Vente Bureau / Commerce Tourcoing (59200)

280 000 € ou 1 985,21 € / mois

Immeuble 4 lots cadastrés, un local commercial et 3 appartements, Tourcoing Centre 11% Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en hyper centre de Tourcoing composé de la manière suivante.  Au rez de chaussée :  - un local commercial de 18m2 ( loyer potentiel 650EUR ) Possibilité de louer en location courte durée graçe à l'usage commercial ( environ 60EUR/jour ) - Un appartement de Type 2 de 60m2 + jardin de 100m2 ( loyer potentiel : 800EUR ) Au première étage  - Un t2 de 50m2 ( loyer potentiel (700EUR) Au deuxième étage  - Un T1 de 28m2 ( loyer potentiel 580EUR ) Rendement locatif possible : 2730EUR/ mois soit 32 760EUR Annuel soit 11,7%brut  Tout les lots sont libre d occupation  L immeuble est en bon état général. Rénover récemment , des travaux de rafraîchissement notamment sol et peinture sont à prévoir.  Compteur électrique individuelle et decompteur d eau pour chaque logement.  A saisir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

77 000 € ou 545,93 € / mois

Tourcoing morad mezdour vous propose à la vente un entrepot/local d'activite sur une surface de 85 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute a22/e17.le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. activité mécanique auto non autorisée.prix de vente 77.000 euros hai ( honoraires agence inclus ). honoraires acquéreur 5.000 euros. taxe foncière : 500 euros/an. produit très rare sur le marché !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

55 000 € ou 389,95 € / mois

59 200 tourcoing : vrai coup de coeur - morad mezdour vous propose ce restaurant de restauration rapide sans extraction de 25 couverts et de 12 places en terrasse. bénéficie d'une terrasse complémentaire de 25 places. a deux pas des établissements scolaires ( plus de 5000 élèves ).ce joli restaurant a été entièrement rénové avec une façade de plus de 12 mètres.encore beaucoup de potentiel à développer. aucun travaux à prévoir, pas de personnel à reprendre. idéal pour traiteur, restauration rapide, vente à emporter, pizzeria... possibilité extraction avec accord du propriétaire. licence restaurant.bail échéance 2026. loyer mensuel 500 euros ht/cc. charges : 120 euros/mois ( eau, taxe foncière compris ).secteur lycees, colleges ( 5.000 élèves ).restaurant en activité depuis 2017.a découvrir rapidement! gros potentiel encore à développer.......cession de de bail à 55 000 euros honoraires charge vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.contactez morad mezdour au ou email spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n°350 397morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : . morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

70 000 € ou 496,30 € / mois

Entrepôt de stockage de 66m2 disponible, plan et références cadastrales disponibles, n'hésitez pas à nous contacter !

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

Cause refus de prêt une deuxième fois, immeuble à nouveau en vente avec baisse de prix à 175000 euros FAI !SITUATION :QUARTIER CLINQUET LIMITE BONDUESA 2 pas du bois d'achelles, il est situé en face de la pharmacie, de la boucherie et du café tabac le Clinquet. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.Il y a deux parkings gratuits juste en face.DESCRIPTION :Un immeuble composé d'un magasin de 80 m² + une cave de 35m² ''très saine ou l'on peut faire une grande pièce de vie (hauteur de 2m30)''et un DUPLEX avec deux chambres de 75m² à rénover.-1 ; MAGASIN : location dans l'état : 1250 euro / mois-2 ; DUPLEX T3 de 75m² : location après travaux : 850 euros / mois-3 ; STUDIO de 20m² : location après travaux : 550 euros / mois1 entrée pour le magasin et 1 entrée pour le studio et le duplex.Devis réalisé par entreprise ou je suis salarié ou nous avons déjà réalisé des centaines d'ouvrages dans les alentours ;Pour le duplex, nous réalisons la totalité des travaux pour refaire un duplex complétement à neuf avec cuisine équipée, salle d'eau (douche italienne), 2 WC, 2 chambres, placo, parquet, peintures, enduit et menuiseries en PVC.Pour le studio, nous réalisons la totalité des travaux pour refaire un studio de 20m² à neuf avec kitchenette et salle d'eau et un WC avec placo, enduit et peintures.Prix total travaux ''STUDIO + DUPLEX'' pour 80000 euros TTC par entreprise.''Je peux vous envoyer le devis fait par un professionnel + le projet de division + les diagnostics effectués pour non présence de mérule ainsi que les plans et le dossier complet.TAE OKRentabilité de 13% comprenant les travaux et prix immeuble !OURentabilité de 19% si vous faites les travaux vous-mêmes.Endroit au top, il se trouve à coté des axes autoroutiers, il y a 2 parkings gratuit juste en face, il est situé juste à coté d'une pharmacie et du café tabac le Clinquet. à coté d'une boucherieTaxe foncière de 325 eurosLibre de toute occupation.Excellent rapport qualité prix pour un immeuble situé dans un quartier très prisé ! A saisir d'urgence !Budget 175000 euros, honoraires à la charge du vendeur.PROJET CLE EN MAINS :location du magasin 1250 euro + duplex de 75m² loué après travaux à 850 euro + studio de 20m² après travaux loué 550 eurosNous réalisons les travaux pour 80000 euros.Soit prix immeuble de 165000 négocié FAI + 80000 euros de travaux = (TOTAL 245000 euro)Location total (1250 + 850 + 550 = 2650 euro / AN.)Soit 31800 euros de revenu locatif par AN.13% de renta19% de renta si vous achetez l'immeuble à 165000 FAI ''prix ou nous devions signer l'acte ce mois-ci'' et que vous faites les travaux vous-même !Suite aux refus de prêt, si vous voulez visiter,merci de m'envoyer soit des justificatifs que vous pouvez acheter l'immeuble ou un accord de principe.Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 346816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

165 000 € ou 1 169,86 € / mois

En exclusivité, immeuble de rapport situé dans la ville de Tourcoing Centre composé de 2 lots avec entrée individuel. Détails : - au RDC, un local commercial rénové libre de 55m2, compteur d'électricité et d'eau individuel. DPE D - GES B - au 1er étage, un appartement en duplex de 70m2 en bon état, compteur d'électricité et d'eau individuel. DPE D - GES B Immeuble offrant 10% de rentabilité Contactez VARTEM pour une visite ! (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 248 000 € ou 8 848,37 € / mois

Batiment industriel activites 13 pieces a vendre a TOURCOING, proche de la gare et de tous commerces, en tres bon etat., , 11bureaux de 70m2 , Tous loues (loyer encaisse 4900 et euro,), 2 appartements de 80 m2 chacun , Roof top de 700m2 amenageable, Deux ascenseurs, Zone franche aux normes handicapees , , Pour visiter, contactez Rahshaud Ware au 0602306096.,

192 900 € ou 1 367,67 € / mois

Tourcoing morad mezdour vous propose à la vente un entrepot/local d'activite sur une surface de 248 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute a22/e17.le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. activité mécanique auto autorisée.prix de vente 192.900 euros hai ( honoraires agence inclus ). honoraires acquéreur 12.900 euros. taxe foncière : 1400 euros/an. produit très rare sur le marché !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Nous vous proposons cet immeuble en très bon état à proximité de la gare de TOURCOING comprenant: - Un T3 au rez-de-chaussée de 62m2. Loyer: 713,05EUR HC - Un T2 au 1er étage de 40m2. Loyer : 473EUR HC - Un T2 au 2ème étage de 42m2 avec terrasse. Loyer : 455,71EUR HC - Un T1 bis au 3ème étage de 31m2. Loyer : 496,77EUR HC Total Annuel: 25 662,36EUR Chauffage individuel électrique. Tous les appartements sont loués. Contact: MR BARTIER 06 72 73 23 14 - 03 20 70 11 00 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 921,71 € / mois

Immeuble de rapport Tourcoing 10% de rentabilité. Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport situé rue de DUNKERQUE à TOURCOING (59200), à proximité immédiate des sorties d'autoroute et à 10 minutes à pied de l'arret de tramway 'ma campagne'. Il se compose de : - un appartement de Type 2 d'une surface de 40 m2 ( 650EUR / mois de potentiel locatif ) - un studio de 23 m2 ( 500EUR / mois de potentiel locatif ) - deux places de parking extérieur (50EUR / mois par place de potentiel locatif ) Ce qui représente un rendement locatif brut de 1250 EUR/ mois soit 15 000EUR annuel (11,5% de rendement brut avant travaux de rafraichissement ) Prévoir léger rafraichissement. Chaque appartement dispose d'un compteur electrique individuelle et de décompteur d'eau. À Saisir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

904 800 € ou 6 415,07 € / mois

ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier de 1406m2 situe dans une rue commercante de Tourcoing., , -o-o-o- L'ensemble immobilier se decoupe de la maniere suivante -o-o-o-, , -1/ Un grand duplex lumineux de 180m2, , compose d'une belle piece de vie chaleureuse grace a sa cheminee au feu de bois. , Quelques marches vous ameneront a la cuisine equipee et a la salle de bain avec son coin buanderie et son WC separe. , , L'espace nuit vous offre 5 chambres, une salle d'eau et un second WC separe., , Une terrasse d'environ 30m2 vous permettra de profiter des beaux jours. , , -2/ Une Salle de reception de 406m2, , Le rez-de-chaussee de cet immeuble dispose d'un hall d'entree desservant une premiere salle de reception de 406m2 pouvant accueillir 220 couverts, ainsi qu'un espace WC., L'espace cuisine est entierement equipee., , -3/ Une Salle de reception de 196m2, , Une entree separee vous amene a la seconde salle de reception de 196m2 avec son coin sono pouvant accu...

96 000 € ou 680,64 € / mois

Tourcoing morad mezdour vous propose à la vente un entrepot/local d'activite d'une surface de 107 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute a22/e17.le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. activité mécanique auto non autorisée.prix de vente 96.000 euros hai ( honoraires agence inclus ). honoraires acquéreur 6.000 euros. taxe foncière : 650 euros/an. produit très rare sur le marché !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

134 000 € ou 950,07 € / mois

Achat immobilier pour défiscaliser avec un immeuble pour réussir son investissement locatif sur le territoire de Tourcoing. Entrez rapidement en contact avec Axion pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Un logement intéressant à un prix attractif pour un premier achat immobilier. Prix : 134 000 EUR. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

117 900 € ou 835,92 € / mois

Tourcoing morad mezdour vous propose à la vente un entrepot/local d'activite sur une surface de 135 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute a22/e17.le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. activité mécanique auto non autorisée.prix de vente 117.900 euros honoraires agence inclus charge acquéreur de 7.900 euros. taxe foncière : 800 euros/an. produit très rare sur le marché !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac (7.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

340 000 € ou 2 410,61 € / mois

Immeuble 5 lots - 10,5% de rentabilité -Tourcoing   Nous vous proposons à la vente cet immeuble situé au pied du métro 'PHALEMPIN' à Tourcoing (59200) Il se compose de cinq appartemment cadastrés réparti de la manière suivante : - Au rez de chaussée : Un appartement de Type 2 de 40 m2 libre d'occupation ( estimation locative : 650EUR )                                    :  Un appartement de Type 2 de 40 m2 libre d'occupation ( estimation locative : 650EUR ) - Au première étage : Un appartement de Type 2 de 40 m2 libre d'occupation ( estimation locative : 650EUR )                                  : Un studio de 23m2 libre d'occupation ( estimation locative 450EUR/ mois) - Au deuxième étage : Un appartement de Type 2 de 40 m2 libre d'occupation ( estimation locative : 650EUR ) Soit un total de 3050 EUR / mois -   36 600 Annuel soit 10,5% de rentabilité Brut. Cash Flow Assuré      Chaques appartement dispose d'un compteur d'eau et d'un compteur electrique individuel.  Léger travaux de rafraichissement à prévoir.  Belle renta à la clé  À Saisir .... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 000 € ou 779,90 € / mois

Entrepôt 150m2 Tourcoing     Bonjour je vous propose à la vente cet entrepôt d'une surface de 150m2 idéalement situé Rue Duguay Trouin à Tourcoing. Il est actuellement loué à un garagiste 900EUR/mois HC. Il est equipé d'un compteur électrique individuel ainsi qu'un compteur d'eau individuel. La toiture de l'entrepôt vient tout juste d'être entièrement renovée et la façade de l'immeuble est en cours de rénovation. La rentabilité brut du bien est de 9,8% brut. à saisir... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -