Vente Bureau / Commerce Sevran (93270)

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

Immo de France vous propose cette opportunité spéciale investisseurs à Sevran !Surface totale : 128 m2 (Carrez)Type : Maison divisée en 4 appartements de type 2 piècesQuartier : Sevran, secteur calme et recherchéDescription :Sur la commune de Sevran, cette maison ancienne a été divisée en quatre appartements de type 2 pièces, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs. Chaque appartement est bien agencé et dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur en pleine évolution. Le bien est situé dans un quartier calme et à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les appartements :Chacun des 4 appartements est de type 2 pièces, comprenant :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,Une chambre spacieuse,Une salle d'eau avec WC.Les appartements ont été rénovés et sont prêts à accueillir des locataires, avec un excellent potentiel locatif.Appartement 1 : 31 m2 (Carrez)Appartement 2 : 35,37 m2Appartement 3 : 30,56 m2Appartement 4 : 30,58 m2Les atouts de l'investissement :Bien divisé en 4 appartements de type 2 pièces, offrant une rentabilité locative attractiveChaque appartement dispose d'une place de parking privativeEmplacement recherché à Sevran, à proximité des transports, commerces et écolesFort potentiel locatif dans un quartier dynamique et en développementRentabilité locative intéressante grâce à la demande constante dans le secteurÀ visiter rapidement !Bien en plein propriété .Montant taxe fonciére 3267EUR Performances énérgetique : DPE :261 /D, GES 8/DEstimation annuels des coûts en énérgie : entre 680 EUR et 950 EUR ( année de réference 2021, 2022,2023)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ana BALTA au 0610274158 .Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr