Vente Bureau / Commerce Uzerche (19140)

118 000 € ou 846,46 € / mois

Cet immeuble au centre-ville d'Uzerche offre une opportunité intéressante pour un investisseurou quelqu'un cherchant à posséder à la fois un appartement et un revenu mensuel de 570 euros généré par la location des murs du commerce. Quant à l'appartement, il semble offrir un bon espace de vie avec une cuisine, un grand séjour avec une cheminée en pierre, une salle de bain, trois chambres et des toilettes. La présence de combles aménageables en pierre apparente à l'étage offre également des possibilités d'extension ou de transformation selon les besoins ou les projets futurs. Cette propriété semble être une bonne occasion pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier commercial et résidentiel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. willy.savy@imoconseil.com/07.60.96.98.53 Willy SAVY (EI) Conseiller indépendant IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

129 900 € ou 931,83 € / mois

A vendre sur Uzerche , un Immeuble pour rapport locatif. Cette propriété est entièrement louée le tout sur 3 niveaux représentants environ 330 m2. Au RDC un local commercial d'environ 150 m2, au premier étage un appartement type F3 d'environ 130 m2 avec une grande pièce de vie et une grande cuisine professionnelle, les fenêtres sont presques toutes en double vitrage. Au deuxième étage un appartement F3 d'environ 60 m2 avec les fenêtres en doubles vitrages; tous deux chauffés avec des convecteurs éléctriques Toujours au deuxième étage , des combles aménagés d'environ 100 m2 peuvent rajouter 2 beaux appartements. En extérieur, une terasse est allouée à chaque apparterment. Concernant le rapport locatif annuel est de plus de 13 000EUR Brut. Venez vite visiter ce bel immeuble avec du potentiel et totalement loué. Le prix est de 129 900EUR frais d'Agences inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

118 800 € ou 852,20 € / mois

Ce petit immeuble est situé à Uzerche, proche du centre-ville. Il est constitué de 2 appartements et d'un petit jardin et garage. Les 2 appartements de 40 m2 ,en bon état, sont actuellement loués . Il s'adresse principalement à des investisseurs. Son bon taux de rentabilité fait de cet immeuble une belle occasion à saisir.

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

A 2 mn de l'autoroute produit rare à la vente . Local commercial situé dans la zone industriel d'Uzerche,  il est d'une superficie de 600m². La zone bureau et confort sont séparés de l'espace travail . L'atelier est de 430 m² le bâtiment est implanté sur une parcelle de terrain gravillonné de 2700m² clôturé .

69 000 € ou 494,96 € / mois

Cette ancienne scierie est située sur les hauteurs d'Uzerche, sur une parcelle d'environ 1000 m2. Plusieurs bâtiments composent ce bien ; - un immeuble d'habitation construit sur 2 niveaux avec en plus le grenier à aménager. Chaque niveau mesure environ 100 m2. - une cour intérieure - un grand local en U, sur 2 niveaux entoure cet immeuble d'habitation. - un autre local d'un seul tenant est accolé à cet ensemble. C'est un bien très original qui offre plein de perspective pour l'agencer à son goût. Professionnels, artisans ou particulier, n'hésitez pas à venir visiter ce bien atypique.

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

Ce bar-restaurant à Uzerche offre une opportunité intéressante avec sa proximité de la gare et son potentiel de développement. La salle de restaurant spacieuse peut accueillir jusqu'à 60 couverts, avec la possibilité d'augmenter à 120 couverts en été grâce à la terrasse. La cuisine bien équipée et son cellier offrent un espace fonctionnel pour la préparation des repas. À l'étage, l'ancien hôtel restaurant propose quatre chambres, une pièce de vie, une cuisine et une laverie, ainsi qu'une terrasse arrière. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont trois avec leur propre salle d'eau. Ce bien a un potentiel intéressant pour être réaménagé dans sa fonction d'antan ou pour être utilisé à des fins locatives. En plus de cela, une petite maison jumelée comprend une pièce de vie, une cuisine et une pièce aménageable. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et une terrasse extérieure complètent cet ensemble. Bien que des travaux soient nécessaires tant dans le bar-restaurant que dans la maison jumelée, cette propriété offre un fort potentiel. La présence d'une licence 4, le chiffre d'affaires annuel de 30 000 euros (avec possibilité de développement) et les taxes foncières raisonnables ajoutent à son attrait. Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et discuter de ses possibilités, vous pouvez me contacter Willy SAVY, conseiller indépendant. willy.savy@imoconseil.com/07.60.96.98.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

Cet immeuble est situé proche du centre-ville d'Uzerche. Cette belle façade en pierre abrite 3 niveaux d 'habitation. Chaque niveau mesure environ 90 m2. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de remise en état. Les 1 et 2 em niveau sont des appartements à rénover. Cet immeuble intéressera un investisseur qui pourra déduire les travaux.