Vente Bureau / Commerce Sens (89100)

53 000 € ou 380,19 € / mois

Belle affaire à développer - BAR TABAC FDJ situé à SENS centre ville près d'un coiffeur, d'une école et de résidences, avec une salle de 50 m², une réserve de 10m², une cuisine de 12m², un espace jeux (possibilité de restauration sur le pouce), ce commerce offre un large panel d'activités avec son bar, toute la partie Loto, Amigo, FDJ, tabac et dérivés. Emplacement en coin de rue dégageant une vue sur  le quartier. Un appartement au dessus du commerce possède 2 chambres et une sdb. Avec un chiffre d'affaire moyen de 50keuros, cette affaire ne demande qu'à être développer sur 6 jours au lieu de 5 aujourd'hui. Petit loyer et belles perspectives de développement que l'on vous proposera lors de cette visite.Lancez vous, SENS  a besoin de renouveau, avec cette petite affaire au prix  de 53000euros FAI.DPE  indice D 265kwhep/m².an    et indice E  62 kgéq/m².an du 19/07/2018.

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

A 15 minutes de Sens, entrepôt d'une superficie de 393 m² sur une parcelle de 2500 m² environ.Celui-ci est situé dans un village calme et facile d'accès proches D606 et sortie autoroute, divisé en deux parties communicantes ainsi qu'une entrée avec une partie cuisine et des sanitaires.Deux entrées par portes séquentielles et une entrée piétonne.Entrepôt vendu loué ( 3/6/9)Loyer: 12 000 Euros Annuel HCTaxe Foncière : 849 Euros/AnPossibilité d'agrandissement Accès poids Lourds Visites 7j/7j

45 000 € ou 322,80 € / mois

Idéal investisseur ! Au coeur du centre-ville de Sens, PATRIMOINE IMMO Sens vous propose un local commercial avec murs commerciaux, vitrine d'environ 3,5mL. En rez-de-chaussée : espace commercial de 29,5m2 - un accès a une cour donnant à une cave. A l'étage : couloir donnant sur un bureau de 10m2 puis un second bureau de 17,50m2 avec parquet au sol et cheminée. Un grenier aménageable de 20m2. Prévoir travaux (électricité, sols, murs, chauffage...) . Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Immeuble à Sens avec fond de commerce et appartement.Fond de commerce : Tabac, FDJ, licence 4 (alcool, épicerie, vente de Gaz) et restauration.CA Tabac : 250 000 EurosCA FDJ: 150.000 EurosJours d'ouvertures actuels: Lundi, Mardi, Mercredi, Jeudi, Vendredi ( fermé samedi dimanche)Cuisine professionnelle équipée.Un appartement refait à neuf : Un salon séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres.Une cours privative et un garage Fort potentiel à exploiter.Diagnostics en cours...

71 630 € ou 513,83 € / mois

Situé au coeur d'une commune du sénonais, à 1h de paris, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie, avec appartement jouxtant la boutique et le fournil.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.la boutique entièrement rénovée donne accès directement au fournil, et à l'appartement de plain-pied.cour intérieur, grange et garage sont autant d'atouts pour vous permette une installation confortablebail 3/6/9, loyer 11 000 euros .cession du fonds de commerce à 71 630 euros, honoraires inclus de 6.630 euros à la charge de l'acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

154 900 € ou 1 111,16 € / mois

A céder dans le bassin du Grand Sénonais, au centre ville historique,  Salon de coiffure de grand standing franchisé, avec du mobilier de grande qualité, sur 3 étages, Au  RDC : un hall d'accueil et son vestiaire , avec 3 bacs et 8 bancs de coiffage et maquillage, le tout sur 70m2. Au 1er étage: une salle d'ésthétique et massages ( 12m2), une salle de 32m2 avec 5 bacs et 10 bancs de coiffage.€ Au 3éme étage : vestiaire et salle de repos.De solide réputation et recommandation, ce Salon demande à être repris par une femme de métier au caractère entreprenant et consciencieux pour satisfaire une clientèle haut de gamme.La franchise inclus des ventes de produits cosmétiques et de coiffures de grandes qualité, ainsi que des formations du personnel toute l'année. Le Salon se compose de 3 salariées.DPE / Tous renseignements comptables seront donnés par téléphone ou sur place. Pour toutes visites, contacter Philippe SILVA, conseiller immobilier et fonds de commerce LINDYS au 06.68.25.90.34

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

Spécial investisseurs rentabilite jusqu'à 15.61% immeuble bien situé dans le centre ville de sens. local commercial + appartements + combles. possibilité de créer 4 logements en divisant le 1er en deux, et de créer deux appartements identiques dans les combles. dp déja acceptée par l'urbanisme, pour créer des fenêtres de toit dans les combles. accord pour rafraîchir la façade.si besoin local commercial en rdc de 88m2 environ + terrasse. il est loué : 970 /mois. 1er étage : 90m2 environ : divisible en deux t2 et 2éme étage 90 m2 environ : deux t2 également. devis pour réalisation et création des logements : 180 040  ttc total des loyers si ceci sont meublés et loués en longue durée : 3570 /mois(rentabilité 9.66%) cashflow net de 1132 /mois. total des loyers si deux logements sont meublés en longue durée et les deux autres en courte durée : 4670  / mois (rentabilité de 12.64%) cashflow net de 1782  /mois. total des loyers si les quatres logements sont en courte durée : 5770  /mois (rentabilité de 15.61%) cashflow net de 2432 / mois. au vue des travaux, aucun impôts à prévoir pendant plusieurs années, si le bien est détenu en société à l'is. prix de vente 229000   honoraires ttc charge vendeur consomation : entre 1620  et 2200  pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois frias selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois frias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : auxerre sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° 02995 (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

Belle affaire tenu depuis 20 ans, TABAC PRESSE FDJ PMU, fort rendemment dans une ville dynamique en pleine mutation

362 250 € ou 2 598,57 € / mois

À moins de 5min de la GARE DE SENS et de toutes commodités, à 1h30 de Paris, BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier composé de 3 duplex vendu loué : un F5 d'une surface de 110m2 avec terrasse et jardin privée exposé plein sud d'une surface total d'environ 200m2 ; un F3 d'une suface de 51m2 avec terrasse et jardin privée exposé plein sud d'une surface total d'environ 50m2 ; et un F3 d'une surface de 74m2. Ils disposent chacun d'une place de plarking extérieur. Bien sans copropriété. Opportunité à saisir. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef Nassib pour effectuer une visite ou pour tous renseignements,disponible pour vous 7J/7 au 07 49 20 31 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nassib Mouncef , RSAC Nanterre No849 738 307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

198 360 € ou 1 422,92 € / mois

Christophe berthelon vous propose ces deux fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec une tournée en campagne.contrats réguliers (ephad, centre de loisirs, epicerie.....) sont le résultat du travail régulier et qualitatif des exploitants.l'un des deux sites dispose d'un appartement de fonction de 2 chambres avec cour intérieur.matériel entièrement fonctionnel et entretenu régulièrement.clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, bon référencement .bail 3/6/9, loyer 16 522 euros .cession du fonds de commerce à 198 360 euros, honoraires comprispour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

181 900 € ou 1 304,84 € / mois

Nous vous proposons cet immeuble comprenant au rez de chaussée un local commercial de 37 m2, ainsi qu'un coin cuisine de 14m2. Au premier étage, un studio de 34 m2 avec cuisine aménagée et une salle d'eau. Au deuxième étage, un studio de 34 m2 avec des travaux à prévoir. Contacter Arnaud FLE au 07 83 99 44 26 Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le no 819 774 068.

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

Ensemble Immobilier SENS Idéal Investisseur Situé à SENS à proximité de la Gare et de toutes commodités. N'hésitez pas à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de six appartements en monopropriété ! Au total, deux T2 de 55m2 et 56m2, un T4 de 70m2, deux T2 de 42m2 et 43m2, un T2 de 38m2. Le tout accompagné d'une cour commune, d'un jardin de 200m2 environ ainsi que d'un box de rangement pour chaque appartement. Fort potentiel, environnement calme et rentabilité intéressante !

129 900 € ou 931,83 € / mois

Belle affaire tenue depuis 20 ans, à SENS, 89, à 1h00 de Paris-Bercy, dans une ville de 27000 habitants et dans la plus rue la plus fréquentée de la ville, BAR-TABAC-FDJ- Petite BRASSERIE.Après 20 ans de service, notre buraliste sénonaise laisse sa place avec sa belle clientèle fidèle et ses touristes où le patrimoine culturel de Sens est assez riche de part sa cathédrale gothique, ses promenades et parcs municipaux.Les Chiffres d'affaires sont disponibles sur demande, par téléphone puis par mail.Ce commerce est ouvert 6/7 une semaine sur 2, avec 4 semaines de congés /an.DPE effectué en 2023 avec un nouveau bail 3-6-9 ans.UN COUP DE FIL, UN MAIL,  ET C'EST A VOUS DE FAIRE VIBRER LE CENTRE VILLE DE SENS.Apport financier de 50% minimum(obligation bancaire et douanes.).Philippe SILVA - Conseiller immobilier et fonds de commerce LINDYS SENS. tel 06.68.25.90.34

57 000 € ou 408,88 € / mois

SOUS COMPROMIS Signé... MERCI DE VOTRE CONFIANCE ... SENS, Idéalement situé, dans l'amande, à 50 m du parking de la place des Héros, BUREAU/LOCAL COMMERCIAL rénové de 32.90 m² comprenant , salle d'attente de 5m² avec vitrine en verre dépoli, bureau de 22m² avec coin repas et repos et grand WC handicapé de 5m² avec lavabos. Droit au couloir et à la cour commune.Parfait état général et de plain pied.Charges mensuelles de 33 euros. Petite copropriété de 7 lots principaux avec un copropriétaire débiteur en cour de régularisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe local commercial n'est pas soumis au DPE.