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Vente Bureau / Commerce Verdun (55100)

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Vente Bureau / Commerce à Verdun 2 pièces

75 000 € ou 511,83 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : idéalement situé, à 2 minutes du centre-ville, proche de la gare et des transports en communs, sur un axe très fréquenté, cet espace professionnel offre un environnement calme et propice à votre activité avec une vue dégagée sur la meuse et une multitude de place de stationnement gratuit à quelques mètres. au deuxième et dernier étage de cet immeuble de bureaux mythique de verdun, une grande porte vitrée sécurisée ouvre sur cet espace professionnel privilégié par un sas d'entrée de 8m² permettant de devenir un salon d'attente, un coin administratif, ou aménager des rangements, selon les besoins de votre activité. une petite pièce à gauche de 7m² est idéal pour archiver vos dossiers ou ranger votre matériel professionnel un toilette séparé et un lavabo complète cet espace situé proche de l'entrée. vous découvrirez en traversant l'entrée, la pièce de travail de 33m², baignée de lumière grâce à ses 5 ouvertures sur 3 façades, qui permet d'installer confortablement 2 à 3 postes de travail. chauffage collectif gaz, installation électrique aux normes, fenêtres pvc double vitrage récente, aucun travaux n'est à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Date de création: 15/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Verdun 4 pièces | 233 m²

209 000 € ou 1 426,29 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'agence 123Webimmo vous présente cet immeuble de 4 appartements situé au c ur de VERDUN comprenant 4 appartements; Au rez-de-chaussée, un F3 de 67m² loué 450 euros par mois. Au premier étage, un F3 de 90m² loué 497 euros par mois. Au deuxième étage coté cour, un studio de 27,5 m² loué 295 euros par mois. Du coté rue, un T1 bis de 48m² loué 370 euros par mois. L'immeuble ne nécessite aucun gros travaux et est en quasi totalité rénové. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage sont chauffés à l'électricité, le premier étage au gaz. L'ensemble des revenus locatifs de l'immeuble s'élève à 1612 euros par mois, 19 344 euros par an, soit un rendement brut supérieur à 9%. Ce rendement supérieur à 9% sera idéal pour construire, renforcer votre patrimoine ou compléter votre retraite. NB: taxe foncière 2130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 24/04/2025

Vente Bureau / Commerce à Verdun 0 pièce | 1 m²

363 000 € ou 2 477,24 € / mois

** EXCLUSIVITÉ FIVE STARS IMMOBILIER ** ? Une opportunité en or à saisir ! Découvrez ce fonds de commerce situé sur le magnifique quai de Londres, d'une surface totale d'environ 180 m². Voici ce que vous trouverez : - Rez-de-chaussée : grande terrasse couverte et non couverte, local commercial, cuisine, réserve et WC - 1er étage : accueil, salle de restaurant, chambres froide - 2ème étage : salle de bain, vestiaire, 2 bureaux et toilettes du personnel - 3ème étage : grenier Ce fonds est vendu entièrement équipé et prêt à travailler ! Profitez d'une clientèle nombreuse et fidèle avec un four à pizza rotatif et un four à viande à disposition. Activités autorisées : Restauration traditionnelle, pizzeria sur place et à emporter. Détails pratiques : - Durée du bail restant : 7 ans - Loyer annuel brut : 24 840 euros - Taxe foncière à la charge du preneur - le détail de l'activité, bilans et chiffres seront remis après une visite sur place, un budget validé et un réel interêt pour la reprise. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. LUCOT Fabrice, agent commercial en immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. fabrice LUCOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 15/08/2024

Vente Bureau / Commerce à Verdun 2 pièces | 50 m²

75 000 € ou 511,83 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé, à 2 minutes du centre-ville, proche de la gare et des transports en communs, sur un axe très fréquenté, cet espace professionnel offre un environnement calme et propice à votre activité avec une vue dégagée sur la Meuse et une multitude de place de stationnement gratuit à quelques mètres. Au deuxième et dernier étage de cet immeuble de bureaux mythique de Verdun, une grande porte vitrée sécurisée ouvre sur cet espace professionnel privilégié par un sas d'entrée de 8m² permettant de devenir un salon d'attente, un coin administratif, ou aménager des rangements, selon les besoins de votre activité. Une petite pièce à gauche de 7m² est idéal pour archiver vos dossiers ou ranger votre matériel professionnel; un toilette séparé et un lavabo complète cet espace situé proche de l'entrée. Vous découvrirez en traversant l'entrée, la pièce de travail de 33m², baignée de lumière grâce à ses 5 ouvertures sur 3 façades, qui permet d'installer confortablement 2 à 3 postes de travail. Chauffage collectif gaz, installation électrique aux normes, fenêtres PVC double vitrage récente, aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 15/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Verdun 3 pièces | 80 m²

45 000 € ou 307,10 € / mois

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de bains, cour intérieure, salle de bains et chambre 1er étage : chambre, salle de bains, cuisine, grenier 2ème étage : grenier

Date de création: 27/03/2025

Vente Bureau / Commerce à Verdun 4 pièces | 70 m²

45 000 € ou 307,10 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600E de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400E mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 18/11/2024

Vente Bureau / Commerce à Verdun 4 pièces | 352 m²

405 000 € ou 2 763,86 € / mois

L'Agence du Quai vous propose à la vente en exclusivité ce superbe immeuble de caractère et de standing d'environ 400 m² idéalement situé en plein coeur du centre ville de VERDUN composé d'un commerce en rez-de-chaussée avec cour extérieure de 100,03 m², de deux appartements entièrements équipés au 1er et 2ème étage de 112,55 m² et 104,03 m² dont l'un avec jardin d'hiver ainsi qu'un appartement au 3ème étage entièrement meublé et équipé de 35,56 m² avec une superficie au sol de 45,62 m².Le tout actuellement loué.Le rapport mensuel est de 3214 €Le rapport annuel est de 38568 €Un tiers de l'impôt foncier est remboursé par le commerce. Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).> A saisir d'urgence !!!

Date de création: 13/02/2025

Vente Bureau / Commerce à Verdun 1 pièce | 65 m²

268 500 € ou 1 832,34 € / mois

L'Agence du Quai vous propose à la vente cet immeuble commercial idéalement situé au coeur du centre ville de VERDUN d'environ 65 m² comprenant les murs commerciaux et un fonds de commerce avec licence 4 disposant de 40 places assises intérieures ainsi que de 81 places assises en terrasse. Emplacement numéro 1. A saisir d'urgence !>

Date de création: 23/10/2023

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Vente Bureau / Commerce à Verdun 1 pièce | 331 m²

199 000 € ou 1 358,05 € / mois

L'Agence du Quai vous propose à la vente au centre ville de VERDUN cet immeuble à rénover comprenant un grand garage avec local à vélos et local poubelles, 2 plateaux de 100 m², un appartement de 67 m² rénové ainsi qu'un appartement de 64 m².Merci de bien vouloir nous contacter au 06.08.84.61.67 pour de plus amples informations ou une éventuelle visite.>

Date de création: 26/05/2023

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