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66 000 € ou 440,08 € / mois
iad France - Raphaëlle Camus (06 80 61 01 37) vous propose : Fonds de commerce Restaurant à vendre pour cause de départ en retraite.Quand vous franchissez la porte du restaurant 'aux p'tits oignons' vous entrez chez Jocelyne et Jean-Luc et non dans un restaurant quelconque car depuis 13 années, c'est dans une ambiance chaleureuse et familiale que ce couple vous accueille dans la plus grande sympathie.Auteurs d'une cuisine traditionnelle et généreuse et surtout faite maison, la clientèle a pu être fidélisée depuis de nombreuses années, servant de bons produits de qualité.Dans son cadre traditionnel et avec plus de 40 places assises, cette affaire dont la renommée n'est plus à faire possède de très bons atouts. Tout d'abord l'entreprise est 'saine' et tenue de façon sérieuse par ses exploitants. Elle dispose d'une licence 4. Un très grand parking à 30 mètres pour se garer et la proximité de l'espace culturel Saint-Germain , ou sont organisés de nombreux événements , drainent également une population locale dema
420 000 € ou 2 800,51 € / mois
Immeuble en monopropriété composé de quatre appartements, d'un local commercial et de caves en plein centre ville de sully-sur-loire pour investissement locatif. ce dernier est composé : - au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 105 m². - au premier étage : * appartement t2 d'environ 58 m². * appartement t2 d'environ 36 m². - au 2ème étage : * appartement t3 d'environ 38 m². * appartement t1 d'environ 25 m². - sous-sol composé de caves individuelles. tous les logements sont actuellement loués. revenu locatif mensuel : 2.850 . diagnostics de performances énergétiques : - appartement 1 : consommation d'énergie primaire = 304 kwh/m²/ an (e) - émission de gaz à effet de serre = 66 kgco2/m²/an (e). estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1.190 et 1.660 par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier appartement 2 : consommation d'énergie primaire = 281 kwh/m²/ an (e) - émission de gaz à effet de serre = 60 kgco2/m²/an (e). estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 760 et 1.081 par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier appartement 3 : consommation d'énergie primaire = 519 kwh/m²/ an (g) - émission de gaz à effet de serre = 17 kgco2/m²/an (c). estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1.210 et 1.690 par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier appartement 4 : consommation d'énergie primaire = 292 kwh/m²/ an (e) - émission de gaz à effet de serre = 9 kgco2/m²/an (b). estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 490 et 710 par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier local commercial : dpe vierge. 403, 847 honoraires d'agence non inclus - honoraires agence: 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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