Vente Bureau / Commerce Villefranche-de-Rouergue (12200)

297 000 € ou 2 059,61 € / mois

Un immeuble, récemment rénové, comprenant deux appartements, un t2 et un t3 duplex : tous deux avec garages. l'immeuble est situé dans la vieille ville mais très proche de tous les commerces et commodités, donnant sur une église et une petite place. le bâtiment originel en pierre a été rénové en 2020 pour créer deux appartements indépendants avec un escalier d'accès commun, deux garages contrôlés électroniquement et un espace de stockage commun. les deux appartements sont orientés au sud et bénéficient donc du soleil pendant une grande partie de la journée. appartement tpremier étage ( 57m² ) un grand séjour / cuisine / salle à manger de 33m² avec accès à un balcon de 3m², une buanderie de 5m², un couloir menant à une chambre de 10m² avec une salle de douche de 3m² et des toilettes séparés. appartement t3 duplex - deuxième/troisième étage ( 98m² ) deuxième étage : un grand salon / salle à manger / cuisine de 37m² avec une buanderie de 5m², un couloir menant à une chambre de 10m², une salle de douche de 4m² et des toilettes séparés. troisième étage : un escalier privé mène à une grande mezzanine ouverte de 27m², une deuxième chambre de 9m² et une grande véranda / terrasse fermée de 11m². rez-de-chaussée : les deux appartements ont leur propre accès privé à un garage avec portes électroniques télécommandées de 15m² et un espace de stockage de 15m². les appartements disposent d'un chauffage électrique réversible avec climatisation et ont été bien isolés, tant pour la consommation d'énergie que pour la réduction du bruit. pas de travaux à prévoir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

263 000 € ou 1 823,83 € / mois

Villefranche de Rouergue,  en première ligne route de Montauban, local de 190 m2 avec mezzanine, Parkings et petit terrain attenant.

110 000 € ou 762,82 € / mois

Ce bel immeuble de quatre étages se situe dans une rue commerçante de villefranche de rouergue. il s'articule autour d'un bel escalier hélicoïdal en pierre et s'achève par une tour avec vue dominante sur les toits. au rez-de chaussée se trouve un commerce qui n'est pas compris dans la vente. au premier étage, on trouve un bel appartement t3, rénové et loué actuellement. au dessus se trouve un studio avec salle d'eau et, au demi étage suivant, une belle pièce avec parquet en châtaignier et une cuisine. ensuite on parvient à un studio lumineux puis à un t2 à rénover. enfin, on parvient aux combles et à la tour. cet immeuble de caractère, bien placé et qui bénéficie de beaux éléments anciens peut convenir à un investisseur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

450 000 € ou 3 120,62 € / mois

Venez découvrir cet Immeuble de rapport (idéal investisseur) de 1012 m2 composé de : - 9 Appartements (T2, T2 Bis, T3, T3 Bis) et de 2 Studios, tous rénovés et loués - 1 Local Commercial de 300 m2 en rez de chaussée couplé à un entrepôt de 75 m2 et à un jardin de 300 m2 pour un total de 675 m2. Ce bien immobilier est situé à proximité immédiate de la Place de la République, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombreux parkings et stationnements gratuits. Le premier étage comprend un T3 de 66 m2, un T3 Bis de 93 m2 et un T2 de 42 m2. Le deuxième étage se compose d'un T3 de 66 m2, d'un T2 Bis de 51 m2, d'un T2 de 38 m2 et d'un T2 de 45 m2. Le troisième étage quant à lui est constitué d'un T3 de 59 m2, d'un T2 de 36 m2, d'un studio sous toiture de 19m2 et d'un dernier studio sous le toit de 14 m2. Grâce à son importante surface, le Local Commercial avec son jardin et son entrepôt peut accueillir une grande diversité de commerce (Restaurant, Pizzéria, Boulangerie Pâtisserie...etc) mais aussi un projet de 27 Box en location et un appartement de 85 m2. Un dossier investisseur peut vous être remis. N'hésitez à me contacter, nous étudierons attentivement toutes vos propositions pour cette vente qui offre une bonne rentabilité. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

100 000 € ou 693,47 € / mois

Cet immeuble comprend un local commercial avec une vaste arrière-boutique en duplex ainsi que appartements disposés autour d'une belle cage d'escalier lumineuse. au rez-de-chaussée se trouve le magasin avec une réserve et des toilettes (50 m² au total). au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18m², deux autres (8 et 7 m²) et une buanderie (4m²) ainsi q'une pièce indépendante. au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec wc ainsi qu'un appartement t2 de 42 m² aux beaux parquets en châtaignier. au dessus se trouve un appartement duplex (85 m²) en bon état qui ne demande qu'un rafraîchissement. enfin au dernier étage se trouve un t2 qui nécessite une rénovation. l''immeuble se trouve dans une rue commercante, à proximité des stationnements. il pourrait convenir à un investisseur ou à une famille nombreuse.