Vente Bureau / Commerce Strasbourg (67000)

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

Strasbourg 67100 exclusivitÉ bar pmu, licence iv, 280 m2voici un établissement qui dispose d'une grande salle de 150 m² offrant un service de 80 couverts.- 120 couverts/jour sur place en moyenne- 40 places en terrasse- vente à emporter - pizzéria - snacking - activités de jeux- fdj - loto - pmu - presse et tabac sont possibles.- cuisine équipée - réserves - cave- parking clientèlecédé avec un équipement récent complet :comptoir de bar entièrement équipé - tireuse à bière -cuisine fonctionnelle (matériel inclus dans le prix)extraction aux normes - comptoir alimentaire réfrigéré - ensemble frigorifique - grill/rôtisserie et même un four à pizza.le propriétaire actuel à su fidéliser une clientèle urbaine et régulière depuis plus de 10 ans par sa disponibilité et son professionnalisme.a proximité :- arret de tram: à 5 min- stade de la meinau: 1, 2 km- lycée louis couffignal: 1, 6 km- centre-ville: 1, 8 km- nouveau programme immobilier haut de gamme bientôt en cours de lancement proche du secteur.densitÉ du flux piÉton de la rue : 500 pers/heureselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 3/6/9 ans renouvelé avec un loyer annuel de 15 600, 00 euros ht/hcdÉpot de garantie: 3 900, 00 eurosloyer mensuel : 1300 , 00 euroscharges : 380, 00 euros/moiscession fonds de commerce : 229 000, 00 euros honoraires de vente à la charge du vendeurpour visiter cet établissement et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy evangelista conseiller en immobilier chargé d'affaires en entreprises et commerces au d'autres locaux et logements du même secteur sont disponibles sur demande.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista , conseiller en immobilier indépendant chargé d'affaires en entreprises et commerces agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 361702 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur. jimmy evangelista (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

Strasbourg illkirch- en emplacement premium , daniel maurin vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide de près de 20 couverts en salle et 24 placess en terrasse couverte, idéalement situé sur une voie passante, dans un secteur de forte activités, près du centre commercial, des arrêts du tram, en zone d'habitation immeuble et pavillonnaire.le propriétaire a su fidéliser sa clientèle par sa disponibilité et son professionnalisme.cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle climatisée, grill 2 broches, plancha, 2 tacos, 2 comptoirs réfrigérés, 2 saladettes, 1 four à pizza 2 entrées, vous y trouverez tout le matériel dont vous aurez besoinle restaurant a été entièrement rénové, une expertise du quartier vous sera transmise lors de la visite.le loyer est de 600 euros ttc, bail 3/6/9.prix du fonds de commerce 240 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.mandat n°335639.un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. rsac n°882155104.proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g.daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - . daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - .

