Vente Bureau / Commerce à Tourrettes-sur-Loup 0 pièce

Vente Bureau / commerce à Tourrettes-Sur-Loup 0 pièce

Vue panoramique pour ce fonds de commerce de restaurant avec potentielEntièrement rénové en 2017 et bien entretenu ce restaurant est réparti en plusieurs zones - Une grande terrasse équipée et exposée Sud et Est de plus de 60m² (4mx16m) avec vue panoramique sur le village médiéval de Tourrette sur Loup, les collines boisées et la mer en fond donne un rendu incomparable- Un espace intérieur de 110m² est réparti en 4      * Un coin accueil avec boissons      * Une grande salle de 55m² avec passe plat vers la cuisine pouvant accueillir des clients en groupes, des réceptions ou des soirées avec musiciens par exemple      * Une salle complémentaire de 27 m²      * Une cuisine tout équipée et fonctionnelleLes 2 salles permettent d'accueillir 60 couvertsUn WC mixte est au centre de l'espace intérieur Un parking privatif réservé à la clientèle accompagne ce fonds de commerce Le bail actuel permet les activités suivantes : brasserie, bar, casse-croute, restaurant, souvenirs, cartes postales, fabrication et vente d'articles de parfumerie et la vente d'articles de photographie, location de vélos électriques et la vente des accessoires pour vélos électriques Le loyer 2021 était de10596 ¤ par an soit 883 ¤ / mois hors charge Le potentiel de ce restaurant reste encore à développer si vous décidez d'y travailler à 2 car pour le moment l'établissement est tenu par une seule personne Le chef actuel, qui est aussi Maître restaurateur, vous fait profiter de son expérience car le restaurant est déjà inscrit au Michelin, dans le Guide du Routard et dans Gault et MillauCette reconnaissance vous permettra d'avoir de la clientèle minimum à moins que vous ne souhaitiez pas apparaître dans ces ouvrages CA 2022-2023 : 271 400¤CA 2021-2022 : 170 600¤CA 2020-2021 : 125 300¤ (année du Covid)CA 2019-2020 : 220 000 ¤CA 2018-2019 : 237 600¤ Plus de photos et renseignements complémentaires sur simple demande Prix du bien : 165 000 ¤ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur