Vente Bureau / Commerce Saumur (49400)

46 000 € ou 313,92 € / mois

Salon idéalement situé en hyper centre grande ville et à proximité de parking. Ce commerce a été refait en 2021 y compris le matériel. vendu pour cause de santé, il ne demande qu'a être développé. Lumineux, il est composé de 3 postes de lavage et coiffage, d'une cabine de soin et un poste onglerie, le tout sur 85 m2 plus 15 m2 de pièce de confort. C'est sans doute une belle oportunité. Prix net vendeur 40 000 EUR, honoraires à charge acquéreur. Contact Dominique BREMOND agent commercial no RSAC 382 375 434,  Tel 06 03 26 99 47. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »  Catégorie :  

227 900 € ou 1 555,27 € / mois

Immeuble de rapport 100 % loué Rentabilité intéressante Centre-ville de Saumur Envie d'un investissement rentable, sécurisé et déjà opérationnel ? Cet immeuble est peut-être exactement ce que vous cherchiez ! En centre-ville de Saumur, dans un secteur recherché, cet immeuble sur 3 niveaux comprend 5 appartements tous loués à l'année, assurant une tranquillité locative immédiate.Pourquoi c'est une excellente opportunité ? Revenus annuels : 18 996 EUR Rentabilité intéressante Parties communes refaites à neuf récemment Appartements en bon état général et régulièrement entretenus Aucun logement vacant : vous percevez vos loyers dès le 1er jour Gestion simplifiée : monopropriété, 1 seul propriétaire, pas de syndic et de copropriété compliqués Composition de l'immeuble Au rez-de-chaussée : un T2 de 24,41 m2 (pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC) + un duplex de 14,42 m2 (cuisine, pièce de vie/chambre/coin douche, WC) Au 1er étage : un T1 de 21,33 m2 (pièce de vie/chambre/cuisine, salle d'eau avec WC) et un T1 bis (pièce de vie/chambre, cuisine, salle d'eau avec WC) Au 2e étage : un T2 de 25,47 m2 (pièce de vie/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC) Autres : petite cour et cave sous l'immeuble en bon état Chaque logement est actuellement occupé par des locataires en place. Aucun impayé à signaler. Travaux récents : Les parties communes ont été intégralement refaites à neuf, les appartements sont régulièrement entretenus garantissant un cadre agréable pour les locataires et peu de charges à prévoir à court terme. Emplacement stratégique : centre-ville de Saumur, quartier calme, proche des commodités, transports, écoles/collèges/lycées, commerces... Autres infos : DPE : 302 (indice E) / GES : 19 (indice C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2720EUR et 3750EUR Intéressé(e) ? Demandez le dossier complet avec photos ou organisons une visite. Charles-Antoine Mary Consultant en immobilier BONAPARTE Art de Vivre 06 70 26 08 17 c.mary@bonaparte-artdevivre.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No890 871 247 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 000 € ou 2 217,91 € / mois

Opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Saumur. Cet immeuble de rapport avec un revenu annuel de 25392 EUR comprend 5 appartements répartis comme suit: Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 45 m2 loué 430 EUR hors charges, DPE F Au premier étage: un T3 d'environ 57 m2 loué 465 EUR HC DPE E, un studio meublé d'environ 30 m2 loué 385 EUR HC DPE E, un T2 d'environ 36 m2 loué 398 EUR HC DPE E. Au deuxième étage: un T3 d'environ 66 m2 loué 388 EUR HC DPE E. 5 garages dont un loué 55 EUR, une cour. Possiblité 200 EUR les 4 garagesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 364,87 € / mois

Proche gare de SAUMUR, Immeuble de 3 appartements à rénover totalement, PAS DE CHAUFFAGE, deux de 47 m2 et 1 de 61 m2, 3 caves et jardin, 1 garage,