Vente Bureau / Commerce à Valmont 23 pièces - 618 m²

Vente Bureau / commerce à Valmont 23 pièces - 618 m²

Immeuble de rapport situé à VALMONT à côté de la gare SNCF. 618.60 m² Edifié sur un terrain de 836 m². Il se compose de trois niveaux et un sous-sol complet. RDC : APPARTEMENT 1 : Type T3 de 108.74 m² loué depuis le 7 juin 2014 à 526 euros / mois. APPARTEMENT 2 : Type T4 de 105.5 m² loué depuis le 18 décembre 2023 à 590 euros / mois. (entrée indépendante) ETAGE 1 : APPARTEMENT 3 : type T6 de 169.65 m² (initialement 2 appartements) occupé par la propriétaire avec une estimation locative de 790 euros / mois. ETAGE 2 : APPARTEMENT 4 : Type T4 de 99.26 m² loué depuis le 01 juillet 2018 à 485 euros / mois. APPARTEMENT 5 : Type T2 de 76.20 m² loué depuis le 01 septembre 2023 à 430 euros / mois. ETAGE 3 APPARTEMENT 6 : Type T2bis de 58.81 m² libre car travaux à prévoir (sols, peinture, sanitaire et cuisine). Estimation locative de 450 euros / mois TOTAL LOYERS : 3271 euros / mois avec valorisation possible importante après travaux. Tous les appartements sont classés D et ont un chauffage individuel. Tous les compteurs électricité, GAZ et eau sont séparés. SOUS-SOL COMPLET - PARKING LIBRE. PREVOIR TRAVAUX.