Vente Bureau / Commerce Tartas (40400)

407 000 € ou 2 779,45 € / mois

Situé entre Dax et Mont de Marsan, cette petite ville est au coeur du département des Landes, en Nouvelle Aquitaine. Ce village se trouve aux frontières de la grande Landes et de la Chalosse, deux paysages très contrastés. La Midouze, affluent de l' Adour, constitue une sorte de barrière naturelle entre ces deux paysages : des forêt de pins d'un côté et des paysages vallonnés de l'autre. Idéalement placée entre Mont de Marsan et Dax, à 45 minutes des plages océanes, cette ville paisible est attractive grâce à ses activités sociales, economiques, culturelles, tourisitques et sportives. L'immeuble de rapport est composé de 4 appartements de 50 m2 chacun et un local commercial de 100 m2. Construit dans les années 60, transformé en 2000 et rénové en 2021. Peinture des facades, cages d'escaliers, interieurs des appartements, double vitrage sur l ensemble des fenêtres des appartements. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR- Les locaux sont actuellement loués (sauf le local commercial). Revenus locatifs sont de 28 400 euros /an. Prix: 407000 euros honoraires charge vendeur. DPE 12/05/2022 - CLASSE ENERGIE: E 274 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT: B 9kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930 euros et 4010 euros par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume SCHIRRU conseiller immobilier chez Côté France Immobilier 1er réseau Franco/Belge Internationnal , immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 909 691 545 Email : gschirru.cotefrance@gmail.com Besoin d'un prêt immobilier pour votre projet? Contacter Mathieu Champagne de la part de Guillaume SCHIRRU à l'adresse suivante: mathieu.champagne@artemiscourtage.com Pour les Landes Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N'hésitez pas nous demander une estimation gratuite si besoin. Facebook : https://www.facebook.com/groups/928066851082868 Instagram : https://www.instagram.com/cotefranceimmo/ Inscrivez-vous sur notre Chaîne Youtube afin de recevoir les notifications à chaque nouvelle vidéo ! https://www.youtube.com/channel/UCWDmJ7BsRI8Ugf7ZluASdQA/videos N'hésitez donc pas à contacter Guillaume au 06 75 33 24 63 pour partager votre projet avant une potentielle visite. I am offering services in english as well if you need it!Cette annonce vous est proposée par SCHIRRU Guillaume - DAX - NoRSAC: 909691545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380 000 € ou 2 595,07 € / mois

A vendre immeuble de 290 m2 à TARTAS (40400), au coeur de la ville, accès commerces, restaurants à pieds. IL se compose de 4 appartements d'environ 45 à 55m2 chacun, tous loués et d'un local commercial d'environ 100m2. Cet immeuble de 1960 a été rénové en 2021, aucun travaux à prévoir ! Revenus locatifs annuels 28 400 euros. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à proximité. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Prenez rendez-vous avec Paulo FERREIRA 0677922871 FERREIRA IMMOBILIER ST PAUL LES DAX Tel 0554070837