93 279 € ou 669,13 € / mois

Strasbourg 67000 studio, r+2, investissement locatif, rÉsidence d'affaires adagio strasbourg petite france.appartement de type studio, (1 pièce) d'une surface habitable totale de 20.85 m², situé au 2ème étage, exposé sud-ouest et destiné au projet : investissement locatif.le programme ''adagio strasbourg petite france'' (résidence d'affaires), situé dans la ville de strasbourg, propose 4 logements (dont 3 logements disponibles).les lots sont de type appartement, livrés et destinés au projet : investissement locatifce programme, dont le gestionnaire est adagio, est éligible au dispositif lmnp pour investir à strasbourg.points forts:- l'adagio access strasbourg petite france est situé à environ 2 minutes du centre historique de strasbourg, dans le quartier de petite france, doté d'un charme particulier grâce à son architecture et ses ponts la gare tgv de strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres.- un accès à la laverie et au parking privé est mis à disposition des résidents.prÉstations:- appartements tout équipés : cuisine/kitchenette, télévision, climatisation- parking payant, wifi gratuit- services : réception, salle de petit-déjeuner, blanchisserie/pressingsituation:- idéalement situé, à 5 min à pied du centre historique ou 2 min en voiture.- a 300 m du tramway- gare de strasbourg : 5 min en voiture ou 9 min à pied- aéroport de strasbourg : 15 min en voiture- europa-park en allemagne est à 50 min en voitureemplacement:- située au coeur du quartier la petite france, un quartier pittoresque du centre historique de strasbourg.- classé au patrimoine mondial de l'unesco depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins zorn, düntz et spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de strasbourg est très prisé des touristes.- l'hyper centre historique de strasbourg est à 2 min cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié en plein coeur de la capitale alsacienne.prix et loyer:- le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité minimum de 4, 30 % net de toutes charges courantes.- le prix est compétitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier classé, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence.un locataire unique:- vos clients, ont avec adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !- la notoriété du gestionnaire adagio, sa place de numéro 1 en europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de services.gestion:- géré par le leader européen de l'appart'hotelerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacite.- les charges sont avancées par adagio et réglées pour le compte du propriétaire.- particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur.et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels !une résidence dans un environnement classé au patrimoine mondial de l'unescoprix de vente: 93 279, 00 euros honoraires à la charge du vendeur.pour réserver un appartement et vous accompagner dans votre investissement, contactez jimmy evangelista conseiller en immobilier chargé d'affaires en entreprises et commerces au d'autres locaux et entreprises du même secteur sont disponibles sur demande.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista, conseiller en immobilier indépendant chargé d'affaires en entreprises et commerces agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 357926 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur. jimmy evangelista (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

Belle opportunité d'investissement en exclusivité avec cet immeuble situé rue guynemer à strasbourg de 4 appartements loués pour une surface de 168m² habitables (220m² au sol)il se compose au rdc de 2 appartements 2 pièces, le premier de 44, 64m² loué 459? + 45? de charges depuis 2021 (chauffage ind. gaz) et le second de 38, 85m² loué 512? + 40? de charges depuis 2022 (chauffage ind. électrique) - entièrement rénové en 2022.a l'étage deux appartements f2-3 duplex, le premier de 39, 16m² (66m² au sol) loué 567? + 65? de charges depuis 1994 (chauffage ind. gaz) et le second de 45, 48m² (70m² au sol) loué 584? + 55? de charges depuis 2004 (chauffage ind. électrique)toiture de l'immeuble refaite, isolation extérieure réalisée.caves en sous-sol.un bel investissement locatif à prix abordable, une visite virtuelle complète de l'immeuble est disponible sur notre site, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2882.00 et 4022.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/demoliere/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

FONDS DE COMMERCE A VENDRE - STRASBOURG Poincaré Idéalement niché à proximité de la Place de Haguenau, découvrez cette opportunité rare sur le marché : un restaurant solidement établi, d'une surface de 113 m² incluant la cuisine, avec une cave aménagée de 70 m². Ce charmant établissement offre une capacité d'accueil d'une cinquantaine de couverts, une cuisine entièrement équipée, une réserve en sous-sol aménagée pour les préparations, ainsi qu'une terrasse estivale de 9 m² en façade. Cette affaire présente l'avantage d'une reprise avec ou sans personnel, adaptée aussi bien pour une première acquisition que pour une expansion externe pour un professionnel en quête d'un nouvel établissement. Les commodités gaz et électricité sont déjà installées sur la propriété. Le loyer mensuel s'élève à 2 000 euros HT/HC/mois. Cette opportunité est vivement recommandée pour son potentiel et son emplacement stratégique exceptionnel : le restaurant est idéalement situé au carrefour de la rue du Fossé des Treize et de la rue Gloxin, à proximité immédiate du Tribunal Judiciaire de Strasbourg. Licence Grande Restauration incluse. Surface totale : 183 m². Loyer mensuel : 2 000 euros HT/HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Matthieu ERTZ - Agent commercial indépendant - RSAC 980 377 634 12 rue des pompiers 67300 SCHILTIGHEIM 06.52.01.97.78 / 03.67.34.29.91 matthieu.ertz@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2156 euros.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Début robertsau, à proximité de la rue boecklin, rue schott, fond de commerce à céder. restaurant 80 couverts intérieurs et extérieurs avec jolie terrasse arborée. loyer 1000? charges comprises/mois clientèle d'habitués, stationnement aisé bel emplacement

132 000 € ou 946,89 € / mois

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement dynamique et convivial, ancré au coeur d'une communauté chaleureuse ? Daniel MAURIN vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bar restaurant ! Ce Bar est équipé de 4 becs sous contrat, licence IV, parfait pour satisfaire une clientèle variée. Comptoir spacieux de 5.50 m, idéal pour accueillir vos convives avec style. Restaurant composé de 2 salles distinctes : - Salle principale accueillant jusqu'à 44 convives, offrant une ambiance cosy et conviviale. - 2ème salle indépendante, pouvant être utilisée pour des événements privés, totalisant 200 m² et disposant d'une cuisine privatisable. - Equipement de protection anti-bruit pour profiter de l'espace intérieur sans perturbation. - Espace PMU Française des Jeux, un attrait supplémentaire pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée. Emplacement privilégié : Niché au coeur d'un magnifique village alsacien, à proximité immédiate de la célèbre basilique et du marché hebdomadaire ainsi que du Messti. Vous bénéficierez également de la renommée régionale et internationale des commerces environnants. Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un professionnel aguerri ou un passionné en quête de nouvelles aventures, ce bar-restaurant représente l'occasion parfaite de concrétiser vos projets. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir un acteur incontournable de la vie locale ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet établissement exceptionnel. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure Le loyer est de 1.558 euros TTC Prix du fonds de commerce 132 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°363129 En tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants. Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Strasbourg illkirch 67400 coup de coeur - daniel maurin vous propose le droit au bail de ce local commercial de restauration de près de 300 m², dans une zone de commerçante à 2 pas de l'embranchement de l'autoroute, idéalement situé sur un axe principal, à proximité du tram et de l'arrêt des bus, avec une bonne visibilité pourra être agencé comme vous le souhaitez.loyer bas de 1400 euros htprix : 299 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.mandat n°331270un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. rsac n°882155104.proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g.daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - . daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - .

1 183 476 € ou 8 489,55 € / mois

Opportunité unique ! mur d'un local commercial de 659m² au coeur de la krutenau, sabrina lam, votre agent commercial exclusif, vous présente ce spacieux local commercial situé en plein coeur du quartier animé de la krutenau, offrant une vue imprenable sur le bassin d'austerlitz.idéal pour les professionnels, les investisseurs grâce à son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, que ce soit en voiture, à vélo ou à pied, cette rue attire un flux constant de visiteurs.caractéristiques principales:- magasin- 5 locaux- 1 réserve- 2 bureaux- 1 salle de repos- 2 wcextras: 1 chambre froidelocalisation:À proximité immédiate des transports en commun, des restaurants tendance et du célèbre riv'étoile, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une polyvalence remarquable pour diverses activités commerciales. le locataire en place depuis 2015 est à jour de ses loyers.ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant afin de discuter de cette occasion unique.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 494 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe en cours ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/keceli/640/dkd96/tarif_aout_2023_a3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller ik : sabrina lam - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp w3329517pnpi

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

A strasbourg (67100), secteur neudorf, xavier demaline vous propose à la vente des murs commerciaux composés d'un local d'activité actuellement loué :idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité et de beaux volumes, il se compose comme suit :- un local 4/5 pièces d'une surface de 83, 51 m², espace accueil avec vitrine, grande pièce principale, 2 spacieux bureaux et 1 wcen annexe, 2 places de parking sécurisées situées dans une cour intérieure, ainsi qu'une cave en sous-solprix des murs à 345.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier, xavier demaline, au ou , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé fnaim - rsac - réf. mandat : 337481dexcopropriété de 44 lots (). charges annuelles : 2332.74 euros. xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne .

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

STRASBOURG 67100 EXCLUSIVITE BAR PMU, LICENCE IV, 280 M2 Voici un établissement qui dispose d'une grande salle de 150 m² offrant un service de 80 couverts. - 120 couverts/jour sur place en moyenne - 40 places en terrasse - Vente à emporter - Pizzéria - Snacking - Activités de jeux - FDJ - LOTO - PMU - PRESSE et TABAC sont possibles. - Cuisine équipée - Réserves - Cave - Parking clientèle Cédé avec un équipement récent complet : Comptoir de Bar entièrement équipé - Tireuse à bière - Cuisine fonctionnelle (matériel inclus dans le prix) Extraction aux normes - Comptoir alimentaire réfrigéré - Ensemble frigorifique - Grill/Rôtisserie et même un four à Pizza. Le propriétaire actuel à su fidéliser une clientèle urbaine et régulière depuis plus de 10 ans par sa disponibilité et son professionnalisme. A proximité : - Arret de Tram: à 5 min - Stade de la Meinau: 1,2 km - Lycée Louis Couffignal: 1,6 km - Centre-ville: 1,8 km - Nouveau programme immobilier haut de gamme bientôt en cours de lancement proche du secteur. DENSITE DU FLUX PIETON DE LA RUE : 500 pers/heure Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BAIL EN COURS : 3/6/9 ans renouvelé avec un loyer annuel de 15 600,00 euros HT/HC DEPOT DE GARANTIE: 3 900,00 euros LOYER MENSUEL : 1300 ,00 euros CHARGES : 380,00 euros/mois CESSION FONDS DE COMMERCE : 229 000,00 euros honoraires de vente à la charge du vendeur Pour visiter cet établissement et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy EVANGELISTA Conseiller en immobilier chargé d'affaires en Entreprises et Commerces au 07.67.51.27.67 D'autres locaux et logements du même secteur sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA , Conseiller en immobilier indépendant chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 361702 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

83 000 € ou 595,39 € / mois

Haguenau - catherine hild vous propose le fonds de commerce de cette bijouterie, idéalement située au centre ville de haguenau.cette boutique se compose d'un espace de vente de 40 m², agrémenté d'une jolie vitrine sur toute la largeur. a l'arrière, un bureau une réserve, et une salle d'eau soit une surface totale de 70 m² . la commerçante a su fidéliser une clientèle régulière depuis plus de 21 ans..le prix du fonds de commerce est de 83.000 euros, honoraires à charge vendeur. le prix représente 55 % du chiffre d'affaires, qui lui est en progression. possibilité de changement d'activité. loyer mensuel de 1.861 euros ttc chauffage individuel électrique.mandat n° 347 116 rcs contactez catherine hild , conseiller indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial proprietes privees rsac par courriel ou par tél au . en tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. catherine hild (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg .

216 214 € ou 1 550,99 € / mois

Non vous ne rêvez pas ! 957EUR le m2 avec 7 parkings frais d'agence inclus ! Les bureaux sont en très bon état général, c'est l'affaire du siècle. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble industriel et de bureaux des années 1980 avec une vingtaine de lots, rue du Château d'Angleterre à Schiltigheim, dans le quartier de La Vogelau à côté du plan d'eau de La Ballastière avec toutes les commodités possibles et imaginables. 226,20 m2 loi Carrez plus 38,39m2 de jouissance d'une partie commune de WC et sanitaires. Actuellement il y a 9 pièces. Non vous ne rêvez pas ! 957EUR le m2 avec 7 parkings frais d'agence inclus ! Les bureaux sont en très bon état général, c'est l'affaire du siècle. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble industriel et de bureaux des années 1980 avec une vingtaine de lots, rue du Château d'Angleterre à Schiltigheim, dans le quartier de La Vogelau à côté du plan d'eau de La Ballastière avec toutes les commodités possibles et imaginables. 226,20 m2 loi Carrez plus 38,39m2 de jouissance d'une partie commune de WC et sanitaires. Actuellement il y a 9 pièces. Il est aussi possible d'acheter 507,40m2 loi Carrez plus 38,39m2 de jouissance exclusive d'une partie commune de WC et sanitaires sur 21 pièces. Il n'y a aucun travaux à prévoir les bureaux peuvent être utilisés de suite. Ils sont vraiment très agréables, lumineux avec une belle hauteur de plafond et des vues dégagées. Une climatisation réversible agrémente l'ensemble. Les charges de copropriété sont seulement de 160EUR par mois. 7 parkings privatifs confortables dans la propriété grillagée sont inclus dans la vente. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il n'y a aucun travaux à prévoir les bureaux peuvent être utilisés de suite. Ils sont vraiment très agréables, lumineux avec une belle hauteur de plafond et des vues dégagées. Une climatisation réversible agrémente l'ensemble. Les charges de copropriété sont seulement de 160EUR par mois. 7 parkings privatifs confortables dans la propriété grillagée sont inclus dans la vente. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 500 € ou 1 775,42 € / mois

Strasbourg centre- en emplacement premium et en exclusivite. daniel maurin vous propose ce fonds de commerce de vente sur place et à emporter de sushi, cette surface de vente a été rénovée récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.une vitrine de près de 3 mètres, la surface de vente est de près de 35 m² avec des places style bar.des surfaces de stockage facilite le travail.chiffre d'affaires de 480.000 euros2 « sushi man » et 2 employés polyvalent.idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, dans l'hyper centre à 2 pas de la cathédrale de strasbourg, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.un espace de ventre atypique vous permettra d'exploiter au mieux ce fonds de commercele loyer est de 988 euros ttcprix du fonds de commerce 247.500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.sous franchise il sera demandé 5% sur les ventes et 1.5% sur les com.mandat n°357263.un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. rsac n°882155104.proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g.daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - . daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - .

23 818 000 € ou 170 856,15 € / mois

Strasbourg building - strasbourg 67000situé dans le triangle d'or touristique de strasbourg.le strasbourg building bénéficie d'un environnement de choix.les quatre premiers étages offriront à la majorité des logements des balcons sur la rue des francs-bourgeois, permettant aux futurs habitants de disposer d'un agréable espace extérieur en plein centre-ville.derrière les impressionnantes façades en grès des vosges se découvrent les intérieurs :parquets en pointe de hongrie, grandes baies vitrées et belles hauteurs sous plafonds.les atouts du programme :- le projet se situe au coeur du centre-ville historique- appartements traversants- vues imprenables sur la cathédrale depuis les séjours- typologies correspondantes à la forte demande locative des 2 et 3 pièces : 6 t1 / 30 t2 / 18 t3 / 8 t4caractÈre architecturaux du batiment :- l'immeuble dégage un grand luxe au niveau de l'emploi des matériaux.- on trouve sur l'ensemble des façades un abondant décor composé de pilastres, oriels, balcons et bandeaux en grés à différents étages.- le dernier niveau de l'avant-corps central est scandé de colonnes doriques en grès.- les grilles des balcons et les appuis de fenêtres disposent de ferronnerie ouvragées aux motif art-déco.offre : 5 ans de loyers garantis !* nous garantissons la mise en place du 1er locataire en moins de 3 mois, et la rentabilité locative de nos clients pendant les 5 ans qui suivent.un investissement Éligible au dispositif malraux :situé au coeur du secteur sauvegardé de strasbourg, le strasbourg building ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif malraux pour toute acquisition d'un appartement.avantage et conditions du regime fiscal :* une réduction d'impôt de 30 % du montant des travaux, dans les limites suivantes :- montant : l'assiette de réduction est plafonnée à 400 000 euros de travaux sur 4 années glissantes soit jusqu'à 120 000 euros de réduction d'impôt au total.ce plafond s'entend pour l'ensemble des opérations « malraux » réalisées par le contribuable.- durÉe : la réduction d'impôt s'applique aux travaux réalisés et payés l'année de délivrance du permis de construire et les 3 années suivantes.* une obligation de location du bien non meublé soit en résidence principale (logement), soit dans le cadre d'un bail commercial ou professionnel (locaux d'activités) pendant une durée de 9 ans.la vir - vente d'immeuble a rÉnover :* le contrat de vente établi en vir engage le vendeur sur la réalisation, le montant et le délai de réalisation des travaux.* le contrat en vir inclut une garantie d'achèvement des travaux sous forme d'une caution délivrée par une banque ou une compagnie d'assurances.rÉservation et livraison :date de livraison prévisionnelle : 2026réservation : immédiatdate d'actabilité : 2023réduction d'impôt de 30% du montant des travauxnos garanties patrimoine confiance :- garantie financière d'achèvement- garantie décennale des entreprises contractantes- délai garanti de la durée des travaux- assistance fiscale et juridiqueprix de vente :euros honoraires à la charge du vendeur.pour réserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf jimmy evangelista au d'autres appartements pmr, studio, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista, conseiller en immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n°333923 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur.

95 830 € ou 687,43 € / mois

Strasbourg 67000 studio, r+4, investissement locatif, rÉsidence d'affaires adagio strasbourg petite france.appartement de type studio, (1 pièce) d'une surface habitable totale de 24 m², situé au 4ème étage, exposé nord et destiné au projet : investissement locatif.le programme ''adagio strasbourg petite france'' (résidence d'affaires), situé dans la ville de strasbourg, propose 4 logements. (dont 3 logements disponibles)les lots sont de type appartement, livrés et destinés au projet: investissement locatifce programme, dont le gestionnaire est adagio, est éligible au dispositif lmnp pour investir à strasbourg.points forts:- l'adagio access strasbourg petite france est situé à environ 2 minutes du centre historique de strasbourg, dans le quartier de petite france, doté d'un charme particulier grâce à son architecture et ses ponts la gare tgv de strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres.- un accès à la laverie et au parking privé est mis à disposition des résidents.prÉstations:- appartements tout équipés : cuisine/kitchenette, télévision, climatisation- parking payant, wifi gratuit- services : réception, salle de petit-déjeuner, blanchisserie/pressingsituation:- idéalement situé, à 5 min à pied du centre historique ou 2 min en voiture.- a 300 m du tramway- gare de strasbourg : 5 min en voiture ou 9 min à pied- aéroport de strasbourg : 15 min en voiture- europa-park en allemagne est à 50 min en voitureemplacement:- située au coeur du quartier la petite france, un quartier pittoresque du centre historique de strasbourg.- classé au patrimoine mondial de l'unesco depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins zorn, düntz et spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de strasbourg est très prisé des touristes.- l'hyper centre historique de strasbourg est à 2 min cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié en plein coeur de la capitale alsacienne.prix et loyer:- le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité minimum de 4, 30 % net de toutes charges courantes.- le prix est compétitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier classé, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence.un locataire unique:- vos clients, ont avec adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !- la notoriété du gestionnaire adagio, sa place de numéro 1 en europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de services.gestion:- géré par le leader européen de l'appart'hotelerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacite.- les charges sont avancées par adagio et réglées pour le compte du propriétaire.- particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur.et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels !une résidence dans un environnement classé au patrimoine mondial de l'unescoprix de vente: 95 830, 00 euros honoraires à la charge du vendeur.pour réserver un appartement et vous accompagner dans votre investissement, contactez jimmy evangelista conseiller en immobilier chargé d'affaires en entreprises et commerces au d'autres locaux et entreprises du même secteur sont disponibles sur demande.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista, conseiller en immobilier indépendant chargé d'affaires en entreprises et commerces agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 357927 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur. jimmy evangelista (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Fonds de commerce - restaurant à vendre à la Meinau, L'objet de la vente : Fonds de commerce actuellement restaurant d'environ 258m2 comportant : - Deux grandes salles - Un bloc sanitaire divisé en deux parties pour les femmes et pour les hommes - Une cuisine équipée - Une réserve - Un bar / accueil - Un bureau - Un local poubelle Le bien est loué 1111 euros HT, le preneur devra s'acquitter de la TVA. Les charges de copropriété sont de 502,50 euros mensuels comprenant les ordures, le chauffage, l'entretien des commun. L'utilisation du gaz pour la cuisine ainsi que l'électricité resteront à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91 quentin.schall@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6030 euros.

132 000 € ou 946,89 € / mois

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement dynamique et convivial, ancré au coeur d'une communauté chaleureuse ?daniel maurin vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bar restaurant !ce bar est équipé de 4 becs sous contrat, licence iv, parfait pour satisfaire une clientèle variéptoir spacieux de 5.50 m, idéal pour accueillir vos convives avec style.restaurant composé de 2 salles distinctes :- salle principale accueillant jusqu'à 44 convives, offrant une ambiance cosy et conviviale.- 2ème salle indépendante, pouvant être utilisée pour des événements privés, totalisant 200 m² et disposant d'une cuisine privatisable.- Équipement de protection anti-bruit pour profiter de l'espace intérieur sans perturbation.- espace pmu française des jeux, un attrait supplémentaire pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.emplacement privilégié :niché au coeur d'un magnifique village alsacien, à proximité immédiate de la célèbre basilique et du marché hebdomadaire ainsi que du messti.vous bénéficierez également de la renommée régionale et internationale des commerces environnants.une opportunité à ne pas manquer !que vous soyez un professionnel aguerri ou un passionné en quête de nouvelles aventures, ce bar-restaurant représente l'occasion parfaite de concrétiser vos projets.ne laissez pas passer cette chance unique de devenir un acteur incontournable de la vie locale !contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet établissement exceptionnel. nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventurele loyer est de 1.558 euros ttcprix du fonds de commerce 132 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.mandat n°363129en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. rsac n°882155104.proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g.daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - . daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - .

809 500 € ou 5 806,87 € / mois

Une brasserie idéalement située dans l'effervescence de strasbourg. si vous avez toujours rêvé de posséder votre propre lieu convivial, voici une opportunité à ne pas manquer !caractéristiques :emplacement idéal : au coeur de strasbourg, dans un quartier animé, attirant une clientèle variée.ambiance conviviale : une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des repas décontractés entre amis ou en famille.terrasse agréable : profitez d'une terrasse de 71m2.cuisine Équipée : une cuisine prête à accueillir vos idées culinaires. capacité: 100 couverts en salle et de 70 en terrassepotentiel d'expansion : explorez de nouvelles idées pour dynamiser votre brasserie, que ce soit des événements spéciaux, des promotions ou des collaborations locales.contactez carlyne pour une visite et découvrez comment cette brasserie peut devenir votre prochaine réussite. (7.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 423,23 € / mois

Strasbourg secteur avenue des vosges 67000 coup de coeur - daniel maurin vous propose ce droit au bail pour un local commercial en restauration de près de 90 m²idéalement situé à 2 pas de l'avenue des vosges, à 10 mn du parlement européen, près du lycée kléber, théâtre et concert, quartier populaire, salle climatisée. climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, tableau électrique refait en 2015loyer bas de 1350 eurosprix : 59.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.mandat n°331263un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. rsac n°882155104.proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g.daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - . daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - .