Vente Bureau / Commerce Villedieu-les-Poêles (50800)

109 600 € ou 747,95 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose un restaurant-pizzeria avec licence IV, situé dans le centre Manche, au coeur d'une commune de 2 500 habitants. Cette affaire régulière, sans concurrence directe sur le secteur, réalise une moyenne de 40 couverts par service le midi, avec une formule ouvrière à 15 euros. La jolie salle en pierres apparentes offre un cadre idéal pour la restauration traditionnelle ainsi que pour l'organisation de banquets, très demandés localement. L'établissement est fermé le dimanche, deux soirs par semaine, ainsi que 6 semaines pour congés annuels. Il constitue une belle opportunité pour un couple professionnel en première installation. Un logement de fonction avec 3 chambres, dépendances et cour fermée vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir les murs. FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

79 600 € ou 543,22 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose cette **affaire au fort potentiel**, située au coeur d'une charmante ville de **1 500 habitants** sans concurrence directe. **Points forts :** - Opportunité de **redynamisation** : travaux de relooking à prévoir pour exploiter tout le potentiel - **Possibilité de développement** : snacking ou plus, idéal pour un couple motivé **Cadre de vie agréable :** - Grand logement inclus - Jardin clos pour votre confort **Contactez FOLLIOT COMMERCES dès maintenant** pour découvrir cette opportunité unique. **Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques** : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (13.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)