Vente Bureau / Commerce Thonon-les-Bains (74200)

60 000 € ou 418,40 € / mois

A SAISIR ! Emplacement de choix - Centre ville de Thonon les Bains Magasin proche du Belvedere de 120m2 + reserve au sous sol de 120m2 Bail signé le 1 avril 2024 pour une période de 9 ans Libre de toute activité hors odeurs et nuisances sonores Magasin totalement agencé : Accès handicapé, rayonnages, vitrine, caisse automatique, chambre froide positive, systeme de surveillance, Pompe à chaleur 1594 EUR/ mois HT - charges de copropriété mensuelles estimées : 180 EUR Bien en Copropriété DPE EN COURS de réalisation 8% honoraires inclus

235 000 € ou 1 638,74 € / mois

Pour vous, Investisseurs ! emplacement de choix A Thonon les Bains, proche du Belvedere et des rues piétonnes. Restaurant emblematique du centre ville Salle de 60 m2, cuisine et reserve de 100m2 environ Salle de 40 couverts et 20 couverts en terrasse Location à 1594 EUR HT HC Le bail a été renouvelé le 1er septembre 2024 pour une période de 9 ans DPE en cours - Rendement de 8% N'hesitez pas à contacter DUPRAZ IMMOBILIER pour plus d'informations

380 000 € ou 2 649,87 € / mois

Située sur l'axe principal de Vongy, Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 vous propose cest ensemble immobilier mixte composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 60 m² et à l'étage d'une ancienne habitation avec entrée indépendante, en duplex, d'environ 85 m² ( possibilité bureaux).Grand espace de stockage au sous-sol.Nombreuses possibilités.Maison vendue libre de tout locataire.Travaux intérieurs à prévoir aux étages supérieurs.Division foncière en cours.DPE : Classe F GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des l'année 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus : entre 4.790 euros et 6.520 euros.Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix de vente 380.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .