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Vente Bureau / Commerce Vierzon (18100)

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Vente Bureau / Commerce à Vierzon 0 pièce | 130 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

À vendre : Bâtiment commercial loué en emplacement numéro un.Opportunité rare en plein coeur de l'hyper centre-ville ! Nous proposons à la vente un bâtiment commercial déjà loué, offrant un rendement attractif et une stabilité financière assurée.Caractéristiques principales :o Emplacement stratégique en hyper centre-ville.o Loyer mensuel de 1089 EUR, garantissant un revenu régulier.o Charges foncières à la charge du propriétaire du fond à 50 %, soit un reste à charge de 842 EUR.o Aucun frais supplémentaire à prévoir, offrant une gestion simplifiée pour les investisseurs.Cette opportunité représente un investissement sûr dans un emplacement de premier choix.Cette annonce vous est proposée par LASSERRE Jean-Claude - EIRL - NoRSAC: 434 537 6760, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de BOURGES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 01/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 2 pièces | 80 m²

77 500 € ou 558,61 € / mois

Immo VIERZON, RAMET Hélène - 07.83.90.44.4118100 Vierzon - EMPLACEMENT N°1 - Hyper centre - Fonds de commerce de 80 m² - SALON DE COIFFURE HAUT DE GAMME extrêmement bien décoré bénéficiant d'un très bon emplacement et d'une grande visibilité avec une vitrine de 7 mètres linéaires - 6 postes de travail + 2 postes techniques - 3 bacs de lavage réglables en hauteur avec siège massant pour la clientèle - Laboratoire - vestiaires - WC suspendu - douche - caves Très bon CA à développer avec son espace balnéothérapie et massage actuellement non exploité - 3 salariés - Loyer 1000 euros / mois - Bail neufDécoration très moderne - Matériel de très bonne qualité - Pas de travaux à prévoir - Façade en double vitrage - VMC - climatisation réversible - 2 lave-linge - 1 sèche lingeBien rare à voir rapidement.Votre contact TRANSAXIA Vierzon = Hélène RAMET 07 83 90 44 41

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 4 pièces

79 000 € ou 569,42 € / mois

Immeuble locatif élevé sur cave et comprenant : rdc : local commercial avec sanitaire 1er étage : palier, cuisine/séjour, chambre salle d'eau avec w-c. 2ème étage : palier, couloir et 2 pièces. grenier aménageable. ( velux et lucarne existant ) menuiseries pvc

Date de création: 12/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 17 pièces | 750 m²

168 000 € ou 1 210,93 € / mois

proche de VIERZON (18100)- immeuble d'environ 750 m² à rénover dans un secteur au calme- sur la commune de Saint Hilaire de Court à 2 minutes de l'autoroute. ........................................................................................................................ proche de Vierzon immeuble d'environ 750 m² avec ascenseur composé de 3 niveaux de 250 m² . comprenant au rez de chaussée : plusieurs salles, bureaux , sanitaires, etc au 1er étage : 2 grandes salles d'environ 120 et 150 m² , sanitaires. au 2ème étage : plusieurs chambres et plusieurs salles d'eau. Chemin privatif, raccordement et assainissement à prévoir parcelle de 1463 m². ......................................................................................................................... Budget : 168 000 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n°309 154 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 12 pièces | 400 m²

291 725 € ou 2 102,72 € / mois

À ne pas louper !  Nous vous proposons, cet immeuble de rapport de 400 m2 habitables. Ensemble immobilier aux abords du centre-ville de Vierzon à proximité de nombreux commerces. Il se compose d'un appartement T1 de 28 m2, de cinq logements T2 et de deux garages.  Prix de vente : 291 725 EUR Surface de 400 m2 habitables Honoraire à la charge de : l'acquéreur

Date de création: 10/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 0 pièce | 350 m²

190 000 € ou 1 369,50 € / mois

Vierzon : vente en bloc de deux locaux commerciaux occupés, idéalement situés en hyper centre-ville sur un emplacement numéro un. Cette opportunité comprend :- Un commerce de chaussures en place depuis 1994 avec un loyer annuel de 7 258 EUR HT. - Un commerce loué à une franchise nationale de courtage en travaux depuis juillet 2022, avec un loyer annuel de 9492 EUR HT.La taxe foncière est remboursée par les locataires.Le loyer annuel total s'élève à 16 750 EUR HT. Cette offre est proposée au prix de vente de 190 000 EUR.N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'investissement dans un emplacement de choix avec des locataires établis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Cette annonce vous est proposée par LASSERRE Jean-Claude - EIRL - NoRSAC: 434 537 6760, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de BOURGES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 12 pièces

100 000 € ou 720,79 € / mois

Vierzon (18100) immeuble de rapport - à rénover - 2 logements - local professionnel -.................................................................................vente d'un immeuble de rapport :- au rez-de-chaussée, un local professionnel d'une surface de 120m².(palier, salle d'attente, 2 wc, 5 pièces à réaménager)a l'étage :- un t3 avec 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine. wc. surface 61m².- un t3 avec 2 chambres, un séjour, véranda, une cuisine séparée, une salle de bain et un une salle d'eau. 2wc. surface 68m².- tout à l'égout - fibre disponible -classe Énergie : e / classe climat : bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3490 eurosannée de référence des prix de l'énergie : .........................................................................................prix : 100 000 euros - honoraires à la charge du vendeur -- estimations offertes -............................................................................................pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 349 054 chx. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. hugo dacheux (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges .

Date de création: 25/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 0 pièce

222 000 € ou 1 600,15 € / mois

Immeuble de rapport proche commodités comprenant 5 logements. au rez-de-chaussée: un type 3 avec jardin privatif, un type 2 avec accès jardin. au premier étage: deux type 3. au deuxième étage (sous combles): un superbe type 3 poutres apparentes. menuiseries pvc double vitrage volets roulant manuel, tous les compteurs sont indépendants, chauffage et eau chaude gaz de ville sauf l'appartement sous combles chauffage et eau chaude électrique. le tout sur 1600 m² de terrain.

Date de création: 02/10/2023

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Vente Bureau / Commerce à Vierzon 0 pièce | 227 m²

129 000 € ou 929,82 € / mois

Ensemble immobilier à proximité du centre-ville éligible au dispositif Denormandie et aux subventions Ma PrimeRenov!Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier idéalement placé à proximité du centre-ville et de ses commerces.Il comprend :- Un local professionnel 50.70 m2 - DPE vierge- Un appartement T2 au rez-de-chaussée d'environ 45.79 m2 - DPE D- Un appartement T2 au 1er étage gauche 44.83 m2 - DPE E- Un appartement T3 en fond de cour 51.25 m2 - DPE G - Un appartement T2 1er étage droite 34 m2 - DPE G- Deux accès cavePour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Date de création: 10/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 6 pièces

99 900 € ou 720,07 € / mois

Immeuble locatif, proche centre-ville comprenant au rez-de-chaussée un local commercial facilement transformable en logement il comprend: une cuisine, une salle de bains, un wc, une chambre et la pièce principal qui fait le séjour salon. au premier étage un appartement de type 2: entrée, séjour/salon, cuisine, wc, salle de bains, une chambre. au 2ème étage (sous combles): un appartement de type 2: entrée, salle de bains avec wc, séjour/salon, une chambre. tous les appartements sont en chauffage et eau chaude au gaz de ville individuel. cave en dessous. courette

Date de création: 12/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 0 pièce

190 000 € ou 1 369,50 € / mois

Vierzon : vente en bloc de deux locaux commerciaux occupés, idéalement situés en hyper centre-ville sur un emplacement numéro un. cette opportunité comprend : - un commerce de chaussures en place depuis 1994 avec un loyer annuel de 7 258 eur ht. - un commerce loué à une franchise nationale de courtage en travaux depuis juillet 2022, avec un loyer annuel de 9492 eur ht. la taxe foncière est remboursée par les locataires. le loyer annuel total s'élève à 16 750 eur ht. cette offre est proposée au prix de vente de 190 000 eur. n'hésitez pas à saisir cette opportunité d'investissement dans un emplacement de choix avec des locataires établis. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations cette annonce vous est proposée par lasserre jean-claude - eirl - norsac: 434 537 6760, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de bourges - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Date de création: 23/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 0 pièce | 300 m²

69 000 € ou 497,35 € / mois

Vierzon, saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce bâtiment commercial de300 m2 idéalement situé. Offrant un potentiel exceptionnel sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 85 m2, parfait pour accueillir votre activitécommerciale. À l'étage, une salle de 85 m2, autrefois une salle de cinéma dans les années 60,S'accompagne de deux pièces supplémentaires totalisant 160 m2, offrant un espace flexible pour répondre à vos besoins.De plus, un grenier aménageable et une grande cave de 52 m2 complètent cet ensemble.Bien que nécessitant une restauration intérieure, ce bâtiment offre un potentiel illimité pour la construction de bureaux, de commerces ou d'appartements, grâce à son volume adaptable.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien unique.Cette annonce vous est proposée par LASSERRE Jean-Claude - EIRL - NoRSAC: 434 537 6760, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de BOURGES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 16/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 3 pièces | 286 m²

186 000 € ou 1 340,67 € / mois

Iad France - Christophe Cohn (06 73 41 36 98) vous propose : Magasin spacieux et lumineux de 280 m², idéal pour tout type d'activité commerciale. Ce bien offre une belle vitrine en façade, deux portes vitrées, un bureau intérieur avec lavabo, un grenier, et un wc. Il dispose également d'une cour privative de 180 m². Situé dans une zone dynamique et passante avec un grand parking ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cohn EI (ID 69417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473727)

Date de création: 04/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 0 pièce

69 000 € ou 497,35 € / mois

Vierzon, saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce bâtiment commercial de 300 m2 idéalement situé. offrant un potentiel exceptionnel sur trois niveaux. au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 85 m2, parfait pour accueillir votre activité commerciale. À l'étage, une salle de 85 m2, autrefois une salle de cinéma dans les années 60, s'accompagne de deux pièces supplémentaires totalisant 160 m2, offrant un espace flexible pour répondre à vos besoins. de plus, un grenier aménageable et une grande cave de 52 m2 complètent cet ensemble. bien que nécessitant une restauration intérieure, ce bâtiment offre un potentiel illimité pour la construction de bureaux, de commerces ou d'appartements, grâce à son volume adaptable. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. cette annonce vous est proposée par lasserre jean-claude - eirl - norsac: 434 537 6760, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de bourges - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Date de création: 16/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 0 pièce | 168 m²

168 980 € ou 1 217,99 € / mois

Immeuble composé d'un local commercial en plein centre-ville, sur un axe de passage, idéalement placé pour développer votre activité : A 200 mètres de la gare, 500 mètres du centre historique de la ville.  Local commercial sur deux niveaux pour une surface totale de 164 m2. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée de 29 m2, trois bureaux, un local technique, une buanderie et wc, un accès étage et cave par escalier. A l'étage, trois grands bureaux, une réserve et deux wc. Au sous-sol, un local chaufferie et un local destiné au stockage de la cuve fioul.  Possibilité de transformer l'immeuble en 3 appartements et un local commercial.  À vendre : 168 980 EUR, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Envie de visiter ? Contactez-nous au 02 48 75 24 95 ou par mail à l'adresse suivante : contact@agence-bic.fr

Date de création: 10/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Vierzon 15 pièces

375 000 € ou 2 702,96 € / mois

Vierzon (18100) immeuble de rapport - commerce - deux t2 et un t chambres d'hôtel - cour arrière - loyer annuel 29 040 euros -.................................................................................vente d'un immeuble de rapport composé de :un commerce avec un bail commercial de 9 ans. il est loué 560 euros / mois ht.t2 rdc (65.81m²) composé d'une entrée donnant sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et wc, une chambre et une chaufferie.- chauffage gaz de ville -classe Énergie : e / classe climat : emontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1870 eurosannée de référence des prix de l'énergie : 2021loyer 450 eurost2 étage m²) composé d'une entrée donnant sur un séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc.- chauffage électrique -classe Énergie : d / classe climat : bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 640 eurosannée de référence des prix de l'énergie : 2021loyer 360 eurost4 étage m²) composé d'une entrée donnant sur un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc.- chauffage électrique -classe Énergie : c / classe climat : cmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1150 eurosannée de référence des prix de l'énergie : 2021loyer 540 eurosla partie hôtel avec 8 chambres toutes composées d'une chambres et une salle d'eau avec wc. la chambre 4 possède une cuisine. l'exploitant de l'hôtel loue les chambres à la sci qui est propriétaire de l'immeuble à hauteur de 510 euros / mois.(le fond n'est pas vendu avec l'immeuble. l'exploitation des chambres d'hôtel s'arrête avec la vente. a l'acquéreur d'en faire son affaire)l'immeuble est sécurisé, il possède une entrée sur la rue et une entrée sur cour. possibilité de stationner deux véhicules dans la cour.- tout à l'égout - fibre - salle de réception -pour les chambres d'hôtel, un changement de destination est possible afin de les réhabiliter en chambres simples ou chambres d'étudiants. en effet, l'immeuble se trouve 5 mn à pied de l'école algosup de vierzon. de plus, l'immeuble est à 1 mn à pied de la gare sncf de vierzon. idéal pour un investissement. en l'état, la rentabilité de l'immeuble pour la sci propriétaire s'élève à 7.7% mais le calcul ne prend pas en compte les bénéfices fait par l'exploitant des chambres d'hôtel. (loyer annuel actuel 29 040 euros)après réhabilitation des chambres d'hôtel en chambres étudiants la rentabilité s'élèvera à environ 10%. (loyer annuel total 53 040 euros)vous êtes à proximité de tous les commerces à pied, cinéma, gare, épicerie, restaurants, banques, bureau de poste, centre culturel, médiathèque, théâtre.- tous les diagnostics sont disponibles -............................................................................................prix : 375 000 euros - à la charge du vendeur.............................................................................................pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 346 595 chx. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. hugo dacheux (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges .

Date de création: 04/12/2023

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Vente Bureau / Commerce à Vierzon 0 pièce

166 500 € ou 1 200,12 € / mois

Immeuble locatif élevé sur cave, centre ville composé de : 3 appartements type 3. rdc : 69 m² dpe : d / 1er étage : 63 m² dpe : d / 2ème étage (mansardé ) : 57.5 m² dpe : e

Date de création: 12/06/2023

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