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Vente Bureau / Commerce Tours (37000)

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Vente Bureau / Commerce à Tours 0 pièce | 57 m²

69 000 € ou 497,35 € / mois

iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : Salon de coiffure mixte vendu clés en mains, situé dans l'hyper-centre de TOURS disposant de 6 postes de coiffage (fauteuils neufs fin 2022), 3 bacs (neufs fin 2022), surface globale de 57m2 environs dont une réserve de 20m2 environ et son coin cuisine, équipe en place, matériel d'exploitation complet, clientèle fidélisée, loyer 850e HT HC/ mois.A saisir. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832653653Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Tours 1 pièce | 27 m²

151 200 € ou 1 089,83 € / mois

INVESTISSEURS - Situé à TOURS proche de la rue de la Scellerie - Murs commerciaux occupés moyennant un loyer annuel de 8232euros. H.T et H.C - Surface commercial d'environ 27m² + réserve en sous-sol - Bail renouvelé en 2023 pour 9 ans – Taxe foncière à la charge du locataire - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 555 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 euros. hors honoraires)

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Tours 0 pièce | 53 m²

88 000 € ou 634,30 € / mois

Ce local dans petite copropriété est idéal pour une activité de bureau ou de commerce quartier Grammont. Il est constitué d'une grande pièce principale avec sanitaires, emplacement de cuisine et cave en sous-sol. Ce bien est libre de tout engagement. Idéal investisseur.

Date de création: 22/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Tours 0 pièce | 74 m²

180 000 € ou 1 297,42 € / mois

Au sud de la Place Jean Jaurès, au 42 avenue Grammont, nous vous proposons à la vente ce local commercial d'environ 74 m2. L'ensemble est actuellement loué via un bail commercial à une société exploitant le magasin sous l'enseigne Happy Cash. Le loyer mensuel est de 900 EUR H.C. et H.T. Local chauffé par pompes à chaleur. Climatisation. Taxe foncière à la charge du locataire.   DPE COMMERCE CLASSE ENERGIE E ET CLASSE CLIMAT B.  Le prix de vente est de 180 000 EUR honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Copropriété de 17 lots dont 5 principaux (deux commerces et 3 appartements). Pas de procèdure en cours. Syndic bénévole.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 30/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Tours 0 pièce | 1000 m²

330 000 € ou 2 378,61 € / mois

iad France - Odia Keita (07 51 51 01 98) vous propose : EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRES, ZONE ACCESSIBLE ET PARKING PRIVE'.Venez découvrir ce bar-discothèque de plus de1100 M2 environ complètement aménagé avec extérieur exploitable. Sur deux niveaux avec fumoir et son système puissant d'aspiration homologuée, une cuisine, un vestiaire, des toilettes privées et clients, licence 4, excellentes isolation phonique et thermique, ventilation.Capacité minimum : 200 personnesSalons privésPiscine et bien-êtreBail jusqu'en fin 2024: 2700E HTA' ne pas manquer! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odia Keita (ID 31459), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 841282981Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Tours 1 pièce | 36 m²

61 000 € ou 439,68 € / mois

Boutique d'une surface de 33m² - Réserve de 3,5m² - Loyer 869.08euros. H.T/mois - Dépôt de garantie : 2 mois - Très bon état général - Cession de droit au bail 55 000euros. net vendeur - Honoraires agence 5 000euros. H.T (forfaitaire) à la charge de l'acquéreur -

Date de création: 05/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Tours 3 pièces | 80 m²

178 500 € ou 1 286,61 € / mois

Au sein du quartier historique de Paul Bert, nous vous proposons à la vente cette maison d'environ 75 m2 sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte de plus de 20m2, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, nous retrouvons une belle chambre de plus de 20 m2 et sa salle d'eau avec WC. Au deuxième étaghe, une grande chambre avec mezzanine complète le tout. Cave voutée. Chauffage au gaz - Double vitrage Travaux de décoration à prévoir - Cuisine et salles d'eau fonctionnelles mais idéalement à moderniser. Idéal premier achat ou investisseurs (co-location possible) DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 244 EUR et 1 682 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Le prix de vente est de 178 500 EUR honoraires d'agence inclus soit 170 000 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Tours 5 pièces | 223 m²

435 600 € ou 3 139,76 € / mois

Immeuble de 5 logements pouvant être acheté sans aucun frais de notaire (SCI).Immeuble de rapport en moellons d'une surface d'environ 193 m2 réparti sur 3 niveaux. Il est composé de 5 logements loués (3 T3, 2 T2), cave, dépendance et terrain constructible.Idéalement situé au centre du bourg de Semblancay, à proximité des commerces, écoles, crêche, medecin, pharmacie.Les logements disposent de compteurs électriques et d'eau individuels.Le bâtiment est composé également d'un parking et le grand terrain permet la construction d'un nouvel édifice.Issue d'une rénovation il y a une quizaine d'année, des légers travaux sont à prévoir afin que tous les logements soient en étiquette énergétique D. Loyer annuel de 29 000EUR avec de très faibles charges propriètaires et des locataires en places.Vous pouvez également l'inclure dans un investisement type holding et ainsi défiscaliser.Le bâtiment peut-être acheté comptablement et ainsi éviter tous frais notarié. Unique investissement dans un bourg attractif et porteur, avec un potentiel d'évolution intéressant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Date de création: 12/06/2023

