Vente Bureau / Commerce à Villefranche-de-Rouergue 0 pièce - 200 m²

Vente Bureau / commerce à Villefranche-De-Rouergue 0 pièce - 200 m²

IMMOJOY François 06 09 30 20 57: Idéal investisseur: Cet immeuble de rapport est situé en périphérique de la bastide de Villefranche de Rouergue, jouxtant de grands parkings, à proximité des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble a besoin d'une rénovation partielle (huisseries et isolation). Il est composé de 2 locaux commerciaux loués, d'un type 2, d'un type 7, et en RDC d'un box de 25m2. Les locaux commerciaux de 30 m2 sont loués à une société pérenne et correspond aux besoins de celle-ci.  Les appartements un T2 de 59m2 et un T7 de 180m2 avec 4 chambres et une suite parentale sont à rénover partiellement. L'immeuble est chauffé au gaz de ville. Les loyers perçus seront supérieurs à 1200 euros mensuel, le rendement sera supérieur à 8 pourcents. Les locaux commerciaux confèrent une volatilité moindre au loyer et peuvent être augmentés, c'est donc un excellent investissement locatif. Ce type de bien est idéal pour se lancer dans l'investissement.