Vente Bureau / Commerce Valenciennes (59300)

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Votre réseau d'agences Franco Belges vous propose les murs commerciaux d'un ensemble immobilier dans un Bourg entre Cambrai et Valenciennes comprenant : 1 / Un très bel appartement en duplex rénovation haut de gamme avec au R de C open space intégrant cuisine américaine aménagée équipée, pièces à vivre ( séjour cathédrale - salon - salle à manger ), arriére cuisine, toilette - étage avec un grand palier, 3 chambres dont une suite parentale ( douche à l'italienne, baignoire, vasque ), une salle de bain avec toilette, un dressing, une lingerie, une terrasse suspendue. Une cour avec accès direct à la rue, jardin, garage 2 VL. Chauffage par pompe à chaleur réversible, TAE, DV PVC partout. 2 / Une cellule commercial de environ 100 m2, actuellement exploitée en bar tabac loto Pmu en plein essor, une terrasse client accès direct à la rue. Une réserve, une cave, toilette clients, le tout en accès PMR. Chauffage par pompe à chaleur, TAE, Vitrines DV sécurisées. Les 2 structures sont totalement indépendantes l'une de l'autre - idéal pour un investisseur ou logement autofinancé par la location du commerce. CLASSE ENERGIE: D 192 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2190 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix: 265 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: 06.45.03.43.86 Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Ravet, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par RAVET Michel - EI - NoRSAC: 441970688, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DOUAI Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

En Exclusivité, Immeuble de rapport contenant 3 lots: Un T3 et 2 Studios. Une cour et jardin. L'immeuble dispose de 2 garages actuellement loué 50EUR chacuns. La taxe foncière est de 1520 EUR T3 loué 600EUR / Studio loué 330EUR / Studio loué 270EUR / 2 garages à 50EUR chacuns Rentabilité de 15600EUR/an. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Alexandre Le Mercier au 07.85.61.69.30. + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

111 000 € ou 786,99 € / mois

Attention sur les réseaux exclusivité pour investisseurs baisse de prix. valenciennes 59300 coron francart . immeuble de rapport sur une parcelle de 279 m2 : composé de deux maisons , une louée 565 euros de 68 m2 , 3 chambres , jardin diagnostic d et un plain pied de 49, 85 m2 qui étais loué 520 euros : 2 chambres , jardin , diagnostics f . + 48 96 dans cette ville très dynamique . quartier sympas proche des axes autoroutiers. a savoir . foncier pour l'ensemble : 970 euros a m'appeler sans plus tarder ! la solvabilité récente demandée. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge honore honoraires ttc charge acquéreur prix de vente 111 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 105 000   honoraires ttc charge acquéreur 6000 euros.

334 000 € ou 2 368,07 € / mois

Valenciennes, situées en hypercentre, joli immeuble de rapport de 133m² habitable disposant d'un espace de vie commun de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée. comprenant 5 chambres meublées dont 4 chambres sont déjà louées. ces dernières ont une superficie comprise entre 11m² et environ 14m².chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. 2 wc indépendants, l'un au rdc et l'autre au 1er étage.cave mis à la disposition des locataires. chauffage electrique.patio offrant un espace de vie extérieur.revenus locatifs charges comprises pour les 5 chambres = 26 700 /an.immeuble rénové et meublé à neuf en 2022.idÉal investisseur! mdt 1452 dpe c prix : 334 000  frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.boulangerie: 240m soit 3 min de marche auchan: 550m soit 8 min de marche.val'gym club: 140m soit 2 min de marche.parc de la rhônelle: 300m soit 4 min de marche.université polytechnique: 1, 4km soit 5 min en vélo.dmc night club: 850m soit 11 min de marche.centre place d'armes: 450m soit 6 min de marchegare de valenciennes: 1, 8km soit 7 min en vélo centre hospitalier: 3, 1km soit 7 min en ambulance

288 420 € ou 2 044,91 € / mois

Immeuble de rapport 2 LotsIdéalement situé en secteur de Valenciennes a moins de 5 min de l'axe Autoroutier A2, A23 , Lycée , Commerces Comprenant au Rdc un T4 de 116m2Composé dune première pièce de 14m2 pouvant faire office de bureau ou pièce de jeu  Une Pièce de vie lumineuse salon séjour de 32m2 avec accès terrasse Une Cuisine équipée de 14.9m2 , une salle d'eau de 10.3m2 avec emplacement électro ménager et un Wc séparéUne Chambre de 13.4m2 , une seconde chambre de 14.9m2A l'étage une chambre de 14.9m2 surface carrezUne Cave saine de 14m2 et une cour fermé de 46m2 bien exposé avec terrasse viennent compléter ce T4Double Vitrage Pvc , Volets Motorisés , Chauffage Feu a pellets et Electrique pour les chambresAu 1er étage un T3 2 chambres de 60m2Composé d'un sas d'entrée suivi d'un salon séjour de 21m2 , une cuisine équipée de 6.36m2 Une salle de bain de 6.7m2 emplacement électro ménager et un Wc A L'étage un palier desservant 2 chambres dont une 13.7m2 et une de 13m2Double Vitrage Pvc , Volets roulants, Chauffage électrique Ce T3 est inscrit au gite de France et a générer sur 10 mois en 2023 15000euros Les Compteurs électriques sont individuel et Compteurs d'eau individuelTaxe foncière 2500eurosUn panneau publicitaire génère 1200euros/AnLe T4 peut etre loué pour 6 personnes 700euros/semaine

546 000 € ou 3 871,16 € / mois

Lot de 2 immeubles de rapport mixtes Entre place d'armes et gare, Ensemble immobilier disposant au total 8 appartements (du Studio au T3) intégralement loués et 2 surfaces commerciales libres d'occupation. Actuellement le rapport locatif annuel des logements est de 37320 euros auquel pourrait s'ajouter pour chaque espace commercial un loyer de 600 euros mensuel minimum. Qui porterait la rentabilité annuelle à 52 000euros Brut. Tous renseignements auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

249 500 € ou 1 768,97 € / mois

2 minutes gare, et tram, 10 mn lycée Watteau, 5 minutes des tertiales, 1 minute du Lycée Wallon, immeuble de rapport avec logements tous loués meublés; en rez de chaussée: 1 T1 bis coin nuit mezzanine, 1 T2 avec cour terrasse privative, au 1er étage: 2 T1 bis coin nuit mezzanine, au 2d étage: un T2; loyers annuels 28424/an, Foncier 2086, électricité 200/an, eau 1900/an dans les charges avec décompteurs; chauffage central gaz commun chaudière à condensation neuve 28/02/2024; nous consulter 03 27 41 13 56.

158 000 € ou 1 120,23 € / mois

Immeuble composé de 3 lots (T1 bis) actuellement non loués.Les 3 sont composés de : entrée sur séjour avec espace kitchenette, salle de douches et wc, 1 pièce.Surface : rdc : 29.30 m2 ; 1er étage 28.70 m2 ; 2ème étage : 26.80 m2Situé rue de la Fontaine St Gilles à VALENCIENNES. (à 10mn à pied du centre ville et arrêt de tramway à 5mn à pied)Compteur eau et chauffage (chaudière gaz) collectif. Compteur électrique individuel.Beau potentiel en location meublée ou autre. + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

650 000 € ou 4 608,53 € / mois

immeuble de rapport 59300 valenciennes*1 commerce loué 3700 EUR1er etage T2 loué 600 EUR 45m2 : sejour cuisine - 1 chambre - salle de douche - wc2éme etage T2 duplex loué 600EUR 64m2 : sejour - cuisine - salle de douche - wc - etage 1 chambrerapport annuel 58800EURTF 3600EUR + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

34 000 € ou 241,06 € / mois

Lisiak marjan vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, situé dans un quartier à bon environnement.clientèle d'habitués fidélisée.loyer modéré, bail 3/6/9.fermeture 2 jours par semaine - 5 semaines de congés par an.perspectives de développement.affaire pour une personne seule.cession du fonds de commerce : 34.000 euros, honoraires charges vendeur.contactez monsieur lisiak marjan au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mandant n° 349880. marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

219 000 € ou 1 552,72 € / mois

Vous cherchez un local professionnel, un entrepôt de stockage à Valenciennes ? Idéal pour des activités d'Artisanat, du bâtiment ou d'atelier, etc.  Lions Habitat vous propose cet immeuble de 300m² sur une parcelle totale de 438m², une façade d'entrée de 10m de long environ (qui facilite les livraisons et/ou entrées/sorties des VU) et situé à moins de 10mn des axes autoroutiers. (A23/A2) Ce bâtiment est composé d'un espace bureau de 20m², un espace de vie (réfectoire, pièce d'eau, wc séparé) de 20m² et d'un entrepôt de plus de 270m² au sol pouvant accueillir des véhicules ou du stockage. Hauteur de l'entrepôt jusqu'à 5m en fonction des pièces. Un parking à l'avant d'environ 100m² et un jardinet d'environ 60m² à l'arrière complètent ce bien. Les toitures sont récentes, le bureau et l'espace de vie rénovés. Prix de vente 219 000 euros. ros HAI (Honoraires charges vendeur) Si vous souhaitez plus de renseignements, merci de contacter Aurélien au 06 03 12 37 16 ou par mail : aurelien@lions.immo LIONS HABITAT -- Plus d'informations sur www.lions-habitat.fr (réf. 59014417)

325 000 € ou 2 304,26 € / mois

Exclusivite- nicolas bouverne vous propose à la vente, cet immeuble avec son terrain, comprenant un commerce en rez de chaussée de 100 m² , un atelier de 150 m² ainsi qu'un appartement duplex de 70 m² attenant à la surface professionnelle. situé sur l'agglomération au nord de valenciennes, la totalité du terrain est de 1.300 m2. la façade est situé sur un boulevard fréquenté. possibilité d'accés par l'arrière du bâtiment. l'ensemble est vendu libre d'occupation.prix de cession: 325.000 euros honoraires vendeur.contactez mr nicolas bouverne au , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees mandat n°343232 nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

85 000 € ou 602,65 € / mois

Local d'activité, idéal profession libéral, Surface de 87 m2 à rénover, les espaces peuvent être réaménagés en fonction de vos besoins. Cave pour stockage d'une surface de 40 m2. Localisation : Résidence St Michel à VALENCIENNES (av St Roch) + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

735 000 € ou 5 211,18 € / mois

Ensemble immobilier à Valenciennes (restaurant) composé d' une salle de réception,cuisine,arrière cuisine,véranda,terrasse,jardinA l'étage:Appartement de deux pièces.Contact direct:07X67X76X45X44

440 000 € ou 3 119,62 € / mois

Bel établissement dont l'ancienneté constitue un élément sécurisant qui dispose d'un très bel outil de travail, d'une capacité d'accueil plus qu'intéressante (d'au moins 150 m2) et d'un emplacement de qualité.l'activité commissions évolue favorablement et engendre des recettes bar très appréciables, le tout ayant enregistré un chiffre d'affaires post covid de plus de 330.000 euros.très belle affaire qui mérite un réel intérêt. a voir absolument si vous pouvez disposer d'un apport personnel de 150.000 euros.belle opportunité pour un couple de repreneurs qui pourrait envisager des possibilités de développement en y adjoignant une activité de petite restauration voir brasserie.le plus pour cette affaire réputée la mise à disposition d'un grand logement qui à l'image des installations est de qualité.cession du fonds de commerce : 440.000 euros, honoraires (8, 33 % ht) compris à charge vendeur.contactez monsieur lisiak marjan, au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees, numéro rsav valenciennes : mandat n° 339257 marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

99 000 € ou 701,91 € / mois

A céder fonds de commerce de fleurs situé dans une commune proche de maubeuge, ce local est composé d'une surface de vente de 80 m2, d'une cave, d'une chambre froide, d'une remise, de serres chauffées de 90 m² et 50 m², le tout en bon état d'entretien.un appartement à l'étage de 5 pièces, à rafraîchir, fait également partie du bâtiment.clientèle locale et des alentours fidéliséeactuellement ouvert du mardi au dimanche midi.affaire saine qui jouit d'une excellente notoriété.vente pour cause de retraite.formation et accompagnement du repreneur pour assurer une transition en douceur.loyer : 990 euros/mois.chiffre d'affaires stable de plus de 330.000 euros.cession du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires à charge vendeur.contactez mr marian lisiak au ou par , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. rsac : 531851020mandat n° marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

475 000 € ou 3 367,77 € / mois

Valenciennes centre, en exclusivitÉ, a proximité de toutes commodités, immeuble de rapport d'environ 450m² sur deux niveaux, comprenant un entrepôt avec bureaux, quatre studios et un t3.détails des lots : - un atelier d'environ 230m² avec bureau de 30m², une cour extérieure de 30m² et une cave de 40m² actuellement loué en bail   ht.- un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois- un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois - un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois- un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois- un appartement t3 d'environ 95m² habitable (75m² au sol) loué actuellement 450 /mois.immeuble en bon état. communs rénovés en 2022. studio 1 et 2 rénové en 2022.toiture et façade arrière refaites en 2019 (sous garantie décennale). electricité des communs refaite en 2024.chauffage individuel électrique.taxe foncière immeuble : 3135  dont 1523  restant aux propriétaires.mdt : 1578 dpe en cours prix de vente : 475 000  honoraires d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

66 000 € ou 467,94 € / mois

Nicolas bouverne vous présente le fonds de commerce de ce point de vente friterie, burgers, snacking, sur place et à emporter, idéalement situé au coeur d'un secteur mixant une clientèle professionnelle et particulière.cet établissement, apprécié par sa clientèle, offre une surface de 110 m² avec une visibilité n°1 sur une rue très fréquentée.cuisine remarquablement bien équipée avec un matériel très récent.le local est entièrement rénové est prêt à l'ouverture. salle climatisée. accès pmr. les travaux réalisés sont de grande qualité.loyer mensuel: 1.350 euros ttcchiffre d'affaires en constante progression : 110 000 eurosfonds de commerce: 66 000 euros (honoraires charge vendeur) .contactez mr nicolas bouverne dès maintenant au . spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees (mandat n°nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

176 800 € ou 1 253,52 € / mois

Immeuble de rapport situe a VALENCIENNES disposant de 4 logements avec compteurs electriques et eau individuels., Au rez de chaussee : , - 1 appartement de 27m2 libre d'occupation disposant d'un sejour, coin cuisine, sdb, WC, cour., - 1 appartement de 31m2 libre d'occupation disposant d'un sejour, coin cuisine, sdb, WC, cour, A l'etage un palier dessert : , - 1 appartement de 25m2 loue en nu 420 et euro, HC disposant d'une entree, coin cuisine, sejour, coin nuit, sdb, WC, - 1 chambre d'etudiant de 18m2 libre d'occupation disposant d'un coin cuisine, sdb, WC., Menuiseries double vitrage, toiture en bon etat., TF 1600 et euro,

142 000 € ou 1 006,79 € / mois

Watremez immobilier vous propose un immeuble situé sur la commune de Le Cateau-Cambrésis offrant, une entrée commune, un logement à refaire entièrement. Au premier étage : deux logements composés d'une entrée sur un séjour, une salle de douches avec wc, les deux logements sont meublés et prêts à être loués. Au deuxième étage : deux logements à terminé (peintures, sols et pose d'équipement). Un local poubelle au rez-de-chaussée. Jardin et cave. Reste à prévoir également : pose de compteur rdc et passage du consuel. Contact direct : Melle Brunois Pauline : 06.29.70.49.63