Vente Bureau / Commerce Ugine (73400)

210 000 € ou 1 433,11 € / mois

Vous cherchez une opportunité d'investissement rentable dans le secteur de la distribution ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une supérette exceptionnelle située à Ugine, offrant un potentiel de développement et des performances financières remarquables. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 275 m² Réserves : 65 m² et 40 m² Emplacement idéal : Quartier dynamique, proche des commerces, écoles et habitations Excellente visibilité et clientèle fidèle Grand parking disponible Points forts : Emplacement stratégique dans un quartier fréquenté et qui se développe Faible loyer : 1 004,76 euros TTC/mois Équipements récents et bien entretenus Services diversifiés avec possibilité de créer un coin de petite restauration (pas d'extraction) Performances financières : Chiffre d'affaires (2023) : 600 000 euros HT Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 128 000 euros Résultat Net : 92 000 euros HT Passages mensuels (février 2024) : 4 907 Ticket moyen : 11 euros Avantages : Clientèle locale fidèle Grand parking à disposition Pas de personnel à reprendre Possibilité de développement avec le service DRIVE Loyer très attractif : 836,67 euros HT/mois Ne manquez pas cette occasion unique de prendre en main une supérette prospère avec un faible loyer et un chiffre d'affaires très intéressant. Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

104 600 € ou 713,83 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble de locaux à usage d'entrepôt. Idéal pour un artisan, il se compose de 2 locaux en sous-sol d'une copropriété. Le premier est un entrepôt de 74 m², accessible en véhicule jusqu'à sa porte d'entrée, son volume est unique avec son hauteur au plafond de plus de 3,60 mètres. Le second est une ancienne buanderie de 15m² très lumineuse. Elle pourrait idéalement devenir le bureau d'un artisan à coté de son stock. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

175 000 € ou 1 194,26 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, découvrez cet immeuble idéalement situé dans le secteur des Fontaines à Ugine. Nous vous présentons cet immeuble de 2 étages sans ascenseur composé de 3 appartements actuellement loués. Détails des logements : Rez-de-chaussée : 1 studio de 28 m². 1er étage : 1 studio de 32 m². 2ème étage : un T2 de 34 m². Le loyer mensuel est de 1390E charge comprise. L'ensemble dispose d'une chaufferie en sous-sol. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché pour ce type de logements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

104 600 € ou 713,83 € / mois

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