Vente Bureau / Commerce Tarn 5 pièces

95 000 € ou 681,47 € / mois

Blaye les mines, à proximité de toutes commodités, cet immeuble de rapport composé d'un appartement T3 au premier étage et d'un local commercial au Rez de chaussée offre beaucoup de potentiel. Il disposent d'une dépendance de 70 m² pouvant être aménagée en T3 indépendant donnant sur la cour et ouvrant sur un jardin privatisé . Quelques travaux sont à prévoir. Rentabilité de 7.5% net travaux inclus. A voir au plus vite ! CA-20 2340

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Proche de lavaur (81), très belle affaire de boulangerie-pâtisserie artisanale avec boutique spacieuse refaite à neuf en 2013, dotée d'un outil de travail exceptionnel du fait de la superficie des locaux et de la qualité de l'équipement professionnel. la structure exploitée en couple développe un ca relativement linéaire sur les derniers exercices de 475 k? avec une bonne rentabilité car fabrication 100% artisanale et tout boutique. possibilité d'optimiser la gamme snacking, traiteur inexistante à date. le bail sera neuf pour la reprise avec un loyer commercial modique représentant moins de 6% du ca, incluant un appartement de fonction de 130 m2 avec cour extérieure + garage. idéal pour un duo (couple, associé) en 2ème/3ème installation ou artisan du secteur à la recherche d'un nouveau fonds. apport mini de 50 k? pour financement bancaire avec prêt meunier si besoin. opportunité rare à saisir rapidement. voir mon site pour d'autres cessions sur la région. (honoraires de 7.968% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe gallat inscrit au rsac de toulouse 812 444 776, : , site 3gimmo : https:///gallat

138 000 € ou 989,93 € / mois

Devenez investisseur avec des revenus mensuels plus sécures et pérennes en louant à des professionnels du paramédical actuellement en place (rendement de + de 9% brut). a saisir, immeuble de rapport situé sur l'axe principal du village de saint pons de thomières, à mi-chemin entre castres et beziers. situé à 2 pas du centre, facilement accessible tout en respectant les normes pmr. l'ensemble qui a ÉtÉ rÉhabilitÉ en 2017 se compose comme suit : 2 entrÉes distinctes, côté rue, vous permettent d'accéder à l'intérieur de l'immeuble, l'une étant prévue pour les personnes à mobilité réduite (ascenseur jusqu'au 1er), l'autre vers les parties communes avec accès aux étages via un escalier. - le rdc et le 1er étage comporte une 1ère activité avec une salle d'attente, un ascenseur, des toilettes pmr, une partie cave/local technique et un 1er cabinet paramédical climatisÉ avec balcon côté rue. - le 2ième étage accueille une seconde activité paramédicale. on y retrouve une salle d'attente, une salle d'eau avec wc et 2 pièces, dont une, avec accès sur une courette. - le 3ième étage est sous toit et se compose pour la plus grande partie de combles amÉnagÉes. actuellement inutilisées en locatif mais également refaites en 2017, vous aurez la possibilité d'y créer un petit logement à moindre frais et ainsi augmenter votre taux de rendement. n'hésitez pas à me joindre pour de plus amples renseignements. votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe rigal inscrit au rsac de castres 911 881 266, : , site 3gimmo : https:///rigal

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

Fonds de commerce Restaurant A vendre restaurant historique au centre de Castres Restaurant de 180 couverts cuisine française 3 restaurants à vendre sur Castres Renseignements uniquement en agence

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Proche de castres, très belle affaire de boulangerie-pâtisserie artisanale avec 2ème boutique refait à neuf en 2022 doté d'un outil de travail confortable vu la superficie des locaux et la qualité de l'équipement de travail. le chiffre d'affaire réalisé sur 290 jours/an dépasse les 680 k? sur le dernier exercice avec une rentabilité moyenne, car l'exploitant a opté pour une surcharge salariale n'étant pas réellement productif dans la structure. le loyer globalisé des 2 affaires est modique car il représente moins 3% du ca 2022. potentiel important à l'horizon 2025 avec la mise en service de l'autoroute a69..idéal pour duo (couple, associés) de boulangers-pâtissiers en 1ère ou 2ème installation ou artisan du secteur en quête de nouveaux points de vente..apport mini de 60 k? pour financement bancaire avec prêt meunier si besoin. opportunité rare à saisir rapidement. le dossier complet sera transmis aux acquéreurs potentiels après signature d'une fiche de confidentialité et entretien téléphonique préalable. voir mon site pour d'autres cessions sur la région. le bien est soumis au statut de la copropriété. (honoraires de 8.86% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe gallat inscrit au rsac de toulouse 812 444 776, : , site 3gimmo : https:///gallat

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Restaurant plein centre de Castres avec une terrasse de 140 places assises et 70 places dans le restaurant Cuisine professionnelle au sous sol Restaurant à proximité de 2 parkings 3 restaurants à vendre sur Castres Renseignements uniquement en agence

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

IMMEUBLE avec 2 appartements loués 1 T2 en rez-de-chaussée de 46m2 et 1 T3 bis en duplex au 1er étage de 76m2 loi carrez (88,55m2 au sol). Chacun bénéficie d'un jardinet et d'une entrée indépendante donc pas de frais d'éclairage ni de ménage des communs. Ils sont pourvus d'une climatisation réversible. Le revenu annuel locatif est de 12 324euros sur les loyers hors charges. La taxe foncière est de 1812euros dont 230euros d'ordures ménagères à charge des locataires. L'immeuble se situe sur la commune de Saint-Juéry, à 5 minutes d'ALBI

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

Local idéal profession libérale Idéalement situé dans l'hyper centre de GAILLAC, nous vous présentons ce local professionnel d'environ 123m², au RDC d une petite copropriété. Il est composé d'une grande salle d'attente attenante à une salle d'archive, d'une première partie avec 2 bureaux, une salle de soin, un local technique et un toilette et puis d'une seconde partie composée d'un toilette au norme P.M.R, un bureau pour le secrétariat et un cabinet de consultation. Ce local fera le bonheur de professionnels de la santé, professions libérales (kinésithérapeute, dentiste, notaire.), ou de prestataires de services (services à la personnes, assurances,.) Le cabinet offre la possibilité d'être scindé en deux entités distinctes.

120 000 € ou 860,81 € / mois

Idéalement situé dans l'hyper centre d'Albi, restaurant avec une grande terrasse de 70 places. Dans un immeuble de 4 étages qui a tout le charme de l'ancien. Actuellement non exploité sur son ensemble, il est possible de réaménager les deux derniers étages pour le restaurant. Possibilité de racheter les murs de l'immeuble en complément . A voir rapidement ! Réf : AL-20 23123

120 000 € ou 860,81 € / mois

En centre ville se trouve cet immeuble dans une rue calme ( à 2 pas de la place gambetta ) composé à l'étage d'un appartement rénové de 92 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, un bureau, salle d'eau et toilettes et d'un local commercial en rdc de 50 m² loué 550 euros. très belle opportunité. (honoraires de 7.14% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - lilian benavent inscrit au rsac d'albi 479 128 084, : , site 3gimmo : https:///benavent