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Vente Bureau / Commerce à Tours 0 pièce | 31 m²

29 750 € ou 214,44 € / mois

Local commercial avec grande vitrine proche du Tribunal de Commerce de Tours, bail à céder avec pas de porte idéal pour un commerce de proximité, agence ou boutique. Lot disposant une place de parking et d'un local à vélos. A vsiter absolument, idéal pour une visibilité optimale proche des commerces de la rue Nationale. Opportunité à saisir avant les fêtes de fin d'année. Votre contact en agence: Rachida B. 06 72 95 44 22 - agent commercial de l'agence Eric Dubois Immobilier (EI - no r.s.a.c. de Tours - 509 371 936)

Date de création: 03/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Tours 0 pièce | 1000 m²

1 040 000 € ou 7 496,22 € / mois

MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT à céder en plein coeur d'une ville située sur les bords de Loire sur une superficie de 1000 m2. Loyer actuel 4 600 euros nets. Prix net vendeur : 1 000 000 euros + honoraires à la charge de l'acquéreur 40 000 euros TTC. Pour tout renseignement complémentaire, contacter Patrick BENNOIN au 06.78.43.55.21 AGENT COMMERCIAL INSCRIT AU RSAC TOURS 2023AC00191 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »

Date de création: 07/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Tours 7 pièces | 230 m²

728 000 € ou 5 247,35 € / mois

Très bel immeuble de rapport en coeur de ville, secteur Cathédrale. Sept appartements de charme actuellement loués avec un revenu annuel de 34 100 euros. Il comprend : un appartement T2 de 61 m² et six appartements F1bis de 15 à 33 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 12/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Tours 5 pièces | 87 m²

275 600 € ou 1 986,50 € / mois

Locaux situés à 50m de la rue Nationale d'une surface de 72m² ainsi qu'une pièce archive (15m²) et caves - Un parking privatif - Accessibilité PMR - Locaux en très bon état - (Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de 45m² plus archives et parking au prix de 151 200euros. FAI soit 140 000euros. net vendeur) - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 626,46 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 euros. hors honoraires)

Date de création: 02/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Tours 0 pièce | 51 m²

69 850 € ou 503,47 € / mois

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Salon de Coiffure à Tours NordEmplacement idéal : Ce charmant salon de coiffure bénéficie d'une large zone de chalandise ainsi que d'un stationnement gratuit devant la vitrine, offrant ainsi une grande accessibilité à la clientèle.Caractéristiques principales :- 3 postes de coiffage pour une capacité d'accueil optimale.- 2 bacs à shampoing électriques pour un service de qualité.- Clim réversible pour un confort toute l'année.- Casque séchant.- Équipement complet comprenant un sèche-linge et un lave-linge dans le local dédié, facilitant ainsi la gestion quotidienne du salon.- Meuble dans le labo technique pour les couleurs, rendant les opérations de coloration efficaces et organisées.- Espace salon d'attente polyvalent et agréable, pouvant être adapté selon les besoins.Rénovations récentes :- Le sol refait en février 2024, garantissant une ambiance fraîche et moderne.- Les peintures, refaites en janvier 2023, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.Opportunité à saisir :Ce salon de coiffure fonctionnel et lumineux représente une excellente opportunité pour les professionnels du secteur souhaitant s'installer ou étendre leur activité dans un environnement propice.Ne manquez pas cette superbe opportunité au potentiel exceptionnel !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731549)

Date de création: 20/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Tours 0 pièce | 600 m²

486 000 € ou 3 503,04 € / mois

Murs commerciaux à vendre dans un quartier commerçant de Tours, sur une superficie de 600 m2 sur 2 niveaux, idéal investisseurs ou promoteurs; Prix net vendeur : 450 000 euros + honoraires à la charge de l'acquéreur 36 000 euros TTC. Pour tout renseignement complémentaire, contacter Patrick BENNOIN au 06.78.43.55.21 AGENT COMMERCIAL INSCRIT AU RSAC TOURS 2023AC00191 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. » CATEGORIE MURS COMMERCIAUX

Date de création: 16/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Tours 5 pièces | 100 m²

460 000 € ou 3 315,63 € / mois

- IMMEUBLE DE RAPPORT - Découvrez cette opportunité combinant emplacement stratégique, tranquillité, et potentiel locatif remarquable. A proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les arrêts de bus, l'immeuble offre un cadre idéal pour la vie citadine. En retrait de la rue, il garantit un environnement calme, éloigné des bruits de la vie urbaine. Revenus Locatifs de 26 316 euros / an. En tant que monopropriété, pas charges de copropriété, simplifiant la gestion administrative et optimisant votre rendement. L'immeuble est constitué de 5 studios/T1bis de 15 à 27m², offrant des configurations variées pour répondre à la demande locative diversifiée. Les logements sont loués entre 390 euros et 500 euros , toutes charges comprises, ( 4 en meublés et 1 en Vide ), garantissent une rentabilité brute atteignant 5,7%. Idéal pour les investisseurs en LMNP ou SCI à l'IS. La possibilité de division et vente à la découpe en font également un choix privilégié pour les marchands de biens. Cette opportunité d'investissement, alliant rentabilité solide et gestion simplifiée, s'adresse aux investisseurs visionnaires à la recherche d'une valeur sûre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au O-619-127-556 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00135 - TOURS.

Date de création: 08/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Tours 0 pièce | 13 m²

66 000 € ou 475,72 € / mois

iad France - Marie ZANNIER (06 74 93 70 32) vous propose : Ce fond de commerce de restauration rapide avec concept de 'hot dog' à la française déposé à l'INPI.Meilleur restaurant de Tours en note sur Google 4,9 et péblicité sur Tripadvisor, Petit FUTÉ depuis 2020, Frères Toque.Dans un zone très touristique en plein centre de Tours dans un quartier très jeune et festif.CA 2021 : 105kMarge Commercial : 69%EBE : 36%Très belle opportunité.Formation par le cédant proposé à l'acquéreur. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie ZANNIER (ID 50429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 889790747Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

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Vente Bureau / Commerce à Tours 8 pièces | 320 m²

681 450 € ou 4 911,82 € / mois

Seulement chez my french Agent, très rare et très recherché à la vente sur TOURS CENTRE, plus précisément rue Edouard Vaillant, côté quartier Velpeau, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV que nous vous proposons à la vente cet immeuble d'environ 320 m2 au total, se décomposant aujourd'hui de la manière suivante : au rdc un local d'environ 170 m2 à réaménager, au 1er étage un appartement de type 2 d'environ 58 m2, avec balcon, (valeur locative d'environ 700 euros), et au 2e étage un appartement type 5 duplex d'environ 80 m2, avec balcon, (valeur locative d'environ 1000 euros). Nous avons une cour intérieure d'environ 100 m2 ainsi que deux garages. Beaucoup de possibilités d'aménagement sur cet immeuble (Plans disponibles sur demande). Le tout sur une parcelle totale de 381 m2. Pour plus de renseignements et visiter cet immeuble, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. 681 450EUR Honoraires d'agence inclus soit 649 000EUR Net vendeur et 32 45OEUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE ANCIENNE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C ». Date de référence: 2015. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 09/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Tours 5 pièces | 75 m²

316 500 € ou 2 281,30 € / mois

En exclusivité: Investissez au Coeur de Tours - Opportunité Exceptionnelle Saisissez l'opportunité d'investir dans un ensemble de 5 studios, idéalement situés en hyper centre de Tours ! Ces joyaux locatifs vous attendent au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et chauffage collectif ! Studios allant de 13.78 à 16.53 m², actuellement loués meublés (hors EDF) générant un revenu annuel de 21 164 euros toutes charges comprises. Taxe foncière de 1 226 euros et charges de copropriété de 2 696 euros, garantissant une gestion financière optimale. Note énergétique D / D / D / D / F, pour une efficacité énergétique maîtrisée. Investissez intelligemment et assurez la croissance de votre portefeuille immobilier avec cette opportunité unique. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur cette pépite d'investissement locatif ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 2696 euros. Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

Date de création: 25/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Tours 0 pièce | 120 m²

151 200 € ou 1 089,83 € / mois

iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : FOND DE COMMERCE : Salon de Thé. Ou Cooking dîner Actuellement concept validé : BAR à CHAT où le client déguste café, thé, chocolat, sirop, smoothies en compagne de chats. Boissons locales et pâtisseries maisons.BELLE AFFAIRE, idéalement situé en Centre de Ville de Tours.2 vitrines en façade de 3 m.Bail commercial de 9 ans, durée restante de 5 ans.Capacité de développement avec de nouveaux produits, allongement des plages d'ouverture.Clientèle croissante, fidèle. De nombreux avis google 4,7. 4500 abonnés instagram...Loyer : 1 464,31 HT/moisProvision Charges mensuelles : 120A voir rapidement, à vos téléphones !!!! Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier (ID 50754), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribu

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Tours 10 pièces | 300 m²

1 595 000 € ou 11 496,60 € / mois

Projet investisseur, Résidence senior avec 10 lots de logements de 30 m2 à 35 m2 avec préau et terrasse, 5 autres lots avec cabane de jardin et terrasse. Les logements sont loués actuellement pour une personne seule ou en couple, le projet peut être augmenté en habitation avec la superficie du terrain de 10605 m2Résidence construit en 2014 qui situe au sud du département dans une commune avec tous commerces, A10 et gare SNCF à moins de 10 minute en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Date de création: 13/11/2023