Vente Bureau / Commerce Valbonne (06560)

126 000 € ou 859,87 € / mois

SOPHIA ANTIPOLIS - VALBONNE LOCAL COMMERCIAL / EMPLACEMENT STRATÉGIQUEL'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III vous propose ce local commercial de 56 m² au rez-de-chaussée dans un état irréprochable, localisation idéale puisqu'il est proche d'une zone industrielle avec un gros potentiel. Il se compose d'une grande pièce principale, d'une cuisine, d'un wc et d'une mezzanine entièrement refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Napoleon III au 04.92.29.12.91

999 900 € ou 6 823,67 € / mois

restaurant + murs avec terrasse privée de plus de 60 places clientèle locale et touristique alpes maritimes Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs et investisseurs ! A vendre murs + fonds de commerce d'un restaurant parfaitement bien agencé et idéalement situé dans une région en plein développement, offrant un fort potentiel de croissance. Caractéristiques principales : - Capacité intérieure : 80 couverts. - Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales). - Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 620 000 EUR HT. - Rentabilité de plus de 195 000 EUR sur deux têtes. - Restaurant entièrement équipé avec du matériel moderne et en très bon état. - Licence Grand restaurant + Licence III. -Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.                                                                Atouts du secteur : Situé dans une zone en plein essor, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de nouveaux clients. Les perspectives de développement sont nombreuses, grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes. Informations complémentaires : Acquisition des murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité.   Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 999 900 EUR. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 462 037 EUR. Prix de vente net vendeur des murs commerciaux de 481 265 EUR. Honoraires du cabinet de 6%TTC, soit 5%HT, à charge acquéreur.  Une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement de qualité avec un potentiel de croissance significatif.Pour tout renseignement, merci de nous contacter. Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche.

749 000 € ou 5 111,44 € / mois

Murs commerciaux local commercial 225 m2 sur axe passant de VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS SECTEUR Valbonne Sophia Antipolis - Vend murs commerciaux situé sur un axe important et bénéficiant d'un parking. Situé à proximité d'un lycée, sur une route à fort passage, ce local commercial de 225m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une terrasse de 250M2 et d'un accès facile grâce à un parking. La zone de chalandise est composée d'un lycée régional, de bureaux d'entreprise au sein d'un quartier aisé ?  Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle aisée à fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix. Vend pour départ en retraite. Prix 749 000EUR honoraires inclus Honoraires de 49 000EUR TTC soit 40 833EUR  HT à la charge de l'acquéreur