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Vente Bureau / Commerce Villefranche-de-Rouergue (12200)

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Vente Bureau / Commerce à Villefranche-De-Rouergue 0 pièce

297 000 € ou 2 114,46 € / mois

Un immeuble, récemment rénové, comprenant deux appartements, un t2 et un t3 duplex : tous deux avec garages. l'immeuble est situé dans la vieille ville mais très proche de tous les commerces et commodités, donnant sur une église et une petite place. le bâtiment originel en pierre a été rénové en 2020 pour créer deux appartements indépendants avec un escalier d'accès commun, deux garages contrôlés électroniquement et un espace de stockage commun. les deux appartements sont orientés au sud et bénéficient donc du soleil pendant une grande partie de la journée. appartement tpremier étage ( 57m² ) un grand séjour / cuisine / salle à manger de 33m² avec accès à un balcon de 3m², une buanderie de 5m², un couloir menant à une chambre de 10m² avec une salle de douche de 3m² et des toilettes séparés. appartement t3 duplex - deuxième/troisième étage ( 98m² ) deuxième étage : un grand salon / salle à manger / cuisine de 37m² avec une buanderie de 5m², un couloir menant à une chambre de 10m², une salle de douche de 4m² et des toilettes séparés. troisième étage : un escalier privé mène à une grande mezzanine ouverte de 27m², une deuxième chambre de 9m² et une grande véranda / terrasse fermée de 11m². rez-de-chaussée : les deux appartements ont leur propre accès privé à un garage avec portes électroniques télécommandées de 15m² et un espace de stockage de 15m². les appartements disposent d'un chauffage électrique réversible avec climatisation et ont été bien isolés, tant pour la consommation d'énergie que pour la réduction du bruit. pas de travaux à prévoir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Date de création: 31/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Villefranche-De-Rouergue 0 pièce | 141 m²

295 000 € ou 2 100,22 € / mois

Dans la Bastide de Villefranche de Rouergue, proche de tous commerces, tranports et établissements scolaires, cet immeuble de caractére est composé d'un T2 de 58 m2 et d'un T3 en duplex de 82 m2. Chacun des appartements dispose d'un garage de 17 m2 disposant d'un portail automatique et  avec accés direct dans le hall d'entrée de l'immeuble. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace commun total de 25 m2. Le T2 se trouve au 1er étage. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre d'une superficie de 32 m2, 1 chambre de plus de 10 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Cet appartement bénéfice d'un chauffage électrique récent. Un grand balcon complète ce T2. Au 2nd étage, le T3 en duplex est chauffé par une climatisation réversible distribuée dans toutes les pièces. Au 1er niveau de cet appartement, nous trouvons une cuisine ouverte sur la pièce principale , le tout sur une superficie de 38 m2, d'une chambre de 9,5 m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, nous arrivons sur une belle mezzanine sécurisée de 20m2, une chambre et d'une terrasse couverte et fermée de 12 m2.  Aucun travaux à prévoir sur cet immeuble d'exception. Il peut être maintenu en investissement locatif ou accueillir une famille.  Les revenus locatifs sont de 400 et 650 euros. Cette annonce vous est proposée par CONSTANS Christophe - EI - NoRSAC: 917 414 534 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROUSSENNAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 29/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Villefranche-De-Rouergue 0 pièce | 190 m²

263 000 € ou 1 872,40 € / mois

Villefranche de Rouergue,  en première ligne route de Montauban, local de 190 m2 avec mezzanine, Parkings et petit terrain attenant.

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Villefranche-De-Rouergue 0 pièce

110 000 € ou 783,13 € / mois

Ce bel immeuble de quatre étages se situe dans une rue commerçante de villefranche de rouergue. il s'articule autour d'un bel escalier hélicoïdal en pierre et s'achève par une tour avec vue dominante sur les toits. au rez-de chaussée se trouve un commerce qui n'est pas compris dans la vente. au premier étage, on trouve un bel appartement t3, rénové et loué actuellement. au dessus se trouve un studio avec salle d'eau et, au demi étage suivant, une belle pièce avec parquet en châtaignier et une cuisine. ensuite on parvient à un studio lumineux puis à un t2 à rénover. enfin, on parvient aux combles et à la tour. cet immeuble de caractère, bien placé et qui bénéficie de beaux éléments anciens peut convenir à un investisseur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Date de création: 07/08/2023

Vente Bureau / Commerce à Villefranche-De-Rouergue 0 pièce | 1012 m²

485 000 € ou 3 452,91 € / mois

Venez découvrir cet Immeuble de rapport (idéal investisseur) de 1012 m2 composé de : - 9 Appartements (T2, T2 Bis, T3, T3 Bis) et de 2 Studios, tous rénovés et loués - 1 Local Commercial de 300 m2 en rez de chaussée couplé à un entrepôt de 75 m2 et à un jardin de 300 m2 pour un total de 675 m2. Ce bien immobilier est situé à proximité immédiate de la Place de la République, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombreux parkings et stationnements gratuits. Le premier étage comprend un T3 de 66 m2, un T3 Bis de 93 m2 et un T2 de 42 m2. Le deuxième étage se compose d'un T3 de 66 m2, d'un T2 Bis de 51 m2, d'un T2 de 38 m2 et d'un T2 de 45 m2. Le troisième étage quant à lui est constitué d'un T3 de 59 m2, d'un T2 de 36 m2, d'un studio sous toiture de 19m2 et d'un dernier studio sous le toit de 14 m2. Grâce à son importante surface, le Local Commercial avec son jardin et son entrepôt peut accueillir une grande diversité de commerce (Restaurant, Pizzéria, Boulangerie Pâtisserie...etc) mais aussi un projet de 27 Box en location et un appartement de 85 m2. Un dossier investisseur peut vous être remis. N'hésitez à me contacter, nous étudierons attentivement toutes vos propositions pour cette vente qui offre une bonne rentabilité. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 07/06/2024

Vente Bureau / Commerce à Villefranche-De-Rouergue 0 pièce

188 500 € ou 1 342,01 € / mois

Sandra arellano vous propose cette propriété située à villefranche de rouergue, en bordure de rivière. les volumes et la structure de qualité de cet ancien moulin permettront la création d'une grande maison familiale avec dépendance ou de 4 logements indépendants. 2 des logements sont loués depuis plus de 30 ans aux mêmes locataires, ce qui assure un revenu locatif pour financer l'acquisition. la propriété est située sur 3850 m² de terrain plat et attenant autour de la maison, avec une vue en surplomb sur l'alzou et un accès direct à la rivière. 2 hectares de bois pentus (chênes) non attenant complètent ce bien. la propriété se compose d'une grande maison et une petite, non mitoyenne à proximité immédiate. la grande maison de 300 m² habitables se divise en 3 appartements (dont 2 de plain-pied), un sous-sol complet avec un grand garage (5 voitures), des combles aménageables et une piscine. la maison individuelle de 71m² est composée de 2 chambres, un séjour et une cuisine, une salle de douche et un wc. elle est louée 410¤ hc un appartement en rez de chaussée de la grande maison est loué 290¤ hc. il se compose de 2 chambres, un séjour et une cuisine, une salle de douche, un cellier et un wc pour une surface de 66m². en rez de chaussée se situe un 2ème appartement de type t3 avec véranda, libre de toute occupation. a l'étage de la grande maison se trouve un 3ème appartement de 152m² qui offre une véranda, une cuisine, une grande salle à manger en parquet massif, 4 chambres, une salle de bain et un wc. la structure est en très bon état. des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. les combles sont aménageables. chauffage au fuel (chaudière indépendante pour chaque habitation). la taxe foncière s'élève à 3128¤. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de rodez - agent commercial

Date de création: 21/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Villefranche-De-Rouergue 0 pièce

100 000 € ou 711,94 € / mois

Cet immeuble comprend un local commercial avec une vaste arrière-boutique en duplex ainsi que appartements disposés autour d'une belle cage d'escalier lumineuse. au rez-de-chaussée se trouve le magasin avec une réserve et des toilettes (50 m² au total). au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18m², deux autres (8 et 7 m²) et une buanderie (4m²) ainsi q'une pièce indépendante. au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec wc ainsi qu'un appartement t2 de 42 m² aux beaux parquets en châtaignier. au dessus se trouve un appartement duplex (85 m²) en bon état qui ne demande qu'un rafraîchissement. enfin au dernier étage se trouve un t2 qui nécessite une rénovation. l''immeuble se trouve dans une rue commercante, à proximité des stationnements. il pourrait convenir à un investisseur ou à une famille nombreuse.

Date de création: 07/08/2023

Vente Bureau / Commerce à Villefranche-De-Rouergue 0 pièce

70 000 € ou 498,36 € / mois

Sandra arellano vous présente cet immeuble à la façade remarquable dans la principale rue commerçante de la bastide de villefranche-de-rouergue. composé de 3 étages, il dispose en rez de chaussée, d'un local commercial de 28 m² avec arrière-boutique, cuisine et wc. (bail précaire - 430¤ hc depuis mai restauration rapide) chacun des 3 étages offre 56m² de surface habitables. la toiture isolée neuve permet d'aménager le dernier niveau avec une très belle charpente apparente. cet immeuble est idéal pour la création d'un grand t1 au 1er étage et d'un t4-t5 duplex. ce bien se trouve dans le périmètre d'un opah ru et d'un psmv permettant une majoration des aides aux rénovations et des droits de défiscalisation. immeuble raccordé au tout-à-l'égout. taxe foncière : 1 543 ¤. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de rodez - agent commercial

Date de création: 08/05/2023

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