Vente Bureau / Commerce Toul (54200)

18 000 € ou 125,52 € / mois

URGENT, TOUTES LES PROPOSITIONS SERIEUSES SERONT ETUDIEES.Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent le fonds de commerce de ce local commercial d'une surface de 36m² comprenant une pièce à usage de magasin et d'une réserve avec toilettes et lavabo.Le bail est destiné à l'usage d'agence immobilière et tout activité de mandataire en vente ou en recherche de fonds de commerce et location de biens immobiliers. .Cession de fonds de commerce à 18.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros HT.Loyer : 600 euros HT hors charges , bail 3/6/9,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.comFrederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 369244 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (50.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

150 000 € ou 1 046,00 € / mois

Immeuble à vendre avec trois appartements - Investissement locatif intéressant Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier calme, composé de trois appartements spacieux, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif. Appartement 1- Rez-de-chaussée 88 m2 environ :- Actuellement loué à 450 EUR hors charges (45 EUR de charges).- Composé d'un salon-séjour, cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une petite cour privative avec dépendance,idéale pour profiter des beaux jours. Appartement 2 - 1er étage 84 m2 environ :- En partie rénové, prêt à être mis en location rapidement.- Estimé à 600 EUR de loyer mensuel.- Comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Appartement 3 - 2ème étage + combles aménagés 125 m2environ:- Appartement à rénover entièrement.- Potentiel locatif estimé à 600 EUR minimun par mois après travaux.- Aménagement prévu : cuisine ouverte sur le salon-séjour, salle de bain, trois chambres avec espace dressing. Syndic bénévole.Cave avec box.Place de parking x3. Des travaux sont à prévoir au niveau de la copropriété, incluant la réfection de la toiture et des parties communes. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif avec des appartements déjà en location et d'autres prêts à être mis sur le marché après rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix: 150 000EUR FAI (frais d'agence à la charge du vendeur)

149 000 € ou 1 039,03 € / mois

BAISSE DE PRIX ! Idéal pour investisseurs Découvrez cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate de toutes commodités. Une excellente opportunité pour un projet locatif attractif. Caractéristiques principales :Composition :4 appartements de type F3, chacun comprenant :Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux2 chambresSalle d'eau avec WCUne cave pour un espace de stockage supplémentaire.Chauffage : Gaz individuel pour chaque appartement. Potentiel locatif :Immeuble actuellement libre d'occupants, offrant une flexibilité totale pour vos projets.Revenus locatifs estimés à 1800 EUR HC/mois une fois les travaux réalisés. À noter : Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRIX: 149 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

84 900 € ou 592,04 € / mois

Toul Centre - Emplacement privilégié pour ce local commercial situé dans un angle de rue comprenant 2 bureaux, une cuisine, des toilettes et cave. Très bon état général - Belle visibilité ! Libre de location. Réf: T/3316. Contact pour ce bien : Emilie BARBIER 06 37 86 30 42. Ce bien est pas soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 5, Nombre de lots secondaires 6. Montant des charges mensuelles : 16 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 050,16 € / mois

Situé au Centre Ville de TOUL, Immeuble composé comme suite: - au RDC: Local commercial ayant comme activité BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FRANCAISE DES JEUX. 70 Places assises environ en Intérieur + 50 Places assises environ en Extérieur. - au 1er et 2ème étage: 2 plateaux de 200 m2 chacun à rénover (anciennes chambres louées meublées). Prix: 294 000 EUR (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur: soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires: 280 000EUR) A NEGOCIER. Plus de renseignements sur RDV en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 778,20 € / mois

Thierry briot de l'agence chenot immobilier vous propose à la vente un restaurant à toul, une enseigne avec une belle réputation et connue de tous. ce fonds de commerce est composé d'un restaurant au rez de chaussée avec une grande cuisine et une belle salle à manger avec 35 couverts, au sous sol une cave, des chambres froides, un grand espace de stockage, un garage. a l'étage vous profiterez également d'un appartement de 75m2 compris dans le loyer du bail commercial qui vient d'être renouvelé pour 9ans ( bail commercial+ appartement : 1370&euro par mois). pour les beaux jours vous pourrez installer une terrasse juste devant le restaurant. parking disponible pour le stationnement. une affaire très sérieuse et très seine avec un chiffre d'affaires en évolution qui n'attend plus que vous !

18 000 € ou 125,52 € / mois

Urgent, toutes les propositions serieuses seront édéric mangeot et solène demart vous proposent le fonds de commerce de ce local commercial d'une surface de 36m² comprenant une pièce à usage de magasin et d'une réserve avec toilettes et lavabo.le bail est destiné à l'usage d'agence immobilière et tout activité de mandataire en vente ou en recherche de fonds de commerce et location de biens immobiliers. .cession de fonds de commerce à 18.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros ht.loyer : 600 euros ht hors charges , bail 3/6/9, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic mangeot, au ou par courriel à mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 369244 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (50.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric mangeot (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

593 600 € ou 4 139,38 € / mois

A Vendre : Immeuble avec 9 Appartements et 2 Locaux Commerciaux - Opportunité Rarissime au Coeur du Centre Historique de Toul ! Situé dans le centre historique de Toul, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel d'investissement. Composé de 9 appartements et de 2 locaux commerciaux, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'immeuble permet également de créer 2 appartements supplémentaires, ce qui viendrait augmenter considérablement la rentabilité du bien. Actuellement, 8 appartements sont loués, ainsi qu'un des locaux commerciaux, générant un revenu locatif annuel de 50.000 euros. Une fois les 2 locaux commerciaux et les appartements restants loués, le revenu annuel atteindrait environ 60.000 euros, offrant ainsi un rendement brut supérieur à 10%. Des travaux sont à prévoir dans les communs, ce qui peut permettre d'ajouter de la valeur au bien et de renforcer encore son rendement locatif. De plus, les loyers actuels sont largement en dessous des prix du marché toulois, offrant ainsi une opportunité d'augmenter le rendement à court terme en procédant à une réévaluation des loyers. Cet immeuble représente un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation, tant en termes de location qu'en termes de création de nouveaux espaces. Grâce à sa localisation idéale dans le centre historique de Toul, il bénéficie d'une forte demande locative et commerciale, garantissant ainsi une rentabilité stable et durable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine croissance ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy.

55 000 € ou 383,53 € / mois

Venez découvir ce local offrant de multiples possibilités. Ce bien lumineux est composé de 3 pièces lumineuses, toilettes, ainsi qu'une cave. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace pour développer votre entreprise, un artiste en quête d'un atelier créatif ou simplement à la recherche d'un local pour votre activité, ce bien vous offre une opportunité unique. Travaux à prévoir ce qui vous permettra de personnaliser ce local à votre goût, en créant un espace qui répondra parfaitement à vos besoins professionnels ou commerciaux. L'immeuble est composé de 4 lots. A 300 m de la place ronde et des commerces, parking à proximité et Syndic bénévole (pas de frais de syndic). Les arrivées et évacuations d'électricité et d'eau sont déjà en place, facilitant votre projet d'aménagement. Prix : 55 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

128 000 € ou 892,59 € / mois

TOUL: En centre ville, immeuble de rapport actuellement vide de locataire, comprenant 3 appartements: -- 1 T1 bis avec cuisine US, une grande piece, 1 bureau, 1 SDB avec WC-- -- 1 T3 duplex avec entrée, 1 séjour, 1 cuisine US, 2 chambres, 1 bureau, 1 SDB...(prévoir travaux pour ce logement)-- -- 1 T3 triplex indépendant en 2eme corps avec 1 cuisine équipée, 1 SDB avec wc, 1 chambre, 1 salon-- --1 cour collective-- --facade et toiture en bon état-- -- chauffage par pompe à chaleur-- demandez Francis 06.89.29.68.10 BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com