Vente Bureau / Commerce Tonneins (47400)

110 000 € ou 767,07 € / mois

local d'activités bénéficiant d'une excellente situation (facilité de stationnement) dans une ville à taille humaine sur un axe a passage modéré. anciennement bureau d'infirmière, actuellement exploité en bureau d'étude. le 1 er local d'une superficie de 24.50 m2 donnant sur la rue, un second bureau en pièce intermédiaire bénéficiant d'un wc 14.2+1m2, un 3eme local d'une superficie de 39.5m2 bénéficiant d'une salle d'eau d'un wc ainsi que d'une cuisine, ce dernier possède une entrée indépendante, ainsi que d'un compteur d'électricité propre a lui-même. cet atout pourra permettre une sous location très facilement réalisable. une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur inclus dans la vente. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro .

138 500 € ou 965,81 € / mois

immeuble situé en centre-ville de tonneins, il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué 475eur/mois cc (450+25) comprenant une grande salle accessible aux personnes à mobilité réduite, une arrière boutique avec un point d'eau, wc et une douche, le tout climatisé. cave au sous-sol de 120m2 appartenant au local. au 1er étage avec un accès indépendant, un appartement de type 4 spacieux loué 555eur cc ( 490+65) comprenant une entrée avec placards, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, petit balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et/ou dressing, une salle de bain, wc séparés, cour privative. chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, menuiseries en double vitrage bois, toiture en très bon état. grand garage actuellement non loué.

87 000 € ou 606,68 € / mois

De plain-pied, venez visiter ce local bénéficiant d'une excellente situation géographique (rue commerçante + facilité de stationnement devant les locaux), le tout dans une ville à taille humaine.Anciennement utilisé en bureau d'infirmière et actuellement exploité en bureau d'étude, le 1 local offre une superficie de 24.50 m² donnant sur la rue.Second bureau en pièce intermédiaire bénéficiant d'un wc le tout 15m², un 2nd local d'une superficie de 40m² bénéficiant d'un bureau, une salle d'archive, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine. Ce dernier possède une entrée indépendante, ainsi que d'un compteur d'électricité propre à lui-même.Cet atout pourra permettre une sous location très facilement réalisable. Emplacement de parking privatif en extérieur inclus dans la vente.Charges annuelles de 580¤ (locaux + parking). 

82 000 € ou 571,81 € / mois

a pied des commerces, en plein centre-ville de tonneins, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. il se compose au rez de chaussée d'un local commercial composée de deux grandes pièces idéales pour un bureau, un wc et une cave. a l'étage, on y trouve un studio et un t2 avec mezzanine. le studio est composé d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. le t2 contient un salon avec cuisine ouverte, un wc, une grande mezzanine pouvant y accueillir un lit, une salle de bain et un bureau aménageable en chambre. studio loué 210eur dont 10eur de charges et le t2 loué 325eur dont 15eur de charges. chauffage au gaz de ville, compteur gaz et eau individuel. votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro hugo guiton

45 000 € ou 313,80 € / mois

EMPLACEMENT RARE - À SAISIR - ZONE PASSANTE (Axe D813, Mairie, Poste, Laboratoire d'analyses).Local actuellement libre en plein centre-ville de Tonneins. Local commercial ou professionnel de 42m² avec une vitrine donnant sur l'axe principal routier vous permettant un maximum de visibilité et de passage.Le local se compose d'un bureau permettant de travailler à 4 personnes environ. Grand parking public à proximité.Charges annuelles de 2022 : 1175.80¤ (chauffage, entretien des communs,...) 

18 000 € ou 125,52 € / mois

affaire rare sur le secteur, exploitée depuis presque 20 ans sur un axe de grand passage.bail commerciale 3.6.9, loyer a moins de 400 euros/par mois avec renouvellement en mars 2022. pizza uniquement a emporter ou dévelloppement de la livraison possible.(manque aussi sur le secteur la livraison de tacos). céde droit au bail avec l'enseigne et le matériel.a saisir rapidement. votre agent : ascoli tony siret : 791041585

238 000 € ou 1 659,66 € / mois

venez découvrir cet immeuble de rapport de 6 lots(1 local, 3 grand t2, 2 t3) avec une situation géographique idéale grâce à sa proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et commodités... cet immeuble se compose d'un local avec une activité commerciale pour un loyer de 320eur avec entrée indépendante, les occupants de l'immeuble ont également une entrée indépendante donnant sur une entrée commune. au rez-de-chaussée, un appartement avec cour privative actuellement loué 380eur cc ( 370+10eur), un accès à une cave. au premier étage, vous retrouverez deux appartements, le premier loué 400eur hc, le second loué 385eur ( 370+15eur). le second et dernier étage vous offre de nouveau deux appartements dont un à finir de rénover. l'appartement du 2nd est loué 400eur hc à ce jour. a ce jour, l'immeuble rapporte un total de loyer de 1860eur hc, 5 lots sur 6 sont loués puisque des travaux de rénovation sont à prévoir sur le 6 ième. l'ensemble des logements sont équipés de menuiseries en double vitrage, la toiture de l'immeuble est neuve, raccordement au tout à l'égout, lescompteurs d'eau + électricité individuels, volets roulants manuels, radiateurs électriques. ne tardez pas à visiter !!