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Vente Bureau / Commerce Valréas (84600)

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Vente Bureau / Commerce à Valréas 0 pièce | 126 m²

142 000 € ou 1 023,52 € / mois

Valréas : Maison de ville en centre ville comprenant de 2 appartements T3 en duplex de 70 et 56 m², 2 entrées indépendantes sans parties communes : Lot 1 : un T3 en duplex de 70 m² comprenant pièce à vivre, salle d'eau, wc au rdc et 2 chambres à l'étage, actuellement loué 480€ par mois. Lot 2 : un T3 en duplex de 56 m² loué meublé, loyer : 450€.LES +: double vitrage, toiture moins de 15 ansRentabilité brute : 7.86%.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_84479_27520943)

Date de création: 19/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Valréas 0 pièce | 252 m²

270 000 € ou 1 946,13 € / mois

Idéalement situé, immeuble de rapport en très bon état composé de 3 appartements de type 2, et d'un local commercial, l'ensemble des lots sont loués, très bonne rentabilité d'environ 9%, à visiter rapidement.

Date de création: 14/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Valréas 10 pièces | 220 m²

329 000 € ou 2 371,40 € / mois

VALREAS 84600 Prix de vente 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :351425 Immeuble de rapport loué, comprenant deuxT2 et deux T3 plus un grand garage. Ensemble en bon état général pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 20 900 euros soit 6% brut. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702 euros et 949 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Valréas 10 pièces | 220 m²

340 000 € ou 2 450,69 € / mois

VALREAS 84600 Prix de vente 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :311653 Immeuble de rapport loué, comprenant deuxT2 et deux T3 plus un grand garage. Ensemble en bon état général pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 20 200euros soit 6% brut. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702euros et 949euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 V

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Valréas 9 pièces | 338 m²

495 000 € ou 3 567,91 € / mois

Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé au centre-ville de Valréas au coeur de l'Enclave des Papes et de la Drôme Provençale. Ce bien immobilier offre un réel potentiel. Il se décline sur 3 niveaux avec : Au rez de chaussée, sur une superficie de 180 m2, un local commercial opérationnel de 90 m2 avec la possibilité de l'agrandir ou d'en créer un 2nd sur les 90 m2 restants. Un logement de 141 m2 qui se répartit équitablement sur les 2e et 3e niveaux : Le 2e niveau, de 73 m2, accueille une cuisine séjour de 25 m2, un salon, un débarras, une buanderie et une chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau privative. Sur les 69 m2 restant du dernier niveau, se trouve 5 autres chambres de 11 à 13 m2 avec pour chacune leur salle d'eau privative. Une terrasse de 53 m2 offre un extérieur appréciable à la belle saison. A l'arrière du bâtiment, une entrée indépendante donne accès à 2 gîtes de 52 et 63 m2 équipés de 3 chambres chacun.  Bien à fort potentiel à visiter sans tarder !!! Pour information complémentaire ou visite me contacter au 06 83 57 68 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 03/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Valréas 0 pièce | 90 m²

540 000 € ou 3 892,27 € / mois

Iad France - Lionel Lecrique (06 68 10 10 79) vous propose : BAR TABAC FDJ PMU PRESSE, dans le Vaucluse (enclave des Papes).Ce commerce situé en centre ville, parking à proximité, d'une surface commerciale de 80 m² environ dispose de deux entrées avec façades.L'affaire bénéficie d'une clientèle locale régulière et fidèle, ouvert 7 jours sur 7, organisation actuelle de fonctionnement avec quatre personnes.Libre de tous contrats commerciaux, excepté pour le système de caisses, télésurveillance privée, licence IV.Le bail sera créer à la reprise, loyer 1200¤.Très belle rentabilité,A visiter sans tarder.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lecrique (ID 72023), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 408419026Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28535465)

Date de création: 15/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Valréas 0 pièce | 650 m²

632 000 € ou 4 555,39 € / mois

Idéalement situé, au bord d'un axe à fort passage et à proximité d'une zone commerciale à forte fréquentation, bâtiment commercial composé d'une surface commerciale d'environ 350m2 et d'une surface à usage d'atelier d'environ 300 m2. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 3 000 m2. A découvir rapidement. 

Date de création: 19/09/2022

Vente Bureau / Commerce à Valréas 18 pièces | 489 m²

550 000 € ou 3 964,34 € / mois

VALREAS 84600 Prix de vente 550 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 315836 Immeuble de rapport comprenant 7 lots dont 1 T4 d'environ 180m² habitables 4 T2 de 45.75m² et 52m² habitables 2 T3 de 57.34m² et 56.94m² habitables. Menuiseries neuves; portes d'entrées, fenêtres et volets. Le chauffage est sur l'ensemble par des radiants électriques. Très bon état général pas de travaux à prévoir, belle situation dans la ville. Presque tous les appartement disposent d'un petit extérieur. Bon rapport locatif de 35 000euros annuel. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à 805euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissan

Date de création: 10/02/2023

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Vente Bureau / Commerce à Valréas 8 pièces | 220 m²

334 000 € ou 2 407,44 € / mois

VALREAS 84600 Prix de vente 334 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 318037 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magnifique immeuble de rapport comprenant 1 local commercial loué et deux appartements de type T3 libres. Rapport locatif de 24 000euros annuel soit 7% de rapport locatif. Emplacement dans la ville idéal. Très bon état du bâtiment, un appartement vient d'être entièrement refait à neuf et climatisé louable 550euros. Expertises réalisées: Classe énergie C classe GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 V

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Valréas 0 pièce | 211 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

Excellent rapport locatif pour cet immeuble DEJA LOUE depuis 2017 Vente des murs Au rez de chaussée : Pizzeria de 100 m2 + cave louée Au premier et second etage appartement type 3 La totalité louée ; 1 500 EUR Le foncier est à la charge du locataire SUPERBE EMPLACEMENT

Date de création: 23/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Valréas 0 pièce | 505 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

Au coeur du centre historique de Valréas, immeuble de caractère offrant un fort potentiel, possibilité d'aménager 7 appartements dont un donnant sur une terrasse offrant une vue à 360o, cave pour chaque appartement, 2 garages et 2 places de parkings. Un projet ayant déjà été réalisé pour cet immeuble. Le gros oeuvre en très bon état, reste le second-oeuvre à réaliser. Une réelle opportunité à ne surtout pas rater.

Date de création: 03/03/2022

Vente Bureau / Commerce à Valréas 10 pièces | 220 m²

329 000 € ou 2 371,40 € / mois

VALREAS 84600 Prix de vente 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :351425 Immeuble de rapport loué, comprenant deuxT2 et deux T3 plus un grand garage. Ensemble en bon état général pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 20 900 euros soit 6% brut. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702 euros et 949 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

Date de création: 14/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Valréas 0 pièce

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

bel immeuble en centre ville de 330 m2 environ, composé de 2 appartements et d'un ancien commerce. ideal pour un investissement locatif avec de belles surfaces. possibilité de créer un garage. situé dans un quartier calme.

Date de création: 17/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Valréas 4 pièces | 89 m²

109 000 € ou 785,66 € / mois

Iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, SPÉCIAL INVESTISSEUR!Venez découvrir ce petit immeuble lumineux en pleine propriété situé sur une placette agréable.Composé au rez-de-chaussée d'un studio de 24 m² environ habitables et à l'étage d'un T3 en duplex de 64 m² environ habitables.En sous sol une cave.Actuellement loué 9600e annuel.Taxe foncière 2023 : 1272e.Les beaux sont de 2013 pour le t3 et 2018 pour le studio.Idéal premier investissement!Je suis à votre disposition 7j / 7j pour répondre à vos questions et organiser éventuellement une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27770133)

Date de création: 28/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Valréas 12 pièces | 325 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

VALREAS 84600 Immeuble de rapport Prix de vente 220.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :294284 Ancien hôtel particulier beaucoup de charme comprenant un appartement T4 d'environ 117m² louable 580euros en très bon état général réfection totale en 2011, un appartement de type 2 d'environ 60m² loué 310euros. Possibilité de deux autres appartements en duplex et triplex. Surface globale d'environ 320m².Commerce atelier d'environ 50m² libre. Jardin très agréable en centre ville d'environ 200m². Idéal investisseur. DPE : Classe E- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610euros. Votre conseillé, Jean-Marie COSTE, garantit et sécurise vos projets immobiliers, agissant en tant qu'agent commercial RCS 427 708 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS

Date de création: 10/02/2023

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