Vente Bureau / Commerce Toulouse (31000) 8 pièces

949 000 € ou 6 458,20 € / mois

Investissez dans un immeuble locatif d'exception en plein coeur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Cyprien. Cet ensemble immobilier d'environ 295 m² allie charme, potentiel locatif élevé et emplacement stratégique, idéal pour générer des revenus réguliers et pérennes. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux et offre une configuration flexible pour optimiser votre rendement. Au rez-de-chaussée, deux studios spacieux de 40 m² chacun, parfaitement adaptés à la location meublée ou à des activités professionnelles, bénéficient d'un accès à une charmante cour intérieure, propice à la détente et à l'indépendance locative. Au premier étage, un appartement lumineux de 109m² comprend un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Cet espace peut accueillir des locataires à la recherche d'un logement pratique et confortable. Le deuxième étage propose une autre unité de 85m² avec deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant encore plus de possibilités d'aménagement ou de location. Ce bâtiment de style traditionnel, avec ses cheminées d'époque et ses belles hauteurs sous plafond, dégage un cachet authentique tout en proposant des volumes généreux, favorables à une optimisation locative. Son sous-sol spacieux multiplie la superficie habitable, permettant d'accueillir des locaux techniques, des espaces de stockage ou des bureaux. Situé à proximité immédiate des commodités, transports en commun, restaurants et activités culturelles, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif élevé dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien, notre agence ERA Saint-Cyprien met à votre disposition son expertise et savoir-faire. Estimation gratuite sous 48h ! https://www.era-immobilier-vente-toulouse-saintcyprien.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 000 € ou 3 674,84 € / mois

31500-LIMAYRAC, située dans un environnement calme et verdoyant, Maison d'architecte des années 1960 d'une surface de 394 m² au sol (220 m² habitable) sur trois niveaux à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau. A l'étage : trois beaux espaces à aménagés en fonction de vos envies et de vos besoins. Au sous-sol : un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une buanderie. Venez découvrir cette maison familiale au fort potentiel . Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

165 000 € ou 1 122,87 € / mois

HA Immobilier vous présente un restaurant à la vente Emplacement exceptionnel au coeur de l'hypercentre secteur Capitole. Restauration sur place ou à emporter, ce fonds de commerce de 120m2 sur quatre niveaux très bien agencé et lumineux ,vous offre un emplacement idéal avec une très grande visibilité. Tout le materiel est entierement neuf !!! Il est équipé d'une extraction correspondant aux exigences de la restauration. Fond de commerce, bail à céder A visiter sans tarder! Contacter Jérôme Fayet (EI) 06 .07.72.89.40 RSAC 829 399 831 Toulouse - j.fayet@ha.immo Jérôme FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829399831 - RSAC TOULOUSE.