depuis 2021. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

56 000 € ou 390,51 € / mois

Coup de coeur - philippe chamoux vous propose ce bar restaurant licence iv idéalement situé sur un axe passant (bordeaux/bergerac), avec grand parking, offrant plusieurs salles climatisées pour 200 couverts, belles terrasses ombragées, très grande cuisine avec réserves, coin plonge, chambre froidece restaurant comprend également 6 chalets en bois à rénover, avec possibilité d'en construire de nouveaux .cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis ces 12 années une clientèle régulière par sa disponibilité.il offre un appartement de 5 chambres, salles d'eau, salle de bains.bail 3/6/9, loyer : 2.300 euros hors foncier/hors charges.un beau potentiel à saisir et à redynamiser en relançant l'activité de chambres d'hôtes, de soirées à thèmes, mariages etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !cession du fonds de commerce à 56.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.-points forts :- emplacement n°1 avec grand parking- convient à tout type de restauration- vente des murs possible - voir mandat 354952pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisphilippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux -cette vente est garantie 12 mois.mandat réf : 354930 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

Immeuble de rapport composé de quatre appartements situés sur la commune de SAINTE FOY LA GRANDE -33-. Appartement 1 : T3 de 60m2 avec jardin loué 500 + 20 euros Appartement 2 : T2 de 40m2 loué 360 + 20 euros Appartement 3 : T2 de 35 m2 loué 360 + 20 euros Appartement 4 : T2 de 35 m2 loué 360 + 20 euros La rentabilité actuelle est supérieur à 8% brut, possibilité d'augmenter cette rentabilité au départ des locataires. Ludovic MOUSSET, Agent commercial, RSAC BERGERAC 843993767, 0685346705 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843993767 - Bergerac.

266 000 € ou 1 854,91 € / mois

Immeuble de rapport comprenant :- un studio de 25 M2 - un T2 de 50 M2 avec jardin et terrasse .- un T2 de 35 M2- un T2 de 30 M2 avec balcon vue sur le jardin - un T3 de 30 M2Situé proche du centre ville et tous commerces, quartier calme et résidentiel.Place de parkings devant l'immeuble.Actuellement 2 appartements sont loués.3 appartements sont à finir de rénover. Le rapport locatif après rénovation peut être d'environ 10 %La façade à été refaite très récemment. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 266000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15960 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

266 000 € ou 1 854,91 € / mois

Immeuble de rapport comprenant :- un studio de 25 M2 - un T2 de 50 M2 avec jardin et terrasse .- un T2 de 35 M2- un T2 de 30 M2 avec balcon vue sur le jardin - un T3 de 30 M2Situé proche du centre ville et tous commerces, quartier calme et résidentiel.Place de parkings devant l'immeuble.Actuellement 2 appartements sont loués.3 appartements sont à finir de rénover. Le rapport locatif après rénovation peut être d'environ 10 %La façade à été refaite très récemment. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 266000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15960 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

266 000 € ou 1 854,91 € / mois

Immeuble de rapport comprenant :- un studio de 25 M2 - un T2 de 50 M2 avec jardin et terrasse .- un T2 de 35 M2- un T2 de 30 M2 avec balcon vue sur le jardin - un T3 de 30 M2Situé proche du centre ville et tous commerces, quartier calme et résidentiel.Place de parkings devant l'immeuble.Actuellement 2 appartements sont loués.3 appartements sont à finir de rénover. Le rapport locatif après rénovation peut être d'environ 10 %La façade à été refaite très récemment. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 266000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15960 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

Idéalement situé dans la rue principale de Sainte-Foy la Grande, à proximité des parkings publics et à pied de la gare. Cet immeuble, actuellement à usage de bureaux et en très bon état , offre 281m² et de multiples possibilités. Dans l'axe LIBOURNE - BERGERAC, le pays Foyen avec PINEUILH, SAINTE-FOY LA GRANDE ET PORT SAINTE-FOY, puis leurs communes voisines, forment un véritable bassin de vie, offrant toutes les commodités et services, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Facile d'accès, notre région 'où il fait bon vivre' est en plein développement.

266 000 € ou 1 854,91 € / mois

Immeuble de rapport comprenant :- un studio de 25 M2 - un T2 de 50 M2 avec jardin et terrasse .- un T2 de 35 M2- un T2 de 30 M2 avec balcon vue sur le jardin - un T3 de 30 M2Situé proche du centre ville et tous commerces, quartier calme et résidentiel.Place de parkings devant l'immeuble.Actuellement 2 appartements sont loués.3 appartements sont à finir de rénover. Le rapport locatif après rénovation peut être d'environ 10 %La façade à été refaite très récemment. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 266000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15960 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

266 000 € ou 1 854,91 € / mois

Immeuble de rapport comprenant :- un studio de 25 M2 - un T2 de 50 M2 avec jardin et terrasse .- un T2 de 35 M2- un T2 de 30 M2 avec balcon vue sur le jardin - un T3 de 30 M2Situé proche du centre ville et tous commerces, quartier calme et résidentiel.Place de parkings devant l'immeuble.Actuellement 2 appartements sont loués.3 appartements sont à finir de rénover. Le rapport locatif après rénovation peut être d'environ 10 %La façade à été refaite très récemment. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 266000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15960 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial