Vente Bureau / Commerce Sarrebourg (57400)

296 000 € ou 2 064,11 € / mois

A Vendre : Immeuble Mixte au Coeur de Sarrebourg ? Rendement Locatif Près de 10 % Cet immeuble de 310 m² est idéalement situé sur la rue piétonne la plus dynamique de Sarrebourg, offrant une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose d'un local commercial de 55 m² doté d'une belle vitrine, parfaite pour attirer une clientèle régulière. L'immeuble comprend également un grand T3 de 97 m², spacieux et lumineux, ainsi qu'un T5 en duplex de 155 m². Ce dernier offre un potentiel unique grâce à la possibilité de le redécouper en plusieurs logements, augmentant ainsi considérablement le rendement locatif. Le rendement locatif actuel est proche de 10 % une fois l'ensemble des espaces loués. Grâce à son emplacement stratégique et au potentiel d'optimisation, cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy.

2 100 000 € ou 14 644,03 € / mois

Sarrebourg 57400 , hôtel restaurant 18 chambres .Prix de vente 2100000 euros honoraires charge vendeurOpportunité unique d'acquérir un établissement de renomDécouvrez l'Hôtel-Restaurant '' Les Cigognes '' , un joyau emblématique situé à 20 min de Sarrebourg dans la commune d'Abreschviller .Ce lieu mythique est prêt à accueillir les projets les plus ambitieux avec ses multiples atouts :18 chambres élégamment décorées : offrez à vos clients un séjour inoubliable dans un cadre confortable et raffinéCuisine équipée professionnelle : parfait pour les Chefs exigeants , cette cuisine est prête à créer des merveilles culinairesSalle de réception spacieuse : idéale pour organiser des événements prestigieuxEspace bien-être : Détendez vous dans notre piscine et SPA offrant un véritable havre de paixCadre enchanteur : Niché dans un environnement serein et verdoyant , propice à la détenteNe manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un établissement prestigieux avec un potentiel énorme . Cet établissement n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire légendairePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372 486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .