Vente Bureau / Commerce Toulouse (31000) 4 pièces

650 400 € ou 4 438,56 € / mois

Boulangerie pâtisserie sandwicherie au cœur de TOULOUSE avec grande terrasse. Four électrique de 12 ans. Superficie des locaux de 154 m² de plain pied dont 70 pour le magasin avec salle intérieure. Chiffre d'affaires 795 000.00euros ,loyer 2 777.00euros sans TVA mais avec foncier et ordures ménagères. Personnel 4 vendeuses ,1 boulanger en semaines et 1 le Week-end plus 1 pâtissier. Vente un tiers de chaque. Panification 360 quintaux an. De nombreux commerce avoisinant, secteur agréable de la ville rose. Plus de photos après premier contact. La visite s'impose.

600 000 € ou 4 094,61 € / mois

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement  de 124m2 bénéficie de la double destination. Il donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Il. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25, 22, 20 et 14m2) mais ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

549 000 € ou 3 746,57 € / mois

EXCLUSIVITE, François Verdier:   Au coeur de la ville, au pied du métro françois Verdier, pour les amateurs d'espace, de calme et de clarté :   Cet appartement traversant, niché en dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien en briques blanches, offre des vues agréables sur les frondaisons des platanes.   Sa conception en duplex développe 158 m2 au sol (126 m2 loi Carrez).   Les parties communes sont fraichement rénovées.   Beaucoup de caractère : cheminées, parquet massifs, belles hauteurs sous plafond. Une luminosité remarquable dans les pièces à vivre.   Rare sur ce secteur: une chambre de l'étage dispose d'une terrasse.   Possibilité de scinder l'appartement: plusieurs portes d'entrée.   Un bel emplacement en hypercentre de Toulouse, un calme très appréciable et une jolie luminosité pour ce bien d'exception !   Proximité: Place Saint Georges, Saint Etienne, métro François Verdier, place Dupuy   Contact : Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737). Retrouvez tous nos biens sur www.esthabitat.com

274 000 € ou 1 869,87 € / mois

Boulangerie Pâtisserie de quartier proche du centre de TOULOUSE . Chiffre d'affaires 641 000.00euros dont 580 000.00e magasin. Loyer 2 770.0.0eurosHT. Superficie de locaux de plus de 180m² de plain pied plus cave et garage. Personnel 2 vendeuses,2 boulanger,2 pâtissier plus la patronne. Four biénergie (gaz et électricité). Jour de repos le samedi après-midi et dimanche entier. Production 65% en pain et viennoiserie et 35% pour le reste .Vente pour retraite et santé. Affaire tenu par les cédants plus de 20 ans .Idéal pour couple de professionnel. A VISTER

583 000 € ou 3 978,60 € / mois

Bureaux lumineux à fort potentiel Côte Pavée, ToulouseAdresse stratégique dans un quartier priséSitué au coeur du très recherché quartier de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 constitue une opportunité rare pour l'implantation de vos bureaux ou d'un siège professionnel.Disposition actuelle :Une vaste entrée pouvant faire office d'accueil,Un grand open-space traversant avec cheminée insert,Une cuisine fermée aménagée (possibilité de création d'un espace détente ou d'une salle de réunion),Cellier, WC séparés.A l'étage:3 bureaux indépendants avec rangements intégrés,Une grande salle de bains (facilement aménageable en seconde salle d'eau ou salle de pause).Extérieurs professionnels :Jardin privatif, idéal pour les pauses ou les événements d'entreprise,Terrasse exploitable, terrain piscinable,Espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs).Chauffage au gaz (système d'origine), nombreux points de lumière naturelle, baies vitrées avec vue sur les extérieurs.Potentiel :Idéal professions libérales, cabinet d'architectes, agences, coworking ou investissement tertiaire.DPE : Estimation entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021).Conformité énergétique à prévoir d'ici 2028 (seuil réglementaire de 330 Kwh/m2/an).Risques consultables sur www.georisques.gouv.frPrix : 580 650 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur de 5 % prix net vendeur : 553 000 EUR)