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Vente Bureau / Commerce Ussel (19200)

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Vente Bureau / Commerce à Ussel 0 pièce | 125 m²

205 000 € ou 1 477,62 € / mois

Iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Affaire Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Boulangerie et Pâtisserie à Ussel, en Corrèze.Vous recherchez une opportunité exceptionnelle dans une ville dynamique de Corrèze, comptant plus de 9 000 habitants ? Je vous présente ce magnifique fonds de commerce de boulangerie et pâtisserie.Le Cadre :Ussel est une ville en plein essor, bénéficiant d'une zone d'activité économique et commerciale dynamique, regroupant des industries et de nombreux commerces de proximité. La ville offre toutes les infrastructures nécessaires en matière de santé, d'éducation et de sport. Située à proximité de l'autoroute A89, Ussel offre un cadre de vie des plus agréables.L'Opportunité :Ce fonds de commerce jouit d'un emplacement de premier ordre, sur un axe fréquenté, et d'une clientèle fidèle. L'entreprise, déjà très rentable, offre un potentiel de croissance constant. Sa réputation repose sur un savoir-faire artisanal inégalé et la qualité exceptionnelle de ses pains traditionnels, notamment le renommé 'la parisse', un pain haut de gamme au goût unique qui ne peut être confectionné que par des artisans boulangers rigoureusement sélectionnés pour leur expertise.Caractéristiques clés :- Boutique de 34 m² environ, soigneusement aménagée pour accueillir les clients.- Laboratoire de production spacieux, fonctionnel et lumineux de 80 m² environ.- Appartement de type T3 inclus dans le loyer, offrant un hébergement pratique pour le propriétaire.Points Forts :- Une réputation solidement établie basée sur la qualité des produits, le savoir-faire artisanal et un accueil chaleureux.- Équipement récent de qualité et en parfait état.- Clientèle fidèle et passage continu grâce aux nombreuses places de parking à proximité.- Emplacement de choix, entouré de commerces sur un axe très fréquenté.Chiffres clés :Chiffre d'affaires à décembre 2022 : 325 000 ¤EBE retraité (Excédent Brut d'Exploitation) : 90 000 ¤Loyer annuel : 13 900 ¤Effectif : 3 personnes dont le couple de gérants.Fermeture le dimanche.Motif de cession :Le propriétaire cède l'affaire en raison d'un nouveau projet professionnel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours, saisissez-la !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie (ID 69135), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 480742758Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27933031)

Date de création: 26/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Ussel 0 pièce

475 100 € ou 3 424,47 € / mois

A moins de 10mn de l'autoroute ,local commercial sur deux niveaux, la superficie est de 1192 m² au rez-de-chaussée et de 1000 m² à l'étage. Le bâtiment peut accueillir différents commerces à votre convenance. Un appartement , ainsi qu'un entrepôt d'une superficie de 486 m² attenant enrichit les prestations de notre local. Laissé vous  tenter par une visite qui permettra de vous projeter et de vous rendre compte du potentiel de ce bâtiment.

Date de création: 15/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Ussel 6 pièces | 115 m²

65 000 € ou 468,51 € / mois

Iad France - Loïc Veysseix (07 61 48 62 31) vous propose : Immeuble de rapport composée de 3 appartements T2et d'un bureauAu RDC, vous trouverez un bureau de 2 pièces avec unevitrine sur rue, une entrée sur les communs donnant surun jardin, un appartement de 30 m² environ a rénovéle 1er étage compose deux appartements de 30 m² environ arénové égalementle grenier est potentiellement aménageable peut offrirun 4e appartement de 80 m² environchauffage électriquehuisserie double vitragestout-à-l'égoutHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Veysseix EI (ID 74735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910231463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28382804)

Date de création: 19/01/2024

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