Vente Bureau / Commerce Vierzon (18100)

201 000 € ou 1 375,54 € / mois

Fonds de commerce Fleuriste Vierzon centre : Fonds de commerce fleurs. Belle opportunité à saisir ! Après plus de 10 années aux services d'une clientèle toujours plus satisfaite et d'un chiffre d'affaire en constante évolution, ces commerçants souhaitent passer le relais de cette belle aventure à un couple dynamique, qui aurait déjà une formation à ce métier et qui serait doté d'un apport de 30% environ... - Malgré l'implication nécessaire à la réussite de cette belle affaire, il reste tout de même 132 jours de congés par an. Si tel est le cas ! c'est gagné!!! Le loyer attractif de 1 315euros/Mois pour 300 M² de surface commerciale ne peut qu'encourager la réussite de celle-ci!!!

209 000 € ou 1 430,28 € / mois

Vierzon Centre - Immeuble de 620 M² à rénover Vierzon Centre-ville : Immeuble à rénover de 620 M². Comprenant : - Au RDC : 1 Local commercial d'environs 200 M² loué 1480euros CC/Mois - AU 1er étage : Plateau d'environ 200 M² pouvant accueillir : 2 T2 dont 1 en duplex et 1 T3 - Au 2ème étage : Plateau d'environ 200 M² pouvant accueillir : 1 T2 et 1 T3 en duplex Les travaux à Prévoir : Electricité - Sanitaires - Menuiseries - Isolation ... Idéal pour investisseur souhaitant faire du locatif ou du déficit foncier. L'immeuble peut bénéficier de différentes subventions telles que : l'OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain) ainsi qu'à la réduction d'impôt « Denormandie ». Taxe foncière : A venir

96 300 € ou 659,03 € / mois

Situé à Vierzon, venez découvrir cet immeuble de rapport de 160m2 avec cave et jardin. Ensemble immobilier composé de trois appartements de type 3 d'environ 60m2 dont un au rez-de-chaussée, un second au 1er étage avec cuisine, 2 chambres, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dernier au 2ème étage avec une entrée/séjour, une cuisine ouverte et de 2 chambres. Prix de vente 96 300 EUR

168 000 € ou 1 149,70 € / mois

Vierzon Murs commerciaux Loués Vierzon centre-ville: Murs commerciaux avec locataires et parking à proximité. Les commerçants en place depuis plus de 10 années, et le commerce va très bien depuis toujours, les loyers à jour. - Le bail : 3.6.9 - le loyer 2024 : 15 760euros/An - Taxe foncière : 2 050euros

475 000 € ou 3 250,65 € / mois

Local et fonds de commerce Alimentation Vierzon : Murs et fonds alimentation, équipée d'une surface de vente de 450 M², le tout sur un terrain Parking : 2170 M. Pour un départ en retraite imminent, ces commerçants souhaitent vendre les murs et le fonds de ce commerce alimentation qui possède depuis plus de 15 ans une clientèle déjà fidélisée et une autre qui ne demande qu'à le devenir. Ce fonds est vendu avec tout son équipement professionnel : Rayonnage, bureaux, chambre froides etc, etc.. Le chauffage GAZ de Ville et un DPE en 'D' donc assez bien classé. Taxe foncière : 4 250euros seulement pour une surface comme celle-ci. Les horaires et les jours de congés reste confortables : 2 jours de fermetures hebdomadaire.

335 000 € ou 2 292,56 € / mois

Immeuble de rapports 4 lots - 230 M² Vierzon-Centre-ville, A 500 M du Leclerc culturel, 5 minutes de la gare et des péages, Immeuble de rapports avec 4 Appartements 2 T.2 et 2 T.3 . - 3 sont loués avec bail 3 Ans et 1 T.3 est en LMNP (Airbnb). - 1 Cave, 1 grenier de 70 M² avec potentiel logements et quelques petites dépendances. - Les menuiseries des 4 logements sont toutes en PVC double vitrage. - Assainissement : Collectif ( Tout à l'égout). - Chauffage : Gaz de ville - Chaudières avec récentes. - Les revenus locatifs : 36 500euros avec bilans. - Possibilité de faire 1 autre T.3 au grenier... - Taxe foncière : 2500euros seulement ! - Vous l'aurez compris, affaire à ne pas manquer !

168 980 € ou 1 156,41 € / mois

Immeuble composé d'un local commercial en plein centre-ville, sur un axe de passage, idéalement placé pour développer votre activité : A 200 mètres de la gare, 500 mètres du centre historique de la ville.  Local commercial sur deux niveaux pour une surface totale de 164 m2. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée de 29 m2, trois bureaux, un local technique, une buanderie et wc, un accès étage et cave par escalier. A l'étage, trois grands bureaux, une réserve et deux wc. Au sous-sol, un local chaufferie et un local destiné au stockage de la cuve fioul.  Possibilité de transformer l'immeuble en 3 appartements et un local commercial.  À vendre : 168 980 EUR, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Envie de visiter ? Contactez-nous au 02 48 75 24 95 ou par mail à l'adresse suivante : contact@agence-bic.fr

79 200 € ou 542,00 € / mois

NOUVEAU VIERZON, POUR INVESTISSEURS, UN ENSEMBLE DE PLUSIEURS LOTS D'APPARTEMENTS DANS UN IMMEUBLE PLEIN CENTRE VILLE AVEC TRAVAUX COMPRENANT AU 1er ETAGE UN APPARTEMENT DE 41m2 LIBRE DPE EN D (LOCAL PROF OU HABITATION) . AU 2e ETAGE UN ESPACE A AMENAGER D'ENVIRON 65m2 ET AU DESSUS UN COMBLE A AMENAGER DE 54 M2 ENVIRON - L'ENSEMBLE AU PRIX : 79 200 euros FAI, DPE D MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : MINI 945 euros - MAXI 1279 euros. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 01/01/2021(ABONNEMENTS COMPRIS) (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

166 500 € ou 1 139,44 € / mois

Immeuble locatif élevé sur cave, centre ville composé de : 3 appartements type 3. rdc : 69 m² dpe : d / 1er étage : 63 m² dpe : d / 2ème étage (mansardé ) : 57.5 m² dpe : e