Vente Bureau / Commerce Tours (37000)

77 800 € ou 530,19 € / mois

Nicolas boucher vous propose à la vente ce fonds de commerce actuellement utilisé en bar à chicha.autres activités au bail : bar / brasserie / salon de thé / débit de boissons / restaurationlicence ivetablissement équipé de 2 salles de 50m² chacune avec un bar, wc avec accès pmr, une cuisine de 20 m² avec extraction à réhabiliter, plan de cuisson et plonge. une cave de stockageune terrasse extérieure de 40 places .le plus : un logement au dessus avec 3 chambres / sdb / wcun studio indépendantun garagecession au prix de 77.800 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas boucher, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nicolas boucher (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

88 000 € ou 599,70 € / mois

Ce local dans petite copropriété est idéal pour une activité de bureau ou de commerce quartier Grammont. Il est constitué d'une grande pièce principale avec sanitaires, emplacement de cuisine et cave en sous-sol. Ce bien est libre de tout engagement. Idéal investisseur.

270 000 € ou 1 840,00 € / mois

Appartement d'habitation ou Porfessionnel d'une surface de 75m² situé au pied de l'église Saint-Julien, au 2ème étage d'une petite copropriété, composé d'un beau salon/séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Balcon exposé plein ouest, avec vue dégagée et cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 409 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 euros. hors honoraires)

180 000 € ou 1 226,66 € / mois

Beau potentiel,pour ces mur commerciaux de 91 m2 précedement exploiter en restaurant+30m2 de réserves avec très belle terrasse à l'arrière du batiment,possibilité d'activité de bouche, bureaux ou commerce. Situé 75 rue Courteline à Tours,de nombreuses possibilités d'exploitation,pas de fond de commerce à reprendre, salle 50 couverts.L'ensemble est climatisé.Possibilité d'acheter avec l'aménagement et mobilier existant,idéal création commerce de bouche.Charges 1956EUR par an.Taxe Foncière 2024 : 1299EUR Disponiblité immédiat,pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Vincent Fuentès au O6 65 65 70 57 Agent Commercial RSAC 2025AC00001. Principe de vente interactive le prix de départ possible est fixé à 180 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.Cette annonce vous est proposée par Fuentes Vincent - - NoRSAC: 2025AC00001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 800 € ou 2 383,82 € / mois

Locaux situés à 50m de la rue Nationale d'une surface de 113m² carrez (145m² au sol) sur 2 niveaux. Au-rez-de-chaussée : Accueil, salle de réunion, bureau, sanitaires. A l'étage : dégagement, bureau, espace cuisine, archives - Accessibilité PMR - 2 parkings - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 181,49 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 euros. hors honoraires)

318 000 € ou 2 167,11 € / mois

Prébendes - Locaux commerciaux/Atelier d'artiste d'environ 140m² - Surface au rez de chaussée d'environ 95m² avec point d'eau et toilettes - Au 1er étage : surface d'environ 46m² et point d'eau - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 euros. hors honoraires)

349 800 € ou 2 383,82 € / mois

Découvrez ce local commercial ou espace de bureau de 196 m2, idéalement situé à Tours (37000). Profitez d'un emplacement très passant qui garantit une excellente visibilité pour votre activité.Ce bien se compose d'un vaste espace principal, de doubles sanitaires et d'un sous-sol aménagé pour le stockage, offrant une surface utile supplémentaire. L'accès est facilité avec la présence d'un arrêt de bus juste au pied du local.Le local est en bon état d'usage, prêt à accueillir votre entreprise. Il bénéficie d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et de WC aménagés, répondant aux normes d'accessibilité.Situé au sein d'une copropriété aux charges très faibles (seulement 56 EUR/mois), cet investissement est d'autant plus attractif.Que vous soyez à la recherche d'un espace pour une boutique, des bureaux ou une activité de services, ce local offre un potentiel considérable grâce à sa surface généreuse et sa localisation stratégique.

179 000 € ou 1 219,85 € / mois

Boulangerie / patisserie entre le mans et tourssur une commune de 6 000 habitant, votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose à la vente une très belle affaire de boulangerie/patisserie sur une surface totale de 140 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres.cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.accès à un logement de 110 m².chiffre d'affaires proche des 300 000 euros.ebe 27 000 euros.les plus de ce commerce :- disponible de suite, - pas de travaux à prévoir, - proche de la gare, - a proximité des écoles, des commerces et des habitations, - proche d' une usine de 150 personnes, - possibilité d' aménager une terrasse extérieure, - ville avec une maison de la santé (3 médecins, kinés, infirmiers, diététicien, podologue, etc...).prix de vente : 179 000 euros (honoraires d'agence vendeur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal au o664815740 ou par courriel à l.senechal#cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884263146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 353 739b sen- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel senechal (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

318 000 € ou 2 167,11 € / mois

Situé en plein coeur du centre-ville. Venez découvrir ce local professionnel dans l'immeuble de caractère. Idéalement situé, ous apprécierez les baies vitrées donnant sur rue, est à proximité du parking de l'orangerie, ainsi que sa double exposition côté cour. Ce local est extrêmement lumineux avec remise en sous-sol. Vous découvrirez une magnifique entrée avec une porte double, trois pièces offrant de beaux volumes, water-closets, espace cuisine et local informatique. Réserve en sous-sol. Ce local est libre de droit pouvant convenir à un investisseur ou exploitant profession, libéral ou commerçant.

760 000 € ou 5 179,25 € / mois

À VENDRE : Immeuble de rapport entièrement rénové - Hyper centre de Tours quartier théâtre .Une opportunité rare au coeur de Tours ! Idéalement situé en hyper centre dans un quartier recherché cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un investissement clé en main et un fort potentiel locatif.6 appartements entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.Prestations modernes et agencements optimisés pour le confort des locatairesEmplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et commoditésNe tardez pas ! Contactez-nous pour plus d'informations.Prix de vente : 760 000EURContactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI au 06.77.28.90.14 ou Romain CULOT au 06.77.28.94.15 ou par mail à l'adresse : rb.immo@myfrenchagent.comDPE IMMEUBLE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2035 EUR et 2753 EUR (base 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 760 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

157 500 € ou 1 073,33 € / mois

Rue de Bordeaux et plus précisément dans le Grand Passage, nous vous proposons à la vente ce local commercial d'environ 49 m2. L'ensemble est actuellement loué via un bail commercial pour un loyer mensuel de 1 200 EUR H.C. et H.T. Climatisation. Taxe foncière à la charge du locataire. Le prix de vente est de 157 500 EUR honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pas de procèdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

144 040 € ou 981,60 € / mois

EMPLACEMENT n°1 - Boutique d'une surface de vente de 31m² (hauteur sous plafond 3.43m), dégagement/cabine (3.30m), réserve de 11m² - Linéaire vitrine 3.30m - Climatisation - Accès parking dans ilot - Loyer 1899.85euros. mois - Provision pour charges 80euros. mois - Prix droit au bail 144 040euros. dont honoraires : 10,80 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 euros. hors honoraires) - Dépôt de garantie 2 mois -

148 000 € ou 1 008,59 € / mois

centre ville, chalandise n°1, caviste . 2 espaces de 40 et 30m² destinés respectivement à la vente de vins&bières et spiritueux. palette unique en whisky. climatisation, acces pmr en rez de chaussée, événementiel dégustation, bar à vins/plancha. fermeture 2 jours consécutifs/semaine. revenu net 1 personne non salariée 38000&euro minimum. c.a moyen/4ans: 278k&euro . fonds sans contrat de chaine(s), sans dette. réserve en cave d'une hauteur de 3m. accès plain pied, 2 wc dont 1 pmr. linéaire vitrine 4m environ. développement communication web possible.

139 000 € ou 947,26 € / mois

Local commercial de 68 m2 idéalement situé au coeur vibrant des Halles de Tours (37000). Bénéficiez d'un emplacement de premier choix avec une vitrine attrayante offrant une visibilité maximale pour votre activité.Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à divers projets :Restauration : Imaginez une charmante table avec accès à une cour intérieure paisible, un véritable atout pour vos clients !Bureaux : Offrez à votre équipe un espace de travail agréable et central, facile d'accès.Commerce médical ou de proximité : Profitez d'une clientèle régulière et d'une excellente accessibilité.Les atouts de ce local :Surface de 68 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.Cour intérieure a usage exclusive, un espace extérieur rare et précieux.Vitrine sur rue.Emplacement stratégique au coeur des Halles, un pôle d'attraction majeur.Pas de droit d'entrée, une opportunité à saisir rapidement !Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un emplacement privilégié de Tours. 

399 900 € ou 2 725,24 € / mois

Optez pour la meilleure OPTION : La tendance de la colocation, en maison. La rentabilité sans les charges de copropriétés ... C'est LE CO-LIVING ! Générant plus de 28 780 eurosde revenus locatifs / an. Soit une rentabilité de 7,2 % BRUTE Monopropriété comprenant : - Une Grande Colocation de 120 m2 Carrez ( + de 130 M2 au Sol ) avec 4 chambres, une grande pièce de vie au RDC, 2 salles d'eau et 2 WC Loyers de 450 euros + 450 euros + 473,58 euros + 475 euros / mois - Baux à la chambre meublés ( EVOLUTIF = Rentabilité Accrue ) - Un Studio Meublé Attenant de 22,72 m2 Carrez loué en meublé à 550 euros / mois CC - Un garage fermé de + de 20 m2 : pour les cyclo, les motos ou pour manger dehors même quand il fait pas beau ! Parcelle de terrain d'env 200m2 et Emplacement de choix prisé des Co-locataire ( Avenue Maginot : à proximité des transports et commerces ) en font un bien avec aucunes vacances locatives Bien intégralement refait à neuf il y a 5 ans. Chaudière gaz de 2023, DPE D ( pour le Studio et la Maison ) = Aucunes contraintes locatives Tableau d'exploitation sur demande. Appelez-moi pour organiser une visite ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.

418 000 € ou 2 848,59 € / mois

A VENDRE A TOURS BD HEURTELOUP , UN PLATEAU DE BUREAU  DE 140 M2 ,COMPOSE  D'UN ACCUEIL  ,D'UNE SALLE DE REUNION ;D'UNE CUISINE EQUIPEE , DE 6 BUREAUX  DE 5 PARKINGS + UN  GARAGE . LE TOUT ENTIEREMENT  RENOVE   PRIX DU PLATEAU DE BUREAUX  + PARKINGS ET GARAGE  400.000 EUROS + 18000 EUROS D'HONORAIRES  = 418.000 EUROS VOTRE CONSEILLER ;   pascalbeaujouan@facilis.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

28 640 € ou 195,18 € / mois

Situé rue du Commerce dans la partie piétonne du centre historique de Tours - Local commercial d'une surface de 37m² + réserve d'environ 5m², accès à une terrasse - Cave - Linéaire vitrine de 6,20m - Loyer mensuel de 1850euros. H.T - Provision pour charge 180euros. (Taxe foncière comprise) - Honoraires : 8 640 euros. HT (43,20 %) inclus charge acquéreur - Droit au bail 20 000 euros.

296 800 € ou 2 022,63 € / mois

Nous vous proposons à Tours, un local professionnel à usage de bureau et de stockage de plus de 150 m2 avec un fort potentiel d'extension supplémentaire. Idéal pour une PME ou artisan, vous bénéficiez d'un environnement isolé et proche toute commodité pour une activité de services (Garage, artisan, grossiste et stockage...) Libre de tout engagement professionnel, ce local est opérationnel en l'état avec une zone de stationnement. Nombreuses commodités à votre disposition (2 WC, Cuisine équipée, salle d'eau et bureaux). Ce local est idéal pour un investisseur également... Pour les visites merci de nous consulter.

31 000 € ou 211,26 € / mois

Situé sur une petite place à deux pas d'un monument historique, ravissante boutique d'une surface 46m² avec beau linéaire vitrine - Loyer mensuel 1025euros. H.T - Provision pour charges 108euros. (dont la taxe foncière) - Prix de la cession 25 000euros. net vendeur - Honoraires : 5 000 euros. Acirc; HT (20 %) charge acquéreur