Vente Bureau / Commerce Tarascon-sur-Ariège (09400)

199 000 € ou 1 356,15 € / mois

Fonds de commerce OCCITANIE ARIÈGE PYRENEES : RESTAURANT FAMILIAL En plein coeur d'une ville touristique des pyrénées Ariégoises, à proximité d'un grand parking public, ce restaurant familial est une institution, tenue avec passion par la même famille depuis trois générations. L'établissement jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Avec une capacité de plus de 120 couverts, répartis entre des espaces intérieurs et sa superbe terrasse extérieure, chaque détail de cet établissement a été pensé avec goût. Des axes de développement sont envisageables, notamment grâce à la partie bar détenant une licence IV, offrant un potentiel de croissance supplémentaire. Si vous rêvez d'allier rentabilité et qualité de vie au coeur des Pyrenées, cette affaire est à voir absolument ! Effectif de l'entreprise 4 personnes. CAHT 2024 : 411.000 Honoraires : 199 000 euros et 5,85 % TTC inclus charge acquéreur (188 000 hors honoraires) - AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FUENTES Xavier - Agent commercial - RSAC N° 413 803 222 - 06 84 61 52 02 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422285) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266 000 € ou 1 812,74 € / mois

Immeuble Excellent emplacement ! Découvrez cet immeuble idéalement situé, composé de quatre appartements un local commercial et de deux garages. Revenu potentiel attractif : 34 200 euros/ an ! (Actuellement le local et un appartement sont libre). Appartements spacieux : L'immeuble se compose de trois grands appartements de type trois au premier étage, et d'un très grand appartement de type cinq avec une belle terrasse au deuxième étage. Local commercial : D'une surface de 117 m², le local commercial offre un potentiel locatif supplémentaire après quelques travaux. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 05 61 640 640 ou 06 31 80 33 66 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420836).