Vente Bureau / Commerce Talence (33400)

799 000 € ou 5 467,93 € / mois

TALENCE- TRAM B: ARTS ET METIERS- COLOCATION DE 9 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN- PARKINGS- REVENU LOCATIF ANNUEL DE 65.000 euros- EMPLACEMENT IDEAL !Notre agence vous présente au pied des transports: Tram B, bus, vélos Vcub, proche des commerces, et des écoles supérieures, cet ensemble immobilier en colocation d'une superficie totale d'environ 218m², entièrement rénové en 2022 et composé de 9 chambres avec salles d'eau, toilettes et espaces extérieurs (balcon ou terrasse).Une grande pièce commune avec cuisine aménagée et équipée complète ce bien très lumineux, disposant d'un grand jardin arboré avec local vélos de 25m² et places de stationnement pour les voitures...Revenu locatif annuel de 65.000 euroscc soit plus de 8.20% de rentabilité !Emplacement Premium et Idéal pour Investisseur !HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

30 200 € ou 206,67 € / mois

33 talence, josyane pitrau vous propose le droit au bail de ce local commercial de 34 m² et sa réserve en r1.ce local est bien situé géographiquement dans un secteur commerçants, proche des transports et des boulevards.autorisation pour toutes activités sauf grande restauration.possibilité de pose de hotte pour restauration rapide.loyer 500 euros ht/ mensuel , bail 3/6/9.prix de vente 30.200 euros honoraires charges vendeurréférence 360686pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

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