Vente Bureau / Commerce Tours (37000)

77 800 € ou 542,53 € / mois

Nicolas boucher vous propose à la vente ce fonds de commerce actuellement utilisé en bar à chicha.autres activités au bail : bar / brasserie / salon de thé / débit de boissons / restaurationlicence ivetablissement équipé de 2 salles de 50m² chacune avec un bar, wc avec accès pmr, une cuisine de 20 m² avec extraction à réhabiliter, plan de cuisson et plonge. une cave de stockageune terrasse extérieure de 40 places .le plus : un logement au dessus avec 3 chambres / sdb / wcun studio indépendantun garagecession au prix de 77.800 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas boucher, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nicolas boucher (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

88 000 € ou 613,65 € / mois

Ce local dans petite copropriété est idéal pour une activité de bureau ou de commerce quartier Grammont. Il est constitué d'une grande pièce principale avec sanitaires, emplacement de cuisine et cave en sous-sol. Ce bien est libre de tout engagement. Idéal investisseur.

30 000 € ou 209,20 € / mois

Cession de droit au bail avec licence IV comprise. Situation idéale dans une rue semi-piétonne et à proximité de la Gare de TOURS, du Palais des Congrès Vinci, office du Tourisme et Cathédrale. Pas de reprise de socièté ou de fond de commerce (pas de personnel à reprendre). Possibilité 20 couverts plus terrasse. Le local est composé d'une vitrine avec une première salle, une seconde salle, sanitaire et une cave. Loyer 1232 EURH.T. / mois + 70EUR de charges (pas de foncier dans le bail) Idéale 1ère installation. Pas de vente à emporter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € ou 1 164,55 € / mois

BOULANGERIE / PATISSERIE ENTRE LE MANS ET TOURSSur une commune de 6 000 habitant, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose à la vente une très belle affaire de BOULANGERIE/PATISSERIE sur une surface totale de 140 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres.Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.Accès à un logement de 110 m².Chiffre d'affaires proche des 300 000 euros.EBE 27 000 euros.LES PLUS DE CE COMMERCE :- Disponible de suite,- Pas de travaux à prévoir,- Proche de la gare,- A proximité des écoles, des commerces et des habitations,- Proche d' une usine de 150 personnes,- Possibilité d' aménager une terrasse extérieure,- Ville avec une maison de la santé (3 médecins, kinés, infirmiers, diététicien, podologue, etc...).Prix de vente : 167 000 euros (honoraires d'agence vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884263146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 353 739B SEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

357 750 € ou 2 494,72 € / mois

Prébendes - Locaux commerciaux/Atelier d'artiste d'environ 135m² - Surface au rez de chaussée d'environ 90m² avec point d'eau et toilettes - Au 1er étage : surface d'environ 46m² et point d'eau - Honoraires : 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (337 500 euros. hors honoraires)

1 200 000 € ou 8 368,02 € / mois

Dans un ensemble immobilier à Tours centre , belle opportunité d'investissement! Variez vos revenus grâce à la diversité des lots : - Au rez-de-chaussée sur cour vous investirez dans un espace de co working de 141m² divisé en 6 bureaux individuels, une salle de réunion et un espace cuisine Chacun des bureaux peut être loués 500 euros HT/mois -Dans la cour 6 places de stationnement et un garage boxé Les parkings sont proposés pour 50 euros HC/mois -Au premier niveau vous trouverez un bel appartement de 189m² avec un espace de co-living de 65m² avec sa cuisine équipée/aménagée, 6 chambres de 13m² en moyenne avec chacune sa salle d'eau et son WC, un espace lingerie/buanderie partagé, un cellier disposant d'un réfrigérateur pour chacun des locataires. Toutes les chambres sont actuellement louées en bail meublé pour un loyer mensuel de 590 euros chacune! L'ensemble des meubles sont vendus avec l'appartement. L'intégralité offre donc un potentiel de revenus locatifs de 6890 euros/mois soit 82 680 euros de revenus annuels. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3620 euros.

31 000 € ou 216,17 € / mois

Boutique d'une surface de 33m² - Réserve de 3,5m² - Loyer 869.08euros. H.T/mois - Dépôt de garantie : 2 mois - Très bon état général - Cession de droit au bail 25 000euros. net vendeur - Honoraires agence 5 000euros. H.T (forfaitaire) à la charge de l'acquéreur -

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

Boulangerie / patisserie entre le mans et tourssur une commune de 6 000 habitant, votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose à la vente une très belle affaire de boulangerie/patisserie sur une surface totale de 140 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres.cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.accès à un logement de 110 m².chiffre d'affaires proche des 300 000 euros.ebe 27 000 euros.les plus de ce commerce :- disponible de suite, - pas de travaux à prévoir, - proche de la gare, - a proximité des écoles, des commerces et des habitations, - proche d' une usine de 150 personnes, - possibilité d' aménager une terrasse extérieure, - ville avec une maison de la santé (3 médecins, kinés, infirmiers, diététicien, podologue, etc...).prix de vente : 179 000 euros (honoraires d'agence vendeur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal au o664815740 ou par courriel à l.senechal#cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884263146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 353 739b sen- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel senechal (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

318 000 € ou 2 217,52 € / mois

Situé en plein coeur du centre-ville. Venez découvrir ce local professionnel dans l'immeuble de caractère. Idéalement situé, ous apprécierez les baies vitrées donnant sur rue, est à proximité du parking de l'orangerie, ainsi que sa double exposition côté cour. Ce local est extrêmement lumineux avec remise en sous-sol. Vous découvrirez une magnifique entrée avec une porte double, trois pièces offrant de beaux volumes, water-closets, espace cuisine et local informatique. Réserve en sous-sol. Ce local est libre de droit pouvant convenir à un investisseur ou exploitant profession, libéral ou commerçant.

435 600 € ou 3 037,59 € / mois

Immeuble de 5 logements pouvant être acheté sans aucun frais de notaire (SCI).Immeuble de rapport en moellons d'une surface d'environ 193 m2 réparti sur 3 niveaux. Il est composé de 5 logements loués (3 T3, 2 T2), cave, dépendance et terrain constructible.Idéalement situé au centre du bourg de Semblancay, à proximité des commerces, écoles, crêche, medecin, pharmacie.Les logements disposent de compteurs électriques et d'eau individuels.Le bâtiment est composé également d'un parking et le grand terrain permet la construction d'un nouvel édifice.Issue d'une rénovation il y a une quizaine d'année, des légers travaux sont à prévoir afin que tous les logements soient en étiquette énergétique D. Loyer annuel de 29 000EUR avec de très faibles charges propriètaires et des locataires en places.Vous pouvez également l'inclure dans un investisement type holding et ainsi défiscaliser.Le bâtiment peut-être acheté comptablement et ainsi éviter tous frais notarié. Unique investissement dans un bourg attractif et porteur, avec un potentiel d'évolution intéressant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

1 040 000 € ou 7 252,28 € / mois

MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT à céder en plein coeur d'une ville située sur les bords de Loire sur une superficie de 1000 m2. Loyer actuel 4 600 euros nets. Prix net vendeur : 1 000 000 euros + honoraires à la charge de l'acquéreur 40 000 euros TTC. Pour tout renseignement complémentaire, contacter Patrick BENNOIN au 06.78.43.55.21 AGENT COMMERCIAL INSCRIT AU RSAC TOURS 2023AC00191 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »

628 000 € ou 4 379,26 € / mois

Très bel immeuble de rapport en coeur de ville, secteur Cathédrale. 7 appartements de charme actuellement loués avec un revenu annuel de 34 100 euros. Il comprend : un appartement T2 de 61 m² avec une belle cave vouté de 51m² vendu libre de toute occupation. Et six appartements du F1bis au studio de 33 m² à 15m² (actuellement libre pour ce dernier). (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

148 000 € ou 1 032,06 € / mois

centre ville, chalandise n°1, caviste . 2 espaces de 40 et 30m² destinés respectivement à la vente de vins&bières et spiritueux. palette unique en whisky. climatisation, acces pmr en rez de chaussée, événementiel dégustation, bar à vins/plancha. fermeture 2 jours consécutifs/semaine. revenu net 1 personne non salariée 38000&euro minimum. c.a moyen/4ans: 278k&euro . fonds sans contrat de chaine(s), sans dette. réserve en cave d'une hauteur de 3m. accès plain pied, 2 wc dont 1 pmr. linéaire vitrine 4m environ. développement communication web possible.

102 540 € ou 715,05 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours quartier historique ! Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un local commercial au c ur du Vieux Tours, à deux pas de la célèbre place Plumereau. Niché dans un immeuble plein de caractère, cet espace vous attend pour être aménagé selon vos besoins professionnels. Doté d'une superficie de 32 m², ce local situé au rez-de-chaussée de l'immeuble se compose d'une grande pièce de 26 m² avec un coin cuisine, d'un couloir avec douche de 4 m² et d'un WC de 2 m² avec lavabo. Un rafraîchissement complet du local est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

75 600 € ou 527,19 € / mois

A vendre local commercial avec belle vitrine d'angle de rue de 6m. Dans le quartier cathédrale blanqui Une grande pièce d'activité, avec un local sanitaire avec point d'eau. Une réserve de 36m2 sous la pièce principale et une cave pour un stockage complémentaire Société par actions simplifiée Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 269 dont 102 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 euros. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 euros. hors honoraires) Réf 1993. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

1 595 000 € ou 11 122,49 € / mois

Projet investisseur, Résidence senior avec 10 lots de logements de 30 m2 à 35 m2 avec préau et terrasse, 5 autres lots avec cabane de jardin et terrasse. Les logements sont loués actuellement pour une personne seule ou en couple, le projet peut être augmenté en habitation avec la superficie du terrain de 10605 m2Résidence construit en 2014 qui situe au sud du département dans une commune avec tous commerces, A10 et gare SNCF à moins de 10 minute en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

990 000 € ou 6 903,61 € / mois

Pur produit by BEDetSCHOOL : Immeuble de rapport ! Investissement locatif = 63 000 euros de loyer CC annuel 6 logements séparés : T2 de 41.74 m² / T3 de 86.33 m² T4 de 128.27 m² / T2 de 44.27 m² T2 de 49.38 m² / T1bis de 32,26 m2 ... Tous refaits avec goût ! Parking 8 places dont 5 couvertes, portail électrique, piscine, annexes avec possibilités de créer lots supplémentaires ( garage 2 roues, boxes ) Tableau d'exploitation de l'IDR disponible sur demande. Pour en savoir plus ET planifier une visite : O63 351 634 5 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.

77 800 € ou 542,53 € / mois

Nicolas BOUCHER vous propose à la vente ce fonds de commerce actuellement utilisé en bar à Chicha.Autres activités au bail : Bar / brasserie / Salon de thé / Débit de boissons / RestaurationLicence IVEtablissement équipé de 2 salles de 50m² chacune avec un bar, wc avec accès PMR, une cuisine de 20 m² avec extraction à réhabiliter, plan de cuisson et plonge. Une cave de stockageUne terrasse extérieure de 40 places .Le plus : un logement au dessus avec 3 chambres / sdb / wcUn studio indépendantUn garageCession au prix de 77.800 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUCHER, au 0619031793 ou par courriel à n.boucher@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

296 800 € ou 2 069,69 € / mois

Nous vous proposons à Tours, un local professionnel à usage de bureau et de stockage de plus de 150 m2 avec un fort potentiel d'extension supplémentaire. Idéal pour une PME ou artisan, vous bénéficiez d'un environnement isolé et proche toute commodité pour une activité de services (Garage, artisan, grossiste et stockage...) Libre de tout engagement professionnel, ce local est opérationnel en l'état avec une zone de stationnement. Nombreuses commodités à votre disposition (2 WC, Cuisine équipée, salle d'eau et bureaux). Ce local est idéal pour un investisseur également... Pour les visites merci de nous consulter.

522 500 € ou 3 643,57 € / mois

Projet investissement locatif sur Tours Pas 1 mais 2 immeubles composé de 7 logements meublés ! Quartier Velpeau, proche de la place, de la Gare et des Bus. Revenus locatifs de 41 160 euros CC (tableau sur demande) 3500 euros de charges eau, gaz, électricité (sauf les 2 rdc qui sont en individuels) Du coté des DPE : quelques travaux mais les lots sont classés G E F F D D E Un immeuble est en G, le second est en E Jardin et Garage (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.