Vente Bureau / Commerce Toulon (83000)

49 000 € ou 334,39 € / mois

En centre ville, situé dans rue parallèle à artère principale de toulon, michèle guillard vous propose ce local de plus de 30 m² bénéficiant d'une bonne visibilité.nouveau bail commercial , idéal professions libérales ou possibilité tous commerces sauf nuisances olfactives. loyer modéré : 750 euros/mois ht.mandat n° 367716.prix de cession de bail : 49 000 euros honoraires à charge vendeur.visites et renseignements au.74 et/ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle guillard agissant en tant que agent commercial immobilier rsac toulon auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 347413-meg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon - .

997 500 € ou 6 807,29 € / mois

En Exclusivité : DE CHATOUVILLE IMMOBILIER vous présente À Vendre Immeuble de Rapport Toulon Ouest (photo non contractuelle) Rentabilité assurée à 7% net (79 947EUR /an soit 6 662EUR/mois) 8 897EUR de taxe foncière. 11 appartements (3 T1, 6 T2, 1 T3 et 1 T3 duplex) Rentabilité immédiateSitué dans un secteur calme et recherché de Toulon Ouest. Il s'agit d'une ancienne maison de maître (1780) de plus de 560m2, dont 460m2 de surface habitable totale pour les appartements, pleine de charme,transformée en 11 appartements, tous loués.Descriptif : entièrement clôturé. Parc arboré avec jardin commun Parkings privés dans la propriété Bâtisse entretenue, parties communes en bon état .Bonne rentabilité. Proximité commerces, écoles, bus, accès autoroute. Idéal investisseur cherchant un bien de qualité, rentable.Dossier locatif + photos sur demande. Visite uniquement sur RDV.

353 500 € ou 2 412,41 € / mois

Cet appartement de 3 pièces d'environs 70m2, au 1er étage sur 5, sans ascenseur, est situé dans le quartier St Jean du Var/ Champs de Mars à Toulon. Proche de toutes commodités (transports, école, autoroute et commerces), l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33m2, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres d'environ 12m2. Ce bien est vendu avec les murs du local commercial, la boulangerie pâtisserie Banette, d'environ 100m2. L'appartement et le local commercial sont loués sous bail commercial depuis 2012, au prix de 1 280 euros. Les charges de la copropriété sont de 118 euros par mois comprenant l'entretien de copropriété. Chauffage via climatisation réversible. Rien est à prévoir au sein de la copropriété (cage d'escalier refaite en 2021). Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Mme. Mylène SPECHT - - NoRSAC: 843 197 864, Enregistré à de TOULON

577 500 € ou 3 941,06 € / mois

En Exclusivité, TOULON centre proche de l'université, venez découvrir cet immeuble de rapport locatif composé de 8 appartements : au rez-de-chaussée un studio ainsi qu'un T2 avec une cour intérieure privative, au 1er étage 2 T1 bis, au deuxième étage 2 T1 bis, comme au troisième et dernier étage.La gestion locative est assurée par nos soins (Dossier complet sur demande).Le montant global des loyers s'élève à 3600 euros par mois. Très bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € ou 470,88 € / mois

TOULON CENTRE, dans rue passante entre place de la liberté et place d'armes, local professionel 16m2 + mezzanine de 6m2. Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bien entretenue (24 lots). Comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC séparée, belle hauteur sous plafond. Faibles charges de copropriété (30EUR), pour Investissement ou activité professionnelle (commercial et libérale). Pour infos et visites contactez Mr ANTOINE Eric 06 61 93 17 44 (e.antoine@capimmo83.com) Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 511,83 € / mois

EXCLUSIVITE !!! SPECIAL INVESTISSEUR !!! Dans un immeuble de 3 étages, en rez-de-chaussée, local professionel de 22,50 m2 comprenant : local, cuisine et wc. Actuellement loué 2.900 EUR/semestre (483 EUR/mois) à un cabinet de 4 infirmiers depuis le 01 avril 2020. Bail professionnel de 6 ans avec tacite reconduction. Rendement brut : 7,73 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ARAKELIAN Jean Marc - - NoRSAC: 829 119 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

488 250 € ou 3 331,99 € / mois

A VENDRE : Murs commerciaux loués, dans le très dynamique quartier du Mourillon sur un boulevard très passant. Actuellement loué 30 000EUR/an, activités commerce de proximité qui fonctionne très bien. Grande salle, réserves, toilettes, terrasses... Surface salle 86 m2 + terrasses + réserve + toilettes... Entouré de tous les commerces de proximité de centre ville. Beaucoup d'immeubles d'habitations autours et flux véhicules et piétons importants. Renseignements au 04 94 12 38 32

29 000 € ou 197,91 € / mois

Notre agence varoise vous propose en EXCLUSIVITE : À VENDRE CAVE À VINS & SPIRITUEUX Centre-ville d'une charmante commune de l'ouest toulonnais, emplacement visible et facile d'accès. Belle boutique avec cachet, clientèle locale et exterieure à fidéliser. Affaire à redynamiser : potentiel de développement en animations, épicerie fine, ventes en ligne. Idéal passionné de vins ou reconversion. Dossier sur demande, Prix attractif : Fonds de commerce 25 000EUR Honoraires agence 4 000EUR HT

145 000 € ou 989,53 € / mois

A vendre murs commerciaux - toulon - pont du las local d'activités professionnelles de 90m2 avec des pièces annexes aménagées par le locataire, en activité de garage et vente d'automobiles, en fonds de cours. locataire bon payeur. bel espace d'atelier, avec espace sanitaire, ouverture par rideau électrique, couverture vitrée, étanchéité refaite. loué 800&euro / mois, plus taxe foncière. pour tout renseignement, contactez vefa conseil au . vefa conseil vous accompagne dans votre projet immobilier. nous étudions votre budget, votre financement et votre stratégie d'investissement. nous vous proposerons une sélection de biens immobiliers adaptés à votre projet. contactez vefa conseil. bien immobilier commercialisé par vefa conseil, détenteur de la carte t n° cpi0000008 , et immatriculé au rcs de toulon n° 0042

77 000 € ou 525,47 € / mois

Toulon Est, en plein c½ur du quartier de Brunet, sur un axe passant, mur commerciaux composé d'une pièce principale avec vitrine, arrière-salle avec point d'eau, WC. À voir rapidement...Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.

192 000 € ou 1 310,28 € / mois

EXCLUSIVITE ! Rare à la vente ! Toulon Aguillon.Vente des murs en très bon état, offrant de multiples possibilités d'exploitation.Actuellement aménagé en bar avec salle de réception, il comprend :Une cuisine fonctionnelleDeux toilettes indépendantsUne vaste terrasse extérieure de 59 m2 avec pool house, parfaite pour les événements et réceptions en plein airPossibilité FDJ / PMU pour activité bar/tabacCe local peut facilement être repensé pour accueillir tout type de commerce ou activité professionnelle : - Professions libérales (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers...)- Bureaux, cabinet d'architecte, atelier d'artisan- Showroom, concept store...N'hesitez pas à nous contacter

819 000 € ou 5 589,14 € / mois

EXCLUSIVITE Immeuble à vendre TOULON CENTRE .Nous vous proposons ce bel immeuble en très bon état. Idéal investisseurs ! Il se compose de trois appartements de type 3 ; quatre appartements de type 2 et un local commercial.Tous ces biens sont actuellement loués assurant une rentabilité de 6,5 %.9 caves sont aussi comprises dans cet ensemble immobilier, pas de garage.Une mise en copropriété de l'immeuble est actuellement en cours et pourra être mise en place au moment de la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visites,Contactez Philippe SORBIER : 07 62 98 76 62

577 500 € ou 3 941,06 € / mois

En Exclusivité, TOULON centre proche de l'université, venez découvrir cet immeuble de rapport locatif composé de 8 appartements : au rez-de-chaussée un studio ainsi qu'un T2 avec une cour intérieure privative, au 1er étage 2 T1 bis, au deuxième étage 2 T1 bis, comme au troisième et dernier étage.La gestion locative est assurée par nos soins (Dossier complet sur demande).Le montant global des loyers s'élève à 3600 euros par mois. Très bonne rentabilité.

248 000 € ou 1 692,44 € / mois

À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie de Quartier à Toulon Est 17 Ans d'Activité Située dans le quartier dynamique de Toulon Est, la ville la plus ensoleillée de France, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une solide réputation après 17 ans d'activité. Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans une zone à fort potentiel. Caractéristiques de l'Affaire : Chiffre d'Affaires : 348K¤ Loyer mensuel : 1630¤, incluant une surface de plus de 200m². Espaces professionnels : Une boutique accueillante avec un bel agencement. Un atelier et un fournil bien équipés pour la production. Un sas de stockage et un laboratoire de pâtisserie moderne. Une cour intérieure avec accès livraison, facilitant la gestion des approvisionnements. Logement Inclus : Un appartement de type T3 de 50m² est compris dans le loyer, offrant un cadre de vie pratique pour le propriétaire ou le gestionnaire de l'affaire. Raison de la Vente : Le départ à la retraite du propriétaire actuel offre une belle opportunité de reprendre une entreprise prospère et bien établie, avec une clientèle fidèle et un environnement de travail agréable. Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour un repreneur souhaitant continuer à développer une activité déjà bien rodée, dans une zone en pleine croissance. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 73 23 43, Laurent VAYSSIERE (EI) Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114596). Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

1 575 000 € ou 10 748,35 € / mois

TOULON Immeuble de rapport de 911 m2TOULON, secteur VINCENT COURDOUAN, en cours de réhabilitation, immeuble de rapport de 15 appartements d'habitation et 2 surfaces commerciales pour 911 m2 sur 5 niveauxVous cherchez à investir dans un immeuble de rapport sans charges de copropriétés, en diversifiant vos risques avec 15 locations d'appartements d'habitation de belles surfaces et 2 locations de surfaces commerciales ?Votre agent commercial indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose en exclusivité cet immeuble en R+5 comprenant 15 appartements dont 3 appartements T1 de 27 m2, 29 m2 et 43 m2, 9 appartements T2 de 39 m2, 43 m2, 44 m2, 46 m2, 46 m2, 47m2, 47 m2, 51 m2 et 55 m2, 3 appartements T3 de 59 m2, 61 m2 et 83 m2 et 2 commerces en rdc de 15 m2 et 163 m2L'immeuble génère 9 208 EUR de de recettes locatives mensuelles hors charges soit  110 496 EUR annuels soit un rendement de 7 % sur le prix affiché.La Taxe Foncière 2024 est de 13 740 EUR. Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2Expert en immobilier depuis 10 ans, après une carrière dans la gestion de patrimoine et la banque privée, je vous accompagne tout au long de votre projet de vente ou d'acquisition. J'interviens pour des transactions immobilières dans les Bouches du Rhône le 83, 84 et le 04 pour tous types de biens.Je vous propose une Estimation de votre bien GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT- Contact : Claude BELLIER EXPERTIMO 06.27.39.25.75 claude.bellier.expertimo@outlook.frJe m'engage à mettre les meilleurs outils à votre disposition et à vous accompagner très sérieusement tant pour vos biens à la vente que pour la recherche du logement de vos rêvesCette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 183,79 € / mois

Toulon quartier Brunet-Beaulieu proche la Valette du var: sur un axe passant, avec une bonne visibilité,  au rez-de chaussée d'un immeuble bien entretenu avec très peu de charges, vente d'un lot de 4 murs commerciaux avec vitrines de 35 à 43 m2 chacun , en très bon état . Trois de ces locaux commerciaux sont actuellement loués à des locataires sérieux à jour de leurs loyers (toiletteur, sandwicherie, épicerie fine), un local est libre/vide de tout occupant,  en cours de relocation (bail professionnel ou commercial possible) . Rentabilité locative de 29 661 euros/an  pour les 4 locaux loués. Baux 3/6/9 classiques avec prise en charge de la taxe foncière par les locataires. Deux de ces locaux sont équipés d'extracteurs d'air aux normes pour pouvoir accueillir des commerces de bouche. Pour investisseur. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. 

314 000 € ou 2 142,85 € / mois

VENTE MURS COMMERCIAUX & DROIT AU BAIL Idéalement situé en plein coeur du quartier du Mourillon à Toulon, à proximité immédiate des commerces, marché du Mourillon et du bord de mer, spacieux local commercial d'une surface d'environ 165m2 pouvant accueuillir tout type d'activité. Actuellement agencé comme un restaurant, cet espace peut également être idéal pour une activité libérale (plein-pied avec différents espaces séparés) ou un commerce avec vitrine. Ce bien atypique se compose de trois salles d'environ 40m2 chacunes, dont une pièce principale donnant sur un puit de lumière, apportant de la luminosité sur l'ensemble de l'espace, d'une cuisine de 30m2, ainsi que d'une salle d'eau-toilettes et d'un débarras. Local bénéficiant de deux accès distincts et d'une terrasse donnant sur un axe passant. Possibilité de subdiviser les lots. Local actuellement libre de toute occupation, pas de reprise de fonds de commerce, ni de droit au bail ou pas de porte à prévoir. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Charges mensuelles : 162EUR. TF : 2944EUR. Nombre de lots principaux : 20. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net

130 000 € ou 887,17 € / mois

Toulon, La Serinette en exclusivité ce local commercial de plain-pied, vous accueillera entre un caviste et un primeur, au c½ur de la vie de Quartier de la Serinette environ 40m2 dont 30 m2 de pièce principale devant la vitrine, 8m2 de pièce arrière et pièce d'eau.Venez vous installer et animer le quartier par votre activité ! Les Cles du Soleil 0494462727

189 950 € ou 1 296,29 € / mois

!! BAISSE DE PRIX !!LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL EN ZONE FRANCHE :Nous vous proposons d'acquérir en Zone Franche à Toulon, place d'Armes, ce beau local de 88 m² sur 2 niveaux, dont un en rez-de-chaussée avec grande devanture.Pour toute question ou demande de visite : 0620947965

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

Toulon quartier ouest , immeuble de rapport parfaitement entretenu, composé d un local commercial en rdc , de 2 appartements de type 4 en premier et deuxième étage. des locataires sont en place , l immeuble rapporte 30000 euros par an .N hésitez pas a nous contacter .Référence agence : 36580