Vente Bureau / Commerce Vichy (03200)

203 300 € ou 1 417,68 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

197 000 € ou 1 373,75 € / mois

A 5 mn de Vichy, Richard FARJOT vous propose ce fonds de commerce tabac, française des jeux, presse et brasserie d'une surface de 100 m² et d'un appartement de fonction comprenant 2 chambres de 63 m2. Grand parking privatif.La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Aucun travaux à prévoir : l'établissement a été refait dernièrement et est conforme aux normes PMR.Pas de salariés à reprendre.Les propriétaires ont su fidéliser une forte clientèle locale depuis de nombreuses années.Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1 400 euros mensuel.Prix du fonds de commerce : 197 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat : 375636 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

VICHY COEUR DE VILLE / Idéal profession libérale ou projet locatif / Immeuble de 150m2 offrant plusieurs opportunités / RDC : Local commercial de 45m2 avec rangements, toilettes et cave de 50m2 sur terre battue/ Au-dessus vous y trouverez un triplex offrant au 1er : Grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée et aménagée , salle d'eau et WC/ Au 2 -ème : 2 chambres dont 1 très spacieuse équipée d'une baignoire et dressing / Au 3 -ème : Une grande mezzanine lumineuse et ouverte de 30m2 /Double vitrage bois / chaudière gaz récente / Radiateurs fonte / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 310 EUR et 1 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Tel : 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par LIMIA CHELGHOUM /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro : 843342122. Référence annonce : LC4894 Le prix 160 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 EUR TTC

134 000 € ou 934,43 € / mois

Idéalement situé à VICHY à proximité immédiate du Marché couvert (bd du Sichon), sur un axe à forte visibilité.Local commercial ou bureaux (surface totale exploitable 88 m2)2 grandes vitrines sur rue5 bureaux pouvant être redistribuésAccès direct sans passer par les parties communes.Interdiction aux métiers de RESTAURATION

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ un local professionnel d'environ 69,27 m² au centre de Vichy, secteur Mairie. Dans un immeuble en copropriété construit dans les années 1990, en rez-de-chaussée, ce local dispose d'une entrée avec une pièce de réception, un dégagement desservant une pièce, (aujourd'hui salle d'attente), un atelier, un wc indépendant, une petite pièce isolée pour réaliser des radiographies. Le local possède de nombreux rangements et dispose de baies vitrées. Le chauffage est individuel et électrique (convecteurs). Normes PMR. Prix 160 000 euros. honoraires à charge vendeur. Nombre de lots total de la copropriété : 16 dont 5 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes: 536,84 euros. sur base du 4ème appel de fonds trimestriel de 2024. Référence à rappeler : VIC0174 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 484645189. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière en face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

54 500 € ou 380,05 € / mois

Vichy en coeur de ville, fonds de commerce (tous commerces) avec 2 belles vitrines sur passage pieton très fréquenté.Grande hauteur de plafond. 45 m2 et 8 m2 de réserve. cave et WC dans la cour. Climatisation réversible. Electricité neuve. Sols en parquet.Reprise possible de la location d'une place de parking. Bail 3-6-9 (reste 2 années). Loyer de 630 euros par mois, charges comprises. Taxe foncière : 93 euros par mois. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

VICHY COEUR DE VILLE / Idéal profession libérale ou projet locatif / Immeuble de 150m2 offrant plusieurs opportunités / RDC : Local commercial de 45m2 avec rangements, toilettes et cave de 50m2 sur terre battue/ Au-dessus vous y trouverez un triplex offrant au 1er : Grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée et aménagée , salle d'eau et WC/ Au 2 -ème : 2 chambres dont 1 très spacieuse équipée d'une baignoire et dressing / Au 3 -ème : Une grande mezzanine lumineuse et ouverte de 30m2 /Double vitrage bois / chaudière gaz récente / Radiateurs fonte / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 310 EUR et 1 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Tel : 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par LIMIA CHELGHOUM /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro : 843342122. Référence annonce : LC4894 Le prix 160 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 EUR TTC

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

Vichy, idéalement placé entre la gare et les parcs, proche université : bel immeuble avec cachet de 150 m2 à usage de bureaux. Possibilité de transformation en appartements pour location étudiante (création de 4 studios de 25 m2 + appartement T2 au RDC). Gros oeuvre en parfait état. Parquets moulures et cheminées. Double vitrage. Caves. A visiter ! BELLERIVE IMMO 04 70 41 08 01

330 000 € ou 2 301,20 € / mois

Galerie marchande du FER à CHEVAL / Droit au bail / En plein coeur de Vichy / Boutique ART DECO de 1938 / Commerce Epicerie fine & Antiquité - Bijouterie (possibilité LICENCE II) / Local commercial vitrine sur 3 côtés / Commerce de 45 M2 + 29 m2 de stockage + possibilité logement ou stockage à l'étage de 21 m2 / linéaire vitrine 13 ML / Loyer mensuel 480 EUR / Chauffage gaz de ville / DPE : Non réalisé / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x EUR et x EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas!! Contactez-nous pour en savoir plus! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M4827 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 19800EUR TTC

262 500 € ou 1 830,50 € / mois

VENDU: En coeur de ville à Vichy, murs commerciaux de 82.91 m2 avec grande vitrine et possibilité d'extension avec terrasse sur trottoir (avec demande d'autorisation). Cave en sous-sol. Affaire commerciale exploitée actuellement en laverie-pressing mais explotable TOUS COMMERCES. Grande pièce 1 avec vitrine de 31.65 m2, local technique 1 de 3.94 m2, local technique 2 de 4.45 m2, pièce 2 de 9.24 m2, pièce 3 de 9.24 m2, pièce 4 de 10.59 m2, cuisine de 5.55 m2, pièce 5 de 15.40 m2, WC de 2.09 m2 et grande cave.TF : 946 euros. Charges de copropriété : 97.62 euros Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

317 500 € ou 2 214,04 € / mois

VENDU PAR NOS SOINS. L'agence VICHY TRANSACTIONS vous présente un immeuble composé de 6 appartements situé au coeur de ville de Vichy, idéal investisseur. Actuellement loué, réparti sur 5 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un studio de 12m2 avec travaux et un T2 de 40m2 avec un patio. 1er étage: 1 appartement de 66m2. 2ème étage: 1 appartement de 66m2. 3ème étage: 1 appartement de 66m2. 4ème étage: 1 appartement de 30m2 avec terrasse. Les appartements sont loués sauf le studio de 12m2, rendement locatif brut annuel: 28700 EUR Taxe foncière: 4 000 EUR / DPE :E Prévoir quelques travaux. Pas de contrat de gestion locative, ni de syndic.

43 000 € ou 299,85 € / mois

FAIRE OFFRE .Dans l'une des rues les plus commerçantes de Vichy, vend cession de droit au bail tous commerces. Beau local avec 2 grandes vitrines. Grande pièce, mezzanine exploitable (à aménager), WC avec lave-mains. Loyer de 323.72 euros par mois charges comprises .Taxe foncière de 439 euros en 2023. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

76 000 € ou 529,97 € / mois

Quartier des Halles - Murs commerciaux à vendre, d'une surface de 38.5 m2, accueil + 1 bureau + sanitaires, bon état, vitrine. Vendu libre de locataire. Louable sans travaux entre 450/550 EUR/mois en l'état. 

203 300 € ou 1 417,68 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR . Coeur de ville à Vichy, immeuble composé de 11 studios aménagés en excellent état, libres à la location. Idéal pour location aux étudiants. Loyers entre 450 et 600 euros mensuels . Au 1er étage : 4 studios de 22.37 m2, 16.17 m2, 15.67 m2 et 15.03 m2. Au 2ème étage : 5 studios : 13.01 m2, 13.62 m2, 12.22 m2, 19.64 m2 et 15.24 m2. Au 3 ème étage : 2 studios de 17.14 m2 et 20.58 m2.: Travaux importants réalisés en électricité, chauffage et plomberie. Rendement assuré dans Vichy, ville universitaire et station thermale. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

39 900 € ou 278,24 € / mois

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose ce local commercial loué 290 euros. / mois. Situé en coeur de ville, il est aujourd'hui exploité pour du stockage. Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 319,16 euros. sur base d'un appel semestriel (2S 2024) de 159,58 euros. Référence à rappeler : VIC0152 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

203 300 € ou 1 417,68 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

900 000 € ou 6 276,01 € / mois

Restaurant traditionnel, cave a vin et immeuble locatif a vendre sur la commune de VICHY, plein coeur de ville, proche de tous commerces et lieux touristiques, en bon etat..., , Sur secteur prise, nous vous proposons a la vente cet ensemble immobilier: immeuble locatif, restaurant traditionnel et cave a vin, Licence IV, ouvert le midi du mardi au samedi et le soir du jeudi au samedi, idealement place dans l'hyper centre de Vichy, proche du parc des Sources, du Casino et de l'Opera., , Partie restauration: , , - Cet etablissement s'articule sur 343m2 pouvant accueillir jusqu'a 200 couverts (trois salles dinatoires, cuisine, sanitaires, cave a vin)., - Au sous-sol, 230m2 (caves, epicerie, stockage, lingerie, vestiaire, sanitaires)., - Au premier etage, un appartement de fonction d'environ 130m2 et terrasse privative (en duplex avec deux entrees independantes)., , Partie locative: , , - Une entree independante avec escalier qui dessert 4 etages, env 5 appartements par etage (19 en tout). ...

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Un immeuble R + 2 élevé sur caves à rénover Deux appartements par niveau.Au rez-de-chaussée 2 appartements T 2, au premier étage, un appartement T 2 et un T 3, au deuxième étage un appartement T 2 et un T3.Cour intérieure avec local à vélos. Un garage pour un véhicule actuellement loué.Chauffage gaz individuel, beau potentiel.

400 000 € ou 2 789,34 € / mois

Affaire EXCEPTIONNELLE : en plein coeur de ville , à proximité immédiate des 'Quatre chemins' à Vichy, surface de 450 m2 avec au rez-de-chaussée : 1 espace de 50 m2 et un autre espace de 50 m2 (éventuellement exploitables en 2 commerces), cour intérieure. Au 1er étage : appartement de 110 m2 avec belle pièce à vivre et magnifique cheminée marbre. Au 2ème et 3ème étage : 220 m2, grande pièce à vivre avec cheminée et 2 balcons. Terrasse au dernier-étage avec vue sur bel espace végétalisé en cour de réalisation.3 caves. Des travaux de rénovation sont à envisager pour cet immeuble transformable en 2 commerces , 1 appartement et 1 duplex.  Ou transformable en hôtel particulier avec garages au rez-de-chaussée. